№

64RS0047-01-2025-002416-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Мониной О.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» заинтересованные лица – администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

заявитель обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением о признании права собственности администрации муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявление основано на том, что администрацией муниципального образования Город «Саратов» при инвентаризации бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Октябрьского района, были выявлены три бесхозяйных объекта:

- надземный газопровод от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия, общей протяженностью 570,0 п.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

Администрацией были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, ГБУ 

<

адрес> «Центр государственной кадастровой оценки», Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>, ПАО «Т Плюс» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности 

<

адрес> и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. Таким образом, собственник этих объектов не установлен. 

Администрация муниципального образования «

<

адрес>» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по 

<

адрес>. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов на следующие объекты:

- надземный газопровод от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия, общей протяженностью 570,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

В связи с чем, заявитель с учетом уточнения просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: 

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу : 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> общей протяженностью 7,0 п.м.кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и ответвление газопровода на частные домовладения по 

<

адрес> и 1-я Линия;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили. От заявителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Судом установлено, что администрацией муниципального образования Город «Саратов» при инвентаризации бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории 

<

адрес>, были выявлены три бесхозяйных объекта:

- надземный газопровод от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия, общей протяженностью 570,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

Администрацией были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, ГБУ 

<

адрес> «Центр государственной кадастровой оценки», Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>, ПАО «Т Плюс» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности 

<

адрес> и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствуют. Таким образом, собственник этих объектов не установлен.

Администрация муниципального образования «

<

адрес>» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по 

<

адрес>. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов на следующие объекты:

- надземный газопровод от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия, общей протяженностью 570,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и 1-я Линия;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>;

- надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличии бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные в уточненном иске бесхозяйные объекты недвижимости. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать, как неоснованных на положениях закона и установленных по делу обстоятельствах. 

При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу : 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> общей протяженностью 7,0 п.м.кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, от газ. стояка у жилого 

<

адрес> и до жилого 

<

адрес> и ответвление газопровода на частные домовладения по 

<

адрес> и 1-я Линия; надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 7,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>; надземный газопровод, от задвижки до ввода в здание котельной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, общей протяженностью 4,0 п.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации муниципального образования «

<

адрес>».

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>

Судья /подпись/ О.И. Монина