Дело №2-404/2024 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием

прокурора – помощника прокурора ЗАТО г.Трехгорный Челябинской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-404/2024 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила:

- признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ по ЗАТО г. Трёхгорный 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является сыном истца, однако более 12 лет он не проживает в указанной квартире, в 

<

адрес> возвращаться не планирует, потерял связь с 

<

адрес>, не участвует в оплате коммунальных услуг, проживает по другому адресу, выражает полное согласие со снятием его с регистрационного учета из спорной жилой квартиры. В связи с пребыванием на значительном расстоянии от 

<

адрес>, снятие с регистрационного учета непосредственно ответчиком представляется затруднительным.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 2, 3 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.ст.30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. 

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как на основании и в порядке, предусмотренном законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик прописан в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении не проживает, против удовлетворения иска согласно письменному заявлению не возражает.

Оценив собранные по делу доказательства, в том числе – мнения ответчика, выраженного в письменном виде, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, то суд отмечает следующее.

В соответствии п.31 Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного акта, в связи с чем в указанной части исковые требования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 173, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>