Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Беловой Л.А., 

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.).р. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в (адрес обезличен) по пер.Шланговый г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). Между ОАО «ДК Канавинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г(адрес обезличен) (адрес обезличен)А (ДД.ММ.ГГГГ.) заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержании общего имущества многоквартирного дома) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 91 014руб.70коп, пени составляют 46 802руб.15коп. 

По сообщению истца, мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, а (ДД.ММ.ГГГГ.). судебный приказ отменен.

Заочным решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) про настоящему делу, исковые требования были удовлетворены.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) заочное решение суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) отменено.

Представитель истца просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «ДК Канавинского района» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3956руб.34 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ((данные обезличены)) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования продержала. 

Ответчик ФИО3, а также его представитель ФИО6 в судебном заседании иск не признали, пояснила, что по решению Канавинского районного суда г.Н.Новгорода исковые требования ОАО «Теплоэнерго» с ответчиков были взысканы, также просили применить срок исковой давности к периоду до (ДД.ММ.ГГГГ.), т.к. иск подан в (ДД.ММ.ГГГГ.), трехлетний срок истцом пропущен. 

Выслушав ответчика, его представителя, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено следующее.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.)р. постоянно проживают в (адрес обезличен)А по пер.Шланговый г.Нижнего Новгорода. Следовательно, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

На основании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.) полномочия по управлению многоквартирным домом (№)А по пер.Шланговый г.Нижнего Новгорода осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», а также имеет право требовать от ответчиков, проживающих в жилом помещении в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил 91 014руб. 70коп.

Вместе с тем, суд в соответствии с положениями статьи 7 часть 1 Жилищного кодекса РФ, статей 196, 199, 200 ГК РФ принимает во внимание сделанное ответчиками заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований. 

Согласно исковому заявлению, период начисления задолженности с января 2012 г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (в редакции от (ДД.ММ.ГГГГ.)) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

(ДД.ММ.ГГГГ.) по заявлению ответчиков судебный приказ ( (№)) был отменен(данные обезличены)), сведения о вынесении судебного приказа у суда отсутствуют.

Исковое заявление подано представителем ОАО «ДК (адрес обезличен)» (ДД.ММ.ГГГГ.), срок исковой давности применяется к правоотношениям, возникшим в срок, не превышающий 3 года до момента обращения, то есть с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению только за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)., при сложении всех сумм, начиная с апреля 2014г по март 2017г включительно, задолженность составляет 56 915руб.19коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени за период просрочки.

С учетом положений статьи 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить рассчитанный представителем истца размер пени (46 802руб.15 коп.), принимая во внимание, что пени в таком размере несоразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Суд находит, что пени в размере 10 000 руб., являются соразмерной ответственностью за неисполнение ими своих обязательств. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению ответчиками в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, размер государственной пошлины от присужденной судом суммы (56915,19руб+10000) составляет в соответствии со ст.333.19 НК РФ – 2207руб45коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных частях по 735руб.82коп. с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» задолженность по оплате за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 56 915руб.19коп, пени 10 000 руб., а всего 66 915руб.19 коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 207 руб.45коп по 735руб.82коп. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через районный суд. 

Судья подпись

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Белова Л.А. 

Подлинный документ решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Д.А.Афанасьева