Дело № 2-842/18

Поступило в суд 29.11.2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Семенихиной О.Г.

При секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «МКС-Новосибирск» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> Новосибирской области и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» был заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» было реорганизовано в ЗАО «МКС-Новосибирск».

Ответчик проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не в полном объеме несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не своевременно и не в полном объеме производит плату за жилое помещение, в результате чего за указанный период задолженность по оплате за оказанные услуги составила ... рублей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «МКС-Новосибирск» не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации юридического лица. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, следовательно, признает его неявку неуважительной.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно подпункту «и» пункта 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 указанных Правил).

Пунктом 40 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она обосновывает свои требования.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из (домовой книги) и поквартирной карточки ...

Указанный дом находится в управлении ЗАО «МКС-Новосибирск», что подтверждается договором №... управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ...

В соответствии с пунктом 1.10. указанного договора, управляющая организация приняла на себя обязательства по обеспечению предоставления жилищных услуг: содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу твердых бытовых отходов и коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжения. В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении ...

Вместе с тем, ответчик несвоевременно вносила плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги и имеет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность, в размере ... рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ...

Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих своевременное внесение платы за оказанные коммунальные услуги в установленные законом сроки и свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг. Также не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик имеет льготы по оплате коммунальных услуг и обращалась за перерасчётом, либо, что услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма в размере ... рублей.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 184,34 рублей, что подтверждено представленным в материалы дела платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ ... 

По правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска ... рублей, размер государственной пошлины составляет ... рублей. Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию в пользу истца подлежит сумма в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «МКС-Новосибирск» сумму долга по договору управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2018.

Председательствующий О.Г.Семенихина