Дело № 2-1789/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А., 

с участием адвоката Кораллкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала о том, что на основании договора купли-продажи от ..., ей принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: .... Данное жилое помещение приобрела после расторжения брака. Брак с ФИО2 расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка по г.Межгорье РБ. ... по просьбе бывшего мужа, зарегистрировала его в своем жилом помещении, сроком на 1 год. С ... года ФИО2 находится в ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по РБ. В ее жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, накопилась задолженность в сумме ... руб., которую она оплачивает по решению суда. Вещей ответчика в ее квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, с участием адвоката Кораллкиной О.А.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Кораллкина О.А. исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц – связи, показал, что исковые требования не признает. С ФИО1 проживал в зарегистрированном браке около десяти лет. Совместно приобрели двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: .... После расторжения брака, истец приобрела однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... По договоренности с женой, жене с детьми осталась двухкомнатная квартира, а ему однокомнатная, где он и был зарегистрирован. В настоящее время в спорной квартире проживают квартиранты. Просит не оставлять его без жилья, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по ГО ЗАТО город Межгорье в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МВД по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО 1 показала, что является приятельницей ФИО1, которая после расторжения брака с ФИО2, в ... году приобрела с использованием материнского капитала квартиру, находящуюся по адресу: ... По просьбе бывшего мужа, истец прописала последнего в своей квартире, сроком на один год. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы, вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО 2 показала, что со слов ФИО1 знает, что она в свою квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., зарегистрировала бывшего мужа, сроком на один год. В настоящее время, с ... года, ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. Вещей последнего в квартире ФИО1, нет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ..., истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: : ..., дата регистрации права ....

Договор купли-продажи, на основании которого право собственности на жилое помещение перешло к истцу, в установленном законом порядке не оспорен, не признан недействительным.

Согласно адресной справки №... от ..., выданной ЖЭУ №... г.Межгорье, по адресу: ... с ... по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 являлся мужем истца, брак между сторонами прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка по г.Межгорье РБ от ..., что усматривается из свидетельства о расторжении брака I-АР №..., выданного отделом ЗАГС г.Межгорье Управления записи актов гражданского состояния РБ.

Таким образом, квартира, находящаяся по адресу: РБ, г.Межгорье, ...33, приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйство с ней истец не ведет, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Согласно справки ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РБ от ..., ФИО2 осужден, отбывает наказание в местах лишения свободы, начало срока ..., конец срока ....

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом помещении истца, безусловно, создает ему препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, но сохраняющий в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., подлежащим удовлетворению.

Требование истца в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежат, ибо согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 22.12.04г. N825 «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Харькина Л.В.