дело № 2-1080/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 19 сентября 2017 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. Правоустанавливающим документом является договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в указанной квартире с 200 года зарегистрирован 

<

данные изъяты> - ФИО2, который проживал один месяц, после чего создал семью и добровольно выехал из квартиры. До настоящего времени попыток для вселения в квартиру ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит.

Истица, ссылаясь на нормы ст.ст. 31 ЖК РФ просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что место жительства ответчика ей не известно, так как он с ней длительное время отношений не поддерживает, последний раз ответчик проживал в спорном жилом помещении в 2000 году, в 2002 году она зарегистрировала ответчика по адресу спорной квартиры, чтобы тот трудоустроился, фактически ФИО2 в 2002 году в квартире уже не проживал. 

Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Бобылев Д.В., действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств не проживания ответчика в спорной квартире, а также, отсутствием сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще и своевременно. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора Казанцеву Е.А. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик из квартиры выехал в 2000 году, в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, свои личные вещи вывез. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Право собственности на жилое помещение ФИО3, ФИО4, ФИО5 подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, свидетельствами о регистрации права по 

<

данные изъяты> доли каждому 

<

данные изъяты>

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ кода по договору социального найма, как член семьи нанимателя 

<

данные изъяты> 

Согласно сведений, указанных курьером суда, направлявшем ответчику судебную корреспонденцию, ответчик в спорном жилом помещении не проживает ( л.д. ). 

Из справки отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. ).

Как следует из материалов дела, ответчик не проживает по данному адресу добровольно, имеет другое место жительства, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Факт неведения ответчиком общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Яскина Т.А.