Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., 

при секретаре Розман И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 сроком до ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по спорному адресу данные граждане зарегистрированы, но с ДД.ММ.ГГГГ они перестали вносить оплату за коммунальные услуги и проживать по этому адресу. Просит снять их с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, ФИО4, действующего за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО6.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу 

<

адрес>; снять ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Приокского района г. Нижнего Новгорода в качестве представителя по настоящему гражданскому делу (л.д.30). 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснив, что ответчики не появлялись в квартире с нового года. Вещей их нет, следов присутствия также нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель ответчиков адвокат по назначению Батянц С.С. действующий на основании ордеров, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Третье лицо ФИО4, действующий за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель Управления образования администрации Приокского района города Нижнего Новгорода по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дела в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав явившихся по делу лиц, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>., на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО8, доля в праве 3/8, ФИО4 доля в праве 3/8, ФИО5 доля в праве - 1/8, М.Б.НБ. доля в праве 1/8 на основании Свидетельств о государственной регистрации права 52-№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №2 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 14, 15, 16).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1- истица по настоящему иску, несовершеннолетняя дочь истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчики по делу: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8).

Ответчики по указанному адресу с января 2017 года не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, вещи отсутствуют.

Принимая во внимание представленные в материалы дела документы, показания истца, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорной квартиры, ФИО2 и ФИО3 права собственности на указанную квартиру или долю в квартире не имеют, к членам семьи собственника квартиры не относятся, проживание в квартире носило временный характер, их вещей в спорной квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит мнимый характер.

Доказательств обратного, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду представил.

Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права на жилое помещение, носит формальный характер, не соответствует целям регистрационного учета, установленным государством, а также влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг.

Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

По указанным правилам, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

При подаче искового заявления ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в размере 300 рублей (л.д. 4).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2017 года.