Дело № 2-15,16/2025

УИД 22RS0050-01-2025-000006-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 г. с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.С.,

при секретаре судебного заседания Киндеркнехт Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Кредитного потребительского кооператива «Резерв» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договорам займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Резерв» (далее КПК «Резерв») обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа в размере 619301руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94471 руб., пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535 руб., судебных издержек, связанных с отправлением почтовой корреспонденции в размере 576,50 руб.; взыскании с ответчиков в соответствующих долях судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 41664 руб.; просил также определить ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование займом исходя из 15% годовых, подлежащих начислению на остаток суммы займа по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства по возврату суммы займа; взыскать с ФИО2 членские взносы на ведение уставной деятельности в размере 109900 руб.; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество нежилое здание животноводческой фермы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор № о предоставлении ипотечного займа. Выполняя условия договора займа истец передал ответчику ФИО2 денежные средства в сумме 1000000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно Индивидуальных условий договора займа заем предоставлен на срок 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых, количество платежей по договору займа составляет 60. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменен порядок уплаты процентов за пользование займом. На основании заявления ФИО2 о предоставлении отсрочки по оплате задолженности по договору займа, заключен новый график платежей. 

В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств по договору ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ между СКПК «Резерв» и ФИО2 заключен договор ипотеки недвижимого имущества: нежилого здания животноводческой фермы, общей площадью 1492,3кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>а; право аренды земельного участка общей площадью 42882 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО2 по праву аренды сроком на 49 лет. Согласно в п. 18 Индивидуальных условий договора займа залоговая стоимость нежилого здания составляет 2250000 руб. залоговая стоимость права аренды – 500000 руб. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не произвели возврат части займа в сроки, предусмотренные графиком. Таким образом, ответчики не исполнили свои обязанности, предусмотренные ст. 810 ГК РФ, п. 6 Индивидуальных условий договора займа, графиком платежей (Приложение к договору займа). Согласно п. 4. Индивидуальных условий договора займа проценты начисляются на сумму непогашенной части займа со дня, следующего за днем фактического предоставления займа до полного исполнения обязательств по возврату суммы займа.

Согласно договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязалась отвечать за исполнения ФИО2 всех обязательств, возникших из договора займа. Ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО2 был заключен договор членства №. В соответствии дополнительным соглашением к договору членства категория финансового продукта индивидуальная - за 1000000 руб. из фонда финансовой взаимопомощи членский взнос составляет 300000 руб. за 60 месяцев, ежемесячный членский взнос 5000 руб. Должник не произвел оплату членских взносов в полном объеме.

Кроме того, КПК «Резерв» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 с учетом уточненных исковых требований о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа в размере 575705 руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89482 руб.; пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20734руб., членских взносов на ведение уставной деятельности в размере 136000 руб., членских взносов за несвоевременное внесение членского взноса в размере 100 руб., государственную пошлину в сумме 41440 руб., судебные издержки, связанные с отправлением почтовой корреспонденции в размере 576,58 руб.; просил определить ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование займом исходя из 15% годовых, подлежащих начислению на остаток суммы займа по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства по возврату суммы займа; взыскании с ответчиков в солидарном порядке. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество нежилое здание животноводческой фермы, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками ФИО2 и ФИО3 был заключен договор № о предоставлении ипотечного займа. Выполняя условия договора займа истец передал ответчикам денежные средства в сумме 850000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ № № Согласно Индивидуальных условий договора займа заем предоставлен на срок 60 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ, под 15% годовых, количество платежей по договору займа составляет 60. 

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ответчиками был заключен новый график платежей к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было написано заявление о предоставлении отсрочки по оплате задолженности по договору займа, заключен новый график платежей от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств по договору ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО2 заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2, передал в залог истцу недвижимое имущество: нежилое здание животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул/Животноводов, 

<

адрес>а; право аренды земельного участка общей площадью 42882 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО2 по праву аренды сроком на 49 лет. Указанное имущество обременено в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ. Согласно в п. 18 Индивидуальных условий договора займа залоговая стоимость нежилого здания составляет 1875000 руб. залоговая стоимость права аренды – 500000 руб. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не произвели возврат части займа в сроки, предусмотренные графиком. Таким образом, ответчики не исполнили свои обязанности, предусмотренные ст. 810 ГК РФ, п. 7 Индивидуальных условий договора займа, графиком платежей (Приложение к договору займа). Согласно п. 4. Индивидуальных условий договора займа проценты начисляются на сумму непогашенной части займа со дня, следующего за днем фактического предоставления займа до полного исполнения обязательств по возврату суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО2 был заключен договор членства №. ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО3 был заключен договор членства №. В соответствии дополнительным соглашением к договору членства № от ДД.ММ.ГГГГ и договору членства № от ДД.ММ.ГГГГ категория финансового продукта индивидуальная - за 850000 руб. из фонда финансовой взаимопомощи членский взнос составляет 255000 руб. за 60 месяцев, ежемесячный членский взнос 4250 руб. Должники частично произвели оплату членских взносов. Согласно п. 3.12 Договора членства при внесении членских взносов в рассрочку в случае несвоевременного внесения членских взносов, член кооператива обязан внести помимо установленного п.3.5 Договора членства членского взноса членский взнос в размере 50 руб.

Представитель истца КПК «Резерв», ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. 

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании пояснил, что исковые требования признают в части размера задолженности по основному долгу и процентам по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что пени за просрочку и членские взносы за ведение уставной деятельности явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства, полагал необоснованными требования о взыскании с ответчика членских взносов, поскольку каких-либо норм, предоставляющих займодавцу право на получение иных доходов, кроме процентов на сумму займа, Гражданский кодекс не содержит. Членские и целевые взносы связаны с участием лица в кредитном потребительском кооперативе, требование об отплате таких взносов не может являться условием договора займа, такие платеж носят иную правовую природу. ФИО6 просил уменьшить суммы неустойки и членских взносов. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО2 был заключен договор о предоставлении ипотечного займа №, по условиям которого КПК «Резерв» обязался передать заемщику денежные средства в размере 1000000 руб.

В соответствии с п. 2 индивидуальных условий договора заем предоставляется на срок 60 месяцев. Договор действует с момента его подписания до полного возврата суммы займа и уплаты процентов. Срок возврата займа – ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 индивидуальных условий договора займа процентная ставка за пользование займом установлена в размере 15% годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем фактического предоставления займа по день полного исполнения обязательств по возврату суммы займа включительно.

Согласно п. 11 индивидуальных условий договора исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается залогом недвижимого имущества: нежилого здания животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>а; право аренды земельного участка общей площадью 42882 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>б; поручительство ФИО3

Порядок возврата денежных средств и уплаты процентов по договору устанавливается в графике платежей, подписанным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и осуществляется суммами в размере 1/60 части суммы займа и процентов, начисленных за фактический срок пользования займом.

С общими условиями договора потребительского займа, графиком платежей ФИО2 был ознакомлен, согласился, не оспаривал, что подтверждается его личной подписью в указанных документах.

График платежей на основании заявлений ФИО2 о предоставлении отсрочки изменялся ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными изменениями ФИО2 также был ознакомлен.

Кооперативом в полном объеме выполнены обязательства по договору, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками, представителем ответчика в ходе рассмотрения дела. Согласно расходному кассовому ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 1000000 руб. были выданы ответчику ФИО2 

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: 1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном названным Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; 2) размещения указанных в п. 1 денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Пунктом 4 части 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» на члена кредитного кооператива (пайщика) возложена обязанность своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы.

Данное нормативное положение непосредственно вытекает из общего требования, предусмотренного ст. 807 ГК РФ, о возвратности займа.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Как установлено в п.п. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств заемщика ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № между КПК «Резерв» и ФИО3 заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель обязалась отвечать перед займодавцем за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из договора займа, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем, притом как полностью, так и в части долга (п. 1.1 договора поручительства). 

Срок действия договора поручительства составляет семь лет с момента подписания сторонами. Ответственность заемщика и поручительства является солидарной. В случае неисполнении заемщиком своих обязательства по договору займа займодавец имеет право взыскать соответствующую сумму с поручителя (п.п. 3.7, 1.4, 2.2 договора поручительства). 

Договор поручительства подписан ФИО3, которая ознакомлена с условиями договора займа, согласилась отвечать за исполнение обязательств по договору о предоставлении ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с должником ФИО2 

Условия договора поручительства, предусматривающие солидарную ответственность поручителя за ненадлежащее исполнение должником обязанности по своевременной уплате заложенности по договору займа процентов, пени, сторонами по делу не оспорены и в установленном законом порядке недействительными не признаны. 

Согласно п. 6 ст. 267 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. 

Учитывая, что срок обеспеченного исполнением обязательства семь лет, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящими требованиями, в том числе к поручителю ФИО3, в пределах срока договора поручительства, суд приходит у выводу о наличии у ответчика ФИО3 как у поручителя солидарного с ФИО2 обязательства об уплате образовавшейся задолженности. 

С момента предоставления займа ответчиком, в нарушение условий договора займа, были произведены следующие выплаты: сумма займа – 380699 руб., проценты – 399045 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ заемщику направлялось требование о досрочном возврате суммы займа и причитающихся процентов по договору займа, однако, оно оставлено без исполнения. 

Задолженность по договору о предоставлении ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 619301 руб. – сумма основного долга, 94471 руб. – проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено никаких допустимых доказательств надлежащего выполнения обязательств по договору.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Суд проверил расчет задолженности заемщика по договору займа, представленный истцом, и находит данный расчет верным арифметически и соответствующим как закону, так и содержанию договора займа; представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 указал, что признает данный расчет и обоснованность, заявленных к ответчикам в данной части требований.

В силу статей 309, 310, 810 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Однако до настоящего времени ФИО2, ФИО3 погашение займа, уплату процентов в полном объеме не произвели, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по договору займа в размере 713772 руб. (619301 руб. + 94471 руб.), подлежат удовлетворению. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения по договору о предоставлении ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, договора членства № от ДД.ММ.ГГГГ, между КПК «Резерв» и ФИО2 заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2, передал в залог истцу недвижимое имущество: нежилое здание животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 по праву собственности; право аренды земельного участка общей площадью 42882 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 по праву аренды сроком на 49 лет.

В соответствии с п. 2.1 договора ипотеки стоимость заложенного имущества по соглашению сторон оценена в 2750000 руб., из них залоговая стоимость нежилого здания 2250000 руб., залоговая стоимость права аренды земельного участка – 500000руб.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога - нежилое здание. Данный вопрос будет разрешен при рассмотрении требований КПК «Резерв» к ответчикам по взысканию задолженности по договору о предоставлении ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требование истца о взыскании суммы пени в размере 9535 руб., суд исходит из следующего. 

Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму неустойку (штраф, пеню).

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 13 индивидуальных условий договора в случае несвоевременного внесения платежа в соответствии с графиком платежей на невозвращенную в срок часть займа начисляется пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день заключения настоящего договора, при этом начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств.

Учитывая срок неисполнения обязательства, размер задолженности, условия договора займа, суд считает размер подлежащей взысканию неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательств и подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535 руб., оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива; вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии с пунктом 1 статьи 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации; солидарно с другими членами кредитного кооператива (пайщиками) нести субсидиарную ответственность по обязательствам кредитного кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса; своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы; исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива (п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О кредитной кооперации»). 

Пунктом 4.1 Устава КПК «Резерв» предусмотрено, что член кредитного кооператива обязан своевременно оплачивать вступительный взнос, обязательный паевой взнос, добровольный паевой взнос, членский взнос, иные взносы.

В соответствии с Положением о взносах членов КПК «Резерв» член кредитного кооператива обязан своевременно оплачивать вступительный взнос, обязательный паевой взнос, добровольный паевой взнос, членский взнос, иные взносы.

Согласно п. 2.4 Положения членский взнос является безвозмездной формой участия в уставной деятельности кооператива и предназначен для покрытия расходов кооператива при ведении уставной деятельности, формирования фондов и иные цели. Размер членского взноса зависит от доли участия члена кооператива в его деятельности.

Таким образом, взносы члена кредитного кооператива - это денежные средства, вносимые пайщиком для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а уплата взносов является обязанностью члена кооператива в зависимости от способа использования фонда финансовой помощи. 

В соответствии с договором членства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просил принять его в члены СКПК «Резерв», обязался соблюдать Устав кредитной организации, Положения и выполнять решения органов кооператива (п. 1.1 договора членства). 

Согласно п. 1.2 договора членства, на основании Устава, Положения о взносах членов кооператива, член кооператива обязуется вносить вступительный взнос, паевые взносы, членские взносы на покрытие расходов кооператива при проведении уставной деятельности, формирование фондов кооператива и иные цели. 

В п. 3.5 договора членства отражено, что член кооператива использующий фонд финансовой взаимопомощи обязан внести членский взнос исходя из категории финансового продукта и срока использования средств фонда финансовой взаимопомощи.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору членства, в подпункт 3.5.4 договоров следует читать в следующей редакции «категория финансового продукта «Индивидуальная» - за 1000000 руб. из ФФВ членский взнос составляет 300000 руб.

Исходя из расчета истца, с которым соглашается суд, сумма членских взносов за 1 месяц составляет 5000 руб. 

Ежемесячный членский взнос фактически имеет правовую природу паевого взноса, как направляемый на содержание кооператива и ведение его уставной деятельности.

При заключении договора ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был ознакомлен с порядком предоставления займов членам кооператива, а также с порядком уплаты взносов, согласился со всеми условиями.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время должник ФИО2 членские взносы не оплачивал. Задолженность ответчика перед КПК «Резерв» по уплате членских взносов на ведение уставной деятельности составила 109900 руб.

Доказательств возврата истцу задолженности по уплате членских взносов в указанной сумме суду не представлено.

КПК «Резерв» понесены расходы по оплате госпошлины при подаче иска ( по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 21644 руб., а также почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчиков в сумме 576,50 руб., которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу КПК «Резерв» в соответствующих долях. 

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заемщик), ФИО3 (созаемщик), и займодавцем – КПК «Резерв» был заключен договор о предоставлении ипотечного займа №, по условиям которого КПК «Резерв» обязался передать заемщикам денежные средства в размере 850000 руб.

В соответствии с п. 2 индивидуальных условий договора заем предоставляется на срок 60 месяцев. Договор действует с момента его подписания до полного возврата суммы займа и уплаты процентов. Срок возврата займа – ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 индивидуальных условий договора займа процентная ставка за пользование займом установлена в размере 15% годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем фактического предоставления займа по день полного исполнения обязательств по возврату суммы займа включительно.

Согласно п. 11 индивидуальных условий договора исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается залогом недвижимого имущества: нежилого здания животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>а; право аренды земельного участка общей площадью 42882 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Порядок возврата денежных средств и уплаты процентов по договору устанавливается в графике платежей, подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ, и осуществляются ответчиками суммами в размере 1/60 части суммы займа и процентов, начисленных за фактический срок пользования займом.

С общими условиями договора потребительского займа, графиком платежей ФИО2, ФИО3 были ознакомлены, согласились, не оспаривали, что подтверждается их личной подписью в указанных документах.

График платежей на основании заявлений ФИО2 о предоставлении отсрочки изменялся ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными изменениями ФИО2 и ФИО3 также были ознакомлены.

Кооперативом в полном объеме выполнены обязательства по договору, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками, представителем ответчика в ходе рассмотрения дела. Согласно расходному кассовому ордеру №КУ000000361 от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 850000 руб. были выданы ответчику ФИО2 

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: 1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном названным Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; 2) размещения указанных в п. 1 денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Пунктом 4 части 2 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» на члена кредитного кооператива (пайщика) возложена обязанность своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы.

Данное нормативное положение непосредственно вытекает из общего требования, предусмотренного ст. 807 ГК РФ, о возвратности займа.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

С момента предоставления займа ответчикам, в нарушение условий договора займа, были произведены следующие выплаты: сумма займа – 274295 руб., проценты – 250561 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ заемщикам направлялось требование о досрочном возврате суммы займа и причитающихся процентов по договору займа, однако, оно оставлено без исполнения. 

Задолженность по договору о предоставлении ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 575705 руб. – сумма основного долга, 89482 руб. – проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства не представлено никаких допустимых доказательств надлежащего выполнения обязательств по договору.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Суд проверил расчет задолженности заемщика по договору займа, представленный истцом, и находит данный расчет верным арифметически и соответствующим как закону, так и содержанию договора займа; представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 указал, что признает данный расчет и обоснованность, заявленных к ответчикам в данной части требований.

В силу статей 309, 310, 810 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Однако до настоящего времени ФИО2, ФИО3 погашение займа, уплату процентов в полном объеме не произвели, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по договору займа в размере 665187 руб. (575705 руб. + 89482руб.), подлежат удовлетворению. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения по договору о предоставлении ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, договора членства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора членства № от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО2 заключен договор последующей ипотеки, согласно которого ФИО2, передал в залог истцу недвижимое имущество: нежилое здание животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 по праву собственности; право аренды земельного участка общей площадью 42882кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 по праву аренды сроком на 49 лет.

Предмет залога находится в предшествующем залоге у КПК «Резерв» по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с п. 2.1 договора ипотеки стоимость заложенного имущества по соглашению сторон оценена в 2375000 руб., из них залоговая стоимость нежилого здания 1875000 руб., залоговая стоимость права аренды земельного участка – 500000руб.

Согласно п. 4.5 договора ипотеки залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки до наступления срока исполнения обеспеченных залогом обязательств при невыполнении заемщиком обязанностей, предусмотренных договором займа, а также при невыполнении обязательств, предусмотренных соглашением. 

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога нежилое здание.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание животноводческой фермы, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. 

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что сумма неисполненного ответчиком обязательства составляет более 5% от стоимости предмета ипотеки и имеет место нарушение сроков внесения ответчиками платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, то допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства не является крайне незначительным и размер требований залогодержателя вследствие этого не является несоразмерным стоимости заложенного имущества, что допускает обращение взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Вместе с тем, если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель не лишен права предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

Согласно ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, на которое по решению суда может быть обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела в суде между сторонами (залогодателем и залогодержателем) достигнуто соглашение относительно начальной продажной цены здания животноводческой фермы на публичных торгах – 1875000 руб. 

На основании указанных норм права, отсутствии возражений со стороны ответчика, относительно стоимости предмета залога, суд определяет начальную продажную цену предмета залога: здания животноводческой фермы – 1875000 руб. 

Разрешая требования о взыскании суммы пени в размере 20734 руб., суд исходит из следующего. 

Частью 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму неустойку (штраф, пеню).

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 13 индивидуальных условий договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного внесения платежа в соответствии с графиком платежей на невозвращенную в срок часть займа начисляется пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день заключения настоящего договора, при этом начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств.

Учитывая срок неисполнения обязательства, размер задолженности, условия договора займа, суд считает размер подлежащей взысканию неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательств и подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20734 руб., оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива; вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии с пунктом 1 статьи 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации; солидарно с другими членами кредитного кооператива (пайщиками) нести субсидиарную ответственность по обязательствам кредитного кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса; своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы; исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива (п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации»). 

Пунктом 4.1 Устава КПК «Резерв» предусмотрено, что член кредитного кооператива обязан своевременно оплачивать вступительный взнос, обязательный паевой взнос, добровольный паевой взнос, членский взнос, иные взносы.

В соответствии с Положением о взносах членов КПК «Резерв» член кредитного кооператива обязан своевременно оплачивать вступительный взнос, обязательный паевой взнос, добровольный паевой взнос, членский взнос, иные взносы.

Согласно п. 2.4 Положения членский взнос является безвозмездной формой участия в уставной деятельности кооператива и предназначен для покрытия расходов кооператива при ведении уставной деятельности, формирования фондов и иные цели. Размер членского взноса зависит от доли участия члена кооператива в его деятельности.

Таким образом, взносы члена кредитного кооператива - это денежные средства, вносимые пайщиком для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а уплата взносов является обязанностью члена кооператива в зависимости от способа использования фонда финансовой помощи. 

В соответствии с договором членства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просил принять его в члены СКПК «Резерв», обязался соблюдать Устав кредитной организации, Положения и выполнять решения органов кооператива (п. 1.1 договора членства). 

В соответствии с договором членства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просила принять ее в члены КПК «Резерв», обязалась соблюдать Устав кредитной организации, Положения и выполнять решения органов кооператива (п. 1.1 договора членства). 

Согласно п. 1.2 договора членства, на основании Устава, Положения о взносах членов кооператива, член кооператива обязуется вносить вступительный взнос, паевые взносы, членские взносы на покрытие расходов кооператива при проведении уставной деятельности, формирование фондов кооператива и иные цели. 

В п. 3.5 договора членства отражено, что член кооператива использующий фонд финансовой взаимопомощи обязан внести членский взнос исходя из категории финансового продукта и срока использования средств фонда финансовой взаимопомощи.

В соответствии с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ к указанным договорам членства, в подпункт 3.5.4 договоров следует читать в следующей редакции «категория финансового продукта «Индивидуальная» - 850000 руб. из ФФВ членский взнос составляет 255000руб.

Исходя из расчета истца, с которым соглашается суд, сумма членских взносов за 1 месяц составляет 4250 руб. 

При заключении договора ипотечного займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 были ознакомлены с порядком предоставления займов членам кооператива, а также с порядком уплаты взносов, согласились со всеми условиями.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время должники ФИО2 и ФИО3 членские взносы не оплачивали. Задолженность ответчиков перед КПК «Резерв» по уплате членских взносов на ведение уставной деятельности составила 136000 руб.

Доказательств возврата истцу задолженности по уплате членских взносов в указанной сумме суду не представлено.

Кроме того, согласно п. 3.12 договоров членства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении членских взносов в рассрочку, в случае несвоевременного внесения членских взносов, член кооператива обязан внести, помимо установленного п. 3.5 договора членского взноса, членский взнос в размере 50 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики членские взносы за несвоевременное внесение членского взноса не производили, таким образом, не исполняли обязанности, предусмотренные договором членства. Задолженность ответчиков составила 100 руб.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о правомерности взыскания в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу КПК «Резерв» задолженности по уплате членских взносов на ведение уставной деятельности в размере 136000руб. и за несвоевременное внесение членского взноса в размере 100 руб.

Доводы представителя ответчика ФИО6 о том, что сумма членских взносов по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, требование истца о взыскании членских взносов необоснованно, суд отклоняет как несостоятельные. 

ФИО2 и ФИО3 приняли на себя обязательства оплачивать членские взносы, являющиеся целевыми поступлениями на содержание и ведение уставной деятельности кредитного кооператива, а также сумму за несвоевременное внесение членского взноса. Ежемесячный членский взнос фактически имеет правовую природу паевого взноса, как направляемый на содержание кооператива и ведение его уставной деятельности. Ответчики, как члены кооператива, несут обязанность по оплате членских взносов согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О кредитной кооперации» и Устава КПК «Резерв», в связи с чем снижению не подлежит. 

КПК «Резерв» понесены расходы по оплате госпошлины при подаче иска (по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 24440 руб., а также почтовые расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчиков в сумме 576,58 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу КПК «Резерв» в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Резерв» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Резерв» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере: 619301 руб. сумма займа, 94471 руб. проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 9535 руб. пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19466руб., почтовые расходы в размере 576руб. 50 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Резерв» задолженность по уплате членских взносов в размере 109900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2178руб. 

Определить к взысканию с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Резерв» согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № проценты за пользование займом, исходя из 15% годовых, подлежащих начислению на остаток суммы займа по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств по возврату суммы займа. 

Взыскать с ФИО2 (№), ФИО3 № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Резерв» (№) задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере: 575705 руб. сумма займа, 89482 руб. проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 20734 руб. пени за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по уплате членских взносов в размере 136000руб., задолженность за несвоевременное внесение членского взноса в размере 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 24440 руб., почтовые расходы в размере 576 руб. 58коп. 

Определить к взысканию с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Резерв» согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГ № проценты за пользование займом, исходя из 15% годовых, подлежащих начислению на остаток суммы займа по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательств по возврату суммы займа. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 – нежилое здание животноводческой фермы, общей площадью 1492,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 1 875 000 руб., определив способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение месяца составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.С. Ястребова

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2025 г. 

Копия верна:

Судья О.С. Ястребова 

Секретарь с/з Н.В. Киндеркнехт 

Решение не вступило в законную силу 4 апреля 2025 г. 

Подлинник подшит в деле №, 16/2025

Табунского районного суда 

<

адрес>