Дело № 2-989/2025

УИД 03RS0065-01-2025-001089-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Батршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании имущества наследственным, признании фактически принявшим наследственное имущество и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 (с учетом уточненных исковых требований) с требованием о признании жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти матери ФИО4, умершей 11

<

***>., признать ее фактически принявшей указанное наследство и признать за ней право собственности на жилой дом, мотивировав свои требования тем, что 11

<

***>. умерла ее мама ФИО4, после смерти которой остался земельный участок с жилым домом. Поскольку своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество. Вместе с тем, она фактически приняла наследство, поскольку приняла меры по сохранению имущества, производит ремонт и содержание дома, оплачивает коммунальные услуги. Однако досудебном порядке разрешить указанный вопрос невозможно, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. 

Определением суда от 06.08.2025 г. (протокольно), к участию в деле соответчика привлечена ФИО3 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок. От ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором указано, что претензий относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ильчигуловский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Из отзыва Администрации МР Учалинский район следует, что исковые требования оставляют на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствии представителя. Из отзыва Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан следует, что земельный участок, указанный в первоначальном иске, с кадастровым номером 

<

***>, и расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрировано на ФИО3, за которой также зарегистрировано право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 

<

***>, по адресу: РБ, 

<

адрес>. Следовательно, исходя из сведений ЕГРН и сведений в исковом заявлении, идентифицировать объекты недвижимости не представляется возможным. В случае недоказанности истцом фактических обстоятельств факта вступления и принятия наследства, просит в удовлетворении иска отказать. Указав также, что Минземимущество РБ является ненадлежащим ответчиком, поскольку, истцом не конкретизированы требования, как именно Минземимущество нарушило его права.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, родителями ФИО5 в свидетельстве о рождении серии VIII-АР № от 04

<

***>. указаны ФИО6 и ФИО4.

Согласна свидетельства о заключении брака серии III-ИВ № от 29.06.2024г. после вступления в брак с гр.ФИО7, истцу присвоена фамилия ФИО8.

ФИО6 умер 05.

<

***>., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ИВ № от 25.06

<

***>.

Мать истца ФИО4 умерла 11.

<

***>., что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от 19.

<

***>.

Согласно официальному сайту Федеральной нотариальной палаты и ответу Нотариальной палаты Республики Башкортостан наследственные дела к имуществу ФИО6 и ФИО4 заведенными не значатся.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Ильчигуловский сельсовет от 10.12.2024г. ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3025 кв.м., расположенный по адресу: РБ

<

адрес>, о чем имеется запись от 09

<

***>.1976г. 

В обоснование своих доводов истцом также представлены справки администрации СП Ильчигуловский сельсовет №750 от 10.12.2024г., согласно которой ФИО4 умершей 11.

<

***>. действительно принадлежал жилой дом 1965 года постройки, общей площадью 28,7 кв.м., расположенный адресу: 

<

адрес>; №753 от 10.12.2024г., согласно которой ФИО1 после смерти матери ухаживает за жилым домом, сделал ремонт дома; №460 от 21.08.2025г., о том, что ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по вышеуказанному адресу и на момент смерти вместе с ней был также зарегистрирован и проживал сын ФИО2

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, принятие наследства в силу ст.1152 ГК РФ осуществляется также путем фактического принятия наследства. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" (в ред. от 24.12.2020г.) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В данном случае, факт принятия ФИО1 наследства подтверждается исследованными в судебном заседании совокупностью доказательствами, и не оспаривалось стороной ответчика. 

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Ильчигуловский сельсовет от 10.12.2024г. установлено, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3025 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем имеется запись от 

<

***>.1976г. Также справкой администрации СП Ильчигуловский сельсовет №750 от 10.12.2024г., подтверждается, что ФИО4 умершей 

<

***>. действительно принадлежал жилой дом 1965 года постройки.

Таким образом, указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Таким образом, исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, в рассматриваемом случае, отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение в установленном порядке не свидетельствует об отсутствии у матери истца данного наследственного имущества.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что с момента открытия наследства к ФИО1 в установленном законом порядке перешло право собственности на жилой дом, возведенный на земельным участком, выделенным наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства, также в отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, вопреки доводам Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, что земельный участок под жилым домом принадлежит другому правообладателю, истцом представлен акт согласования с ФИО3 местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером 

<

***>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии 

<

***> выдан 09

<

***>. ГУ МВД России по Челябинской области) к ФИО2 (паспорт серии 

<

***> выдан 

<

***>.2024г. МВД по РБ), ФИО3 (паспорт серии 

<

***> выдан 20.

<

***>. ОУФМС России по РБ в г.Учалы) о признании имущества наследственным, признании фактически принявшим наследственное имущество и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшиеся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. 

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.Ф.Латыпова

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года