Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019г., город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Терещенко О.А., 

С участием прокурора Манохиной Ж.В.,

Истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2о утратившим право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в этом доме со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, сославшись на то, что истец, купив дом у гр.А., вселился в свободное жилое помещение; прежний его собственник освободила дом от своих вещей, выехала из него, снялась с регистрационного учета по месту жительства, на право проживания в доме не претендует. Согласно домовой книги в этом доме остается быть зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2, который домом не пользуется, в нем не проживает, его вещей в доме нет, на проживание в доме не претендует, членом семьи собственника дома не является. 

Истец в судебном заседании на иске настаивает. 

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало. 

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика по месту его регистрации по месту жительства, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми о рассмотрении дела извещен, начальник отдела в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гр.А. продала, а истец ФИО1 купил жилой дом 

<

адрес>. 

Согласно пункта 4.1.1 договора: на момент заключения настоящего договора в жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, продавец обязуется снять его с регистрационного учета в течении двух дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Несмотря на то, что право собственности на дом за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу этого дома, хотя в доме не проживает и на право пользования в нем не претендуют. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, копией домовой книги, копией договора купли-продажи объекта недвижимости от 23.04.2019г., другими материалами дела. Поскольку право собственности на жилой дом 

<

адрес> отчуждением жилья в пользу истца у ответчика прекращено, в доме в настоящее время ФИО2 не проживает, на проживание в нем не претендует, следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Потому, настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Турьева Н.А.