УИД 72RS0025-01-2024-001619-05

дело № 2-222/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А. 

при помощнике судьи Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом поданных уточнений, обратился в суд с иском к администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, состоящем из двух квартир. В состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок с расположенными на нем и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома строениями и сооружениями. Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>». На основании геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что описание местоположения границы и площадь земельного участка внесены в ЕГРН без учета расположения хозяйственно-бытовых строений и ограждения земельного участка, входящих в состав многоквартирного дома, что свидетельствует о допущенной реестровой ошибки. В целях исправления реестровой ошибки, по заказу истца подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, однако, администрация г.Тюмени не согласовала уточненное местоположение границы земельного участка. Истец указывает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме, которое было нарушено при определении границ и площади земельного участка по адресу: 

<

адрес>. С учетом поданных уточнений, истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, путем устранения пересечения площадью 41 кв.м. в координатах характерных точек: 

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

установить местоположение границы земельного участка площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> в границах координат характерных точек:

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены кадастровый инженер ФИО2, кадастровый инженер ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил. 

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, кадастровый инженер ФИО2, кадастровый инженер ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие …

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № в многоквартирном доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН.

Принадлежащее истцу вышеуказанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, состоящем из двух квартир, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, входит земельный участок с расположенными на нем и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома строениями и сооружениями (навес лит.Г, гараж лит.Г2, калитка I-II, забор III-IV), что подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом плане территории под многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником в праве общей долевой собственности (доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения с кадастровым номером №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО9, которой был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактически существующему ограждению и сведениям о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером №. 

Как установлено судом, собственником земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование городской округ город Тюмень, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Определением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, назначена судебная экспертиза.

Из экспертного заключения №, подготовленного ООО «ГеоСтрой», установлено следующее.

Местоположение фактической границы и площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный до по адресу: 

<

адрес> элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, исходя из требований п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, соответствует содержанию технического паспорта домовладения, ситуационного плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению и площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно: 1) фактическая площадь земельного участка составляет 703 кв.м., что на 31 кв.м. больше площади, внесенной в сведения ЕГРН; 2) часть участка по фактическим границам площадью 25 кв.м. не входит в состав его границ по сведениям ЕГРН, при этом на данной части участка расположено нежилое строение – гараж (литера Г2); 3) часть участка по сведениям ЕГРН площадью 36 кв.м. не входит в состав его фактических границ, данная часть участка находится за существующим фактическим забором; 4) часть участка по фактическим границам площадью 41 кв.м. не входит в состав его границ по сведениям ЕГРН и пересекается по сведениям ЕГРН с границей земельного участка с кадастровым номером №, при этом на данной части участка расположена часть жилого 

<

адрес>.

Сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под автодорогу, по адресу: 

<

адрес>, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, не соответствует фактическому местоположению дороги.

Причиной несоответствий фактических границ участка по 

<

адрес> с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты и частью фактических границ участка с кадастровым номером №, прилегающая к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, со сведениями ЕГРН, является реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении участка по адресу: 

<

адрес>, проведенных ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 Реестровая ошибка заключается в том, что при проведении кадастровых работ, границы участка по адресу: 

<

адрес> были определены не по фактическим границам, огороженным на местности объектом искусственного происхождения – забором и стенам строений.

Способ устранения реестровой ошибки экспертом определен следующим образом:

установить границы в земельного участка с кадастровым номером № в границах координат характерных точек:

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

а также внести изменения в сведения ЕГРН в часть границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим местоположением дороги путем устранения пересечения площадью 41 кв.м. в части координат характерных точек:

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами и не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

При уточнении границ земельного участка в силу ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ уточняемых земельных участков подлежит, в установленном настоящим Федеральным законом порядке, обязательному согласованию со смежными землепользователями.

Согласно ст.39 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Учитывая, что экспертным заключением подтверждено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании наличия реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, суд полагает необходимым исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, путем устранения пересечения площадью 41 кв.м. в координатах характерных точек: 

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Кроме того, исправление реестровой ошибки подлежит путем установления границы земельного участка площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> в границах координат характерных точек:

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001, ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>. 

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под автодорогу по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером №, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, путем устранения пересечения площадью 41 кв.м. в координатах характерных точек: 

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить местоположение границы земельного участка площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в границах координат характерных точек:

№ п/п 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025.

Судья Малишевская Н.А.