Дело № 2-3904/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А., 

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать ключи от него, 

установил:

Исполком Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязании их освободить данное помещение и передать ключи от него.

В обоснование иска указано, что ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения. На основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорное жилое помещение прекращено 05.11.2015г., его правообладателем стало Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район». ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 перечислена выкупная стоимость спорного жилого помещения, у ответчиков каких-либо оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.31-39).

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных). 

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.5).

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> числятся зарегистрированными: ФИО3, ФИО2, ФИО4.(л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ между МО ЗМР в лице руководителя Исполнительного комитета ФИО1 заключен договор № выкупа жилого помещения, в соответствии с которым во исполнение постановления исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выкупе жилых помещений из аварийного жилого фонда» Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район» приобрело у ответчика вышеуказанное жилое помещение за 143 286 руб. 00 коп. (л.д.6-7). Платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ перечислена выкупная стоимость (л.д. 16, 16-оборот). 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д.12).

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, требования Исполнительного комитета ЗМР РТ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска истец от уплаты госпошлины освобожден, а поэтому госпошлину следует взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение и передать ключи от него представителю Муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район»РТ.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в размере 900 рублей в доход государства, та есть по 225 рублей с каждого.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 24 октября 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца в апелляционном порядке через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: