Дело № 2-2-209/2023

УИД: 63RS0010-02-2023-000233-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Челно-Вершины 07 ноября 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Жуковой Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Башировой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к администрации сельского поселения Новое Ганькино Исаклинского района Самарской области о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о включении в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие при жизни ее отцу ФИО20 умершему ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку отсутствие подписи в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, препятствует регистрации права во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 и ее предстатель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик - администрация сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, нотариус нотариального округа: Исаклинский район Самарской области ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не предоставили.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Постановлением Новоганькинской сельской администрацией Исаклинского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 в собственность предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га ( л.д.56-57 ), главой администрации выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15).

На данном земельном участке до предоставления в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году построен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.( л.д.21-27)

Запись о правах собственности на дом и земельный участок ФИО22. внесена в лицевой счет № похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы ( л.д. 49-60).

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном их архива Сергиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 15) отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, что препятствуют регистрации права во внесудебном порядке.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № на основании постановления Новоганькинской сельской администрацией Исаклинского района Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 16-19). Жилой дом прошел техническую инвентаризацию, о чем составлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ ( инвентарный номер №) ( л.д. 21-27). Тот факт, что жилой дом находится в границах земельного участка № подтверждено заключением кадастрового инженера А СРО «Кадастровые инженеры» ФИО8 ( л.д. 80). 

ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской по лицевому счету № № похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы ( л.д. 49-60). Таким образом, судом установлено, что земельный участок кадастровый: № и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежали на праве собственности ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10,72)

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Супруга ФИО26 - ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ г (л.д. 54). 

Наследниками по закону первой очереди являются ФИО29, изменившая фамилию в связи регистрацией брака на ФИО4, что подтверждено записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области (л.д.68,83), ФИО7 ФИО32, что подтверждено записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 69), ФИО33, изменившая фамилию в связи с регистрацией брака на ФИО1, что подтверждено записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством заключении брака № ( л.д.70,12), ФИО34, изменившая фамилию в связи с регистрацией брака на ФИО5, что подтверждено записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области (л.д.71,84), ФИО35 изменившая фамилию на ФИО6 в связи с регистрацией брака, что подтверждается выпиской по лицевому счету № из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ гг и сведениями управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области ( л.д.49-54, 83).

Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа: Исаклинский район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.74) после смерти ФИО36 открыто наследственное дело № № на основании заявления ФИО1, получившей свидетельство на денежные вклады в АК Сбербанк России. ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказались от наследства по всем основаниям ( л.д.74). 

ФИО7 своих прав на наследственное имущество ФИО37 не заявляет.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9"О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Земельный участок № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> были приобретены ФИО38 в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО39 на объекты недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому то обстоятельство, что наследодатель при жизни, не произвел государственную регистрацию своего права на указанные объекты недвижимого имущества, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца, которая в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти ФИО40

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на недвижимое имущество: земельный участок № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, заявленные после истечения срока принятия наследства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 ФИО41 к администрации сельского поселения Новое Ганькино Исаклинского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО42 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ г ФИО43, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение судом изготовлено 14 ноября 2023 г.

Председательствующий Ю.Н. Жукова