Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 июля 2019 года. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-1054/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Берёзовский.

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре судебного заседания Воронковой П.О., 

а также с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к ФИО2, №, о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Маркварт, №, задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 87 590 руб. 41 коп., в том числе 69 526 руб. 06 коп. – сумма основного долга, 18 064 руб. 35 коп. – пени, и расходов по государственной пошлине в сумме 2 827 руб. 71 коп., указывая, что сособственниками 

<

адрес> отделение в 

<

адрес> является Маркварт - 2/3 доли, и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/9 доли. В период действия договора должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должники не выполняют. Задолженность за период с дата по дата составляет 69 526, 06 руб. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с дата по дата в размере 18 064,35 руб. Долги за несовершеннолетнего ФИО3 необходимо взыскать с законного предстателя Маркварт.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчики до настоящего времени не погасили имеющуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги. 

Ответчик Маркварт в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца ФИО1 и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со справкой № от дата (л.д. 6), поквартирной карточкой (л.д. 7), выпиской и ЕГРН (л.д. 8-9) сособственниками 

<

адрес> отделение в 

<

адрес> являются: Маркварт (2/3 доли) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/9 доли), которые зарегистрированы в данном жилом помещении. 

Из расчетов задолженности, представленных истцом (л.д.10-15) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 69 526, 06 руб., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 18 064, 35 руб. за период с дата по дата. 

Судом принимается представленные истцом расчеты, поскольку они составлены мотивировано. Не доверять таким доказательствам у суда оснований не имеется. 

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что Маркварт и №, являются долевыми сособственниками квартиры N 6 в многоквартирном доме в 

<

адрес> отделение в 

<

адрес> (2/3 доли в праве собственности у Маркварт и 1/9 доли у ФИО3). При этом ответчики зарегистрированы в квартире: Маркварт с дата, ФИО3 с дата.

Установлено, что управление домом № 

<

адрес> отделение в 

<

адрес> в период дата по дата осуществлял истец.

Суд пришел к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение вносили не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 590 руб. 41 коп., из которых сумма основного долга - 69 526 руб. 06 коп., пени - 18 064 руб. 35 коп.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчика Маркварт, №, в пользу истца надлежит взыскать 87 590 руб. 41 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 827 руб. 71 коп. (л.д. 4).

С учетом удовлетворенных требований, с Маркварт в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 2 827 руб. 71 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 87590 (восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто) руб. 41 коп., в том числе 69526 руб. 06 коп. – сумма основного долга, и 18064 руб. 35 коп. – пени. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по государственной пошлине в размере 2827 руб. 71 коп.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева