Дело № 2-1197/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Хадиковой И.С., 

с участием адвоката Дзадзаева С.В., действующего на основании ордера ... от ... в интересах ответчика ФИО1,

адвоката Джигкаева Г.А., действующего на основании ордера ... от ... в интересах ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с требованием к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ....

В обосновании заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РСО-Алания, ....

С момента получения права собственности на указанное домовладение, ответчики в дом не вселялись и не проживали, какого-либо имущества ответчиков в его домовладении не имеется. 

Предложить ответчикам добровольно выписаться она не может, так как, ей не известно место их жительства. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. 

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества, что существенно ухудшает его финансовое положение. 

Регистрация ответчиков не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО3, извещенная судом надлежащим образом не явилась, доверила представительство своих интересов ФИО4

В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., поскольку ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, не несут бремя содержания имущества. 

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания не явился, извещен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Адвокат Дзадзаев С.В. привлеченный судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика ФИО1, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать. 

Адвокат Джигкаев Г.А. привлеченный судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика ФИО2, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать. 

В связи с изложенным и на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания, а также в отсутствие ответчиков ФИО1, и ФИО2, поскольку согласно материалам дела, их место нахождения не известно.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, мнение адвокатов, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

Судом установлено, что ФИО3 имеет в собственности, на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в БТИ «Аланиятехинвентаризация в РСО-Алания» от ... домовладение, общей площадью 76 кв.м., по адресу: РСО-Алания, ..., что подтверждается представленным суду свидетельством о праве на наследство от .... 

Согласно материалам дела (домовой книге, адресным справкам) ответчики ФИО1 ... г.р., ФИО2 ... г.р., зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, ..., членами семьи собственника ФИО3 не являются.

Согласно приобщенному к материалам гражданского дела ответу на запрос от ..., за подписью заместителя начальника ОП ... УМВД России по РСО-Алания Д.В.К. усматривается, что ФИО1 и ФИО2, по адресу: РСО-Алания, ... никогда не проживали. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись, место их нахождения не известно, в связи, с чем, суд считает правомерным удовлетворение требования истца о признании ФИО1 и ФИО2, не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 и ФИО2, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, доказанными в судебном заседании, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе разбирательства по делу установлено, что ФИО1 и ФИО2, не проживают в спорном жилом доме, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя содержания имущества, - не приобрели право пользования данным жильем. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ... года рождения, не приобретшим право пользования домовладением, расположенного по адресу: ...-Алания, ... 

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования домовладением, расположенного по адресу: ...-Алания, .... 

Обязать УМВД по г. Владикавказу РСО-Алания снять ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ... – Алания, .... 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья И.С. Хадикова