Дело № 2-727\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 01 декабря 2017 года 

Судья Бобровского районного суда Воронежской области Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за ним в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и земельную долю, расположенную в границах бывшей СХА «Коршевское» 

<

адрес>, площадью 4,63га (л.д. 4).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 09.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области (л.д. 2).

Согласно иску 

<

дата> умерла мать истца ФИО3. После смерти ФИО3 осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка по тому же адресу. Истец является ее единственным наследником, и после смерти матери ФИО3 указанные жилой дом и земельный участок перешли в его фактическое владение. Истцом произведена замена замка на входной двери жилого дома, обрабатывается земельный участок, производятся необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. Однако в течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. В настоящее время возникла необходимость оформить наследственные права, для чего он обратился к ФИО4, нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал ввиду того, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства, разъяснив, что для установления факта принятия наследства ему необходимо обратиться в суд. В процессе сбора документов на наследственное имущество выяснилось, что покойной матери истца ФИО3 принадлежит земельная доля в границах бывшего СХА «Коршевское» Бобровского района Воронежской области. Однако указанная земельная доля принадлежит ей на основании Постановления Администрации Бобровского района Воронежской области № 64 от 04.02.2002 года, хотя в Свидетельстве на право собственности на землю, выданном 18.11.1997, указано Постановление администрации Бобровского района от 20.03.1997 № 133. Нотариус также разъяснила, что ввиду противоречий между правоустанавливающими и правоподтверждающими документами наследство на земельную долю будет оформляться через суд. Просит суд установить факт принятия ФИО2 наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей 

<

дата>, признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Включить земельную долю общей площадью 4,63 га, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в границах СХА «Коршевское», в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 

<

дата>. Признать за истцом ФИО2, 

<

дата> г.р., право собственности на земельную долю общей площадью 4,63 га, находящуюся по адресу: Воронежская область, Бобровский район, в границах СХА «Коршевское» в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д. 4).

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.44), в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.47).

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнив их, просит удовлетворить их в полном объеме и признать за истцом в порядке наследования в связи с фактическим принятием им наследства своей матери ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и земельную долю, расположенную в границах бывшей СХА «Коршевское» 

<

адрес>, площадью 4,63га.

Представитель ответчика - администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела (л.д.46), в судебное заседание не явился, от и.о. главы Коршевского сельского поселения ФИО5 поступило заявление о признании иска ФИО2 и о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д.50). 

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела (л.д.45), в судебное заседание своего представителя в суд не направил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

<

дата> в 

<

адрес> родился истец ФИО2, о чем в книге актов гражданского состояния о рождении сделана запись №36 от 

<

дата>. Мать ребенка ФИО6 (л.д. 9).

<

дата> заключен брак между ФИО7 и ФИО6, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке сделана запись от 06.02.1969. Супруге присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 9).

Суд, изучив указанные документы, приходит к выводу о том, что истец ФИО2 приходится родным сыном ФИО3

<

дата> в 

<

адрес> умерла ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № 41 от 14.01.2016 (л.д.8).

ФИО3 на день своей смерти 

<

дата> была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО3 № 288\2017 нотариального округа Бобровского района Воронежской области 19.09.2017 с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратился ее сын ФИО2 (л.д.32).

Согласно ответу на заявление нотариуса нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО9 от 19.09.2017 ФИО2 информирован о пропуске 6-месячного срока для принятия наследства, в связи с чем ему разъяснено право обращения в суд для восстановления срока принятия наследства или признания его принявшим наследство (л.д. 11, 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района заложенной в 1986 году, лицевой счет № 242 ФИО3 при жизни принадлежало на праве собственности домовладение, находящееся в 

<

адрес>, год постройки 1970, площадь 40.3 кв.м., в том числе жилая 23.5 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке размером 2 800 кв.м., который также находился в собственности ФИО3 (л.д. 15). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2017 

<

номер> жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый 

<

номер> год постройки 1970, площадь, 40.3 кв.м., кадастровую стоимость 292 958,83 руб.(л.д. 18).

Постановлением администрации Коршевского сельского совета № 27 от 07.09.1992 «О выдаче свидетельств на право пользования земельным участком» ФИО3 выдано свидетельство №226 на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 0,28га (л.д. 12,13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2017 № 36/исх./17-758682 земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый 

<

номер>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, площадь, 2 800 кв.м., кадастровую стоимость 434 084 руб.(л.д. 14).

При жизни ФИО3 оставлено завещание от 15.09.1988, согласно которому она все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, домовладение по адресу: 

<

адрес>, она завещает ФИО2 (л.д.33). 

В силу ст.1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди по завещанию на имущество умершей ФИО3 является ее сын ФИО2.

Иные наследники, имеющие право претендовать на принятие наследства, судом не установлены.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из пояснений ФИО2, он произвел похороны матери за свои средства, распорядился ее личными вещами, продолжил пользоваться жилым домом, и земельным участком, производил за свой счет расходы по их содержанию, принял меры к сохранению имущества.

Согласно справке администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 01.12.2017 № 1212 ФИО3, умершая 09.01.2016, похоронена на Коршевском кладбище на средства сына ФИО2 (л.д.48).

Свидетель ФИО10 показала суду, что знает ФИО2 как односельчанина, он родился и уже давно проживает в 

<

адрес>, хотя зарегистрирован по месту жительства в Архангельской области. Также она хорошо знала его мать ФИО3, которая умерла в январе 2016 г. ФИО2 проживал вместе с матерью, ухаживал за нею до самой ее смерти, похоронил ее за свои средства. После смерти матери он остался проживать в ее доме по адресу: 

<

адрес> Он поддерживает в порядке данный дом и земельный участок при нем, сажает на огороде овощи для личного использования. Других наследников на имущество ФИО3 нет. ФИО3 работала воспитателем в детском саду, и ей как работнику социальной сферы села при приватизации колхоза выделялась земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения. 

Свидетель ФИО11 показал суду, что ФИО2 он знает в связи с тем, что тот родился и вырос в 

<

адрес>. Его мать ФИО3, умершую в январе 2016 г., он также знал. ФИО2 был у нее единственным сыном. ФИО2 проживал с матерью в ее доме, осуществлял за нею уход, т.к. она была больна и нуждалась в постороннем уходе. После смерти ФИО3 ФИО2 похоронил ее за свои средства. Со дня смерти матери и до настоящего времени ФИО2 проживает в ее доме по адресу: 

<

адрес> поддерживает его в надлежащем состоянии, сажает овощи на приусадебном участке. Матери ФИО2 ФИО3 при приватизации колхоза выделялась земельная доля как работнику социальной сферы села, т.к. она работала воспитателем в детском саду.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия свидетельствуют о фактическом вступлении ФИО2 в управление и распоряжение имуществом, принадлежавшим умершей матери, то есть подтверждают фактическое принятие наследства.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным установить фактическое принятие ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей 

<

дата> в 

<

адрес> в виде в виде жилого дома площадью 40,3 кв.м. и земельного участка площадью 2800 кв.м. по адресу 

<

адрес> 

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положению о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденному Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. колхозы и совхозы обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», перерегистрироваться в установленном порядке, при этом члены реорганизуемых хозяйства наделялись земельными паями (долями), которые могли использоваться ими следующими способами: получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства (п.16 Постановления № 708); внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (п.10 Постановления № 86). 

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213, включались лица, занятые в социальной сфере (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

В соответствии с п. 2 «в» статьи 118 Закона Воронежской области от 09.06.1995 г. № 18-з (в ред. Закона Воронежской области от 27.12.1996 г. N 77-з) «О регулировании земельных отношений в Воронежской области» в список граждан, имеющих право на земельную долю, включаются лица, занятые в социальной сфере на селе, а также лица, ушедшие на пенсию из социальной сферы, по решению общего собрания работников реорганизуемого хозяйства (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий).

18.11.1997 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бобровского района Воронежской области ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXVII №0316356, регистрационная запись № 181971 от 18.11.1997 (л.д.19-20). 

Однако в постановлении администрации Бобровского района Воронежской области № 695 от 07.07.1994 г. «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев», фамилия ФИО3 не указана.

Постановлением администрации Бобровского района Воронежской области № 133 от 20.03.1997 г. «О наделении земельными паями граждан, ушедших на пенсию из социальной сферы» доведено до сведения глав сельских администраций и руководителей сельскохозяйственных предприятий, что областной Думой 27.12.1996 г. за № 773 принят Закон Воронежской области «О регулировании земельных отношений в Воронежской области», которым внесено дополнение в пункт 2 «в» статьи 118, согласно которому право на включение в списки лиц для наделения земельными паями имеют право граждане, ушедшие на пенсию из социальной сферы на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий). Главам сельских администраций поручено подготовить списки граждан, проживающих на их территории и ушедших на пенсию из социальной сферы на селе, и внести их на рассмотрение в правление сельскохозяйственного предприятия. Руководителям сельскохозяйственных предприятий поручено было в месячный срок рассмотреть на заседаниях внутрихозяйственных комиссий по реорганизации хозяйств и приватизации земель предоставленные списки граждан, принять решение о включении указанной категории граждан в списки на наделение земельными паями и передать утвержденные списки в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю. Произвести наделение земельными паями указанную категорию граждан за счет земель фонда перераспределения, имеющегося в хозяйстве, а в случае его отсутствия за счет уменьшения среднего размера земельного пая в хозяйстве.

Постановлением администрации Бобровского района Воронежской области № 64 от 04.02.2002 г., в связи с принятием решений сельхозпредприятиями о наделении лиц на получение земельной доли в период 1996 г. по 2000 г. на основании постановлений администрации района от 20.03.1997 г. № 133 «О наделении земельными паями граждан, ушедших на пенсию из социальной сферы на селе» и от 15.08.1997 г. № 465 «О наделении земельными паями лиц, пропущенных при составлении списков сельхозпредприятиями», были утверждены списки лиц на получение земельной доли, предоставленные сельхозпредприятиями в период 1996-2000 г. с наделенными земельными долями по нормам, установленным в сельхозпредприятиях, за счет земель фонда перераспределения, имевшегося в хозяйствах согласно приложения в количестве 448 человек, в том числе ТОО «им. Ленина» - 67 человек, среди которых значится под номером 56 значится ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д. 21).

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на земельную долю серии серии РФ-XXVII №0316356, регистрационная запись № 181971 от 18.11.1997

В соответствии с п.9 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (ред. 05.02.2007 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Нарушения, допущенные внутрихозяйственной комиссией, которая своевременно не предоставила списки граждан из социальной сферы и пропущенных, а земельный комитет не представил их своевременно на утверждение администрации Бобровского района, не могут служить основанием для отказа в праве собственности на земельную долю ФИО3 

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенная на землях бывшей СХА (колхоз) им. Ленина с. Коршево Бобровского района Воронежской области, площадью 4,63 га с оценкой 370 баллогектаров.

Согласно справке администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 20.11.2017 № 1193 земельная доля ФИО3, умершей 

<

дата> площадью 4,63 га с оценкой 370 баллогектаров находится на земельной участке с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 34562000 кв.м. в границах бывшего ТОО им.Ленина, реорганизованного в СХА «Коршевская» на основании постановления Главы администрации Бобровского района Воронежской области № 401 от 25.06.1998, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельная доля ФИО3 в списке невостребованных долей Коршевского сельского поселения не значится (л.д.49).

На основании изложенного в соответствии со ст. 1112 ГК РФ суд считает, что указанная земельная доля входит в состав наследственного имущества ФИО3, умершей 

<

дата> в с. Коршево Бобровского района.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, наследственное имущество ФИО3 в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенной на землях бывшей СХА (колхоз) им. Ленина 

<

адрес>, площадью 4,63 га с оценкой 370 баллогектаров также фактически было принято ее наследником ФИО2

На основании изложенного в соответствии с положениями ч.4 ст.1152 ГК РФ, согласно которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, и положениями ч.2 ст.218 ГК РФ, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый 

<

номер> общей площадью 40.3 кв.м по адресу: 

<

адрес> земельный участок, кадастровый 

<

номер>, площадь 2 800 кв.м по адресу: 

<

адрес> земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в границах бывшей СХА (колхоз) имени Ленина села 

<

адрес> площадью 4,63 га с оценкой 370 баллогектаров в связи с фактическим принятием им наследства матери ФИО3, 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата> в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженцем села 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый 

<

номер>, общей площадью 40.3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый 

<

номер>, площадь 2 800 кв.м по адресу: 

<

адрес> земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в границах бывшей СХА (колхоз) имени Ленина села 

<

адрес>, площадью 4,63 га с оценкой 370 баллогектаров в связи с фактическим принятием им наследства матери ФИО3, 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 05.12.2017