61RS0047-01-2020-000949-90

Дело № 2-652/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 2800004938, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Октябрьского района Ростовской области, регистрационная запись №, земельный участок площадью 975 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6. В марте 2020 года истец, действуя в ее интересах, обратился в Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. На данное заявление был получен ответ 19.15-0159 от 24.03.2020 г., из которого следует, что у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности представленного Государственного акта ввиду того, что в Книге записей государственных актов, переданной на хранение Октябрьскому отделу под номером регистрационной записи 4938, указанной в государственном акте внесена запись о выдаче государственного акта на имя ФИО2. При этом сведения о выдаче государственного акта на ФИО6 на вышеуказанный земельный участок, в архиве, переданном на хранение Октябрьскому отделу Росреестра по Ростовской области отсутствуют. Государственный регистратор также указал в своем ответе, что согласно сведениям государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 12.12.2005 г. как ранее учтенный. В качестве правообладателя указан ФИО2. В связи с этим осуществление государственной регистрации права собственности на данный земельный участок на основании вышеуказанного акта невозможно. ФИО2 является отцом истца, он умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками его имущества являлся истец и его сестра Пожарницкая (в настоящее время ФИО7) Е.А. (дочь умершего). Их мама – ФИО6 на момент смерти отца в зарегистрированном браке с ним не состояла. После смерти отца истец с сестрой обратились к нотариусу г. Новочеркасска ФИО3 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В 2007 году истцом и Пожарницкой (в настоящее время ФИО7) Е.А. было получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, открытыми на имя отца. После получения ответа из Росреестра, истец представил его нотариальную контору по месту открытия наследства. В мае текущего года нотариусом ФИО3 в адрес Октябрьского отдела Росреестра по Ростовской области был направлен запрос о предоставлении заверенной государственного акта на право собственности на землю, выданного на имя ФИО2. 29.05.2020 г. Начальником Октябрьского отдела в адрес нотариуса был направлен ответ 19.15-0246, из которого следует, что в архиве Государственного Фонда данных, переданного на хранение в Октябрьский отдел управления Росреестра по Ростовской области, отсутствует второй экземпляр государственного акта № № на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2, в связи с чем выдать заверенную копию данного документа не представляется возможным. Таким образом, реализовать свои наследственные права на указанный земельный участок истец может исключительно в судебном порядке. Согласно Членской книжке садовода №, выданной Садоводческим товариществом «Казачка» в январе 1993 года, земельный участок № площадью 975 кв.м. был предоставлен ФИО2. Однако далее фамилия, имя, отчество его были зачеркнуты и написаны фамилия, имя и отчество ФИО6. Вероятно, после смерти отца председателем садоводческого товарищества были внесены эти изменения, а также выдан новый акт, подлинность которого вызвала сомнения у государственного регистратора. Согласно Постановлению №725 от 28.06.1994 года Главы администрации Октябрьского района Ростовской области деятельность садоводческого товарищества «Казачка» была прекращена, а земельный участок площадью 15 га, в состав которого входит и спорный земельный участок, был присоединен к садоводческому товариществу «Курень».

Просил признать земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО4 в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Ростовской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 27.02.2020 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости 12.12.2005 г. как ранее учтенный (л.д. 9).

Согласно ответа начальника Октябрьского отдела Управления Росреестра по Ростовской области №19.15.-0159 от 24.03.2020 г. в Книге записей государственных актов, переданной на хранение Октябрьскому отделу под номером регистрационной записи 4938, указанной в государственном акте внесена запись о выдаче государственного акта на имя ФИО2. При этом сведения о выдаче государственного акта на ФИО6 на вышеуказанный земельный участок, в архиве, переданном на хранение Октябрьскому отделу Росреестра по Ростовской области отсутствуют. Согласно сведениям государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 12.12.2005 г. как ранее учтенный. В качестве правообладателя указан ФИО2 (л.д. 11-13).

Из ответа начальника Октябрьского отдела Управления Росреестра по Ростовской области 19.15-0246 от 29.05.2020 г. следует, что в архиве Государственного Фонда данных, переданного на хранение в Октябрьский отдел управления Росреестра по Ростовской области, отсутствует второй экземпляр государственного акта № РО 2800004938 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2, в связи с чем выдать заверенную копию данного документа не представляется возможным (л.д. 14).

Согласно Членской книжке садовода № 53, выданной Садоводческим товариществом «Казачка» в январе 1993 года, земельный участок № площадью 975 кв.м. был предоставлен ФИО2. Однако далее фамилия, имя, отчество его были зачеркнуты и написаны фамилия, имя и отчество ФИО6 (л.д. 15-18).

Согласно Постановлению №725 от 28.06.1994 года Главы администрации Октябрьского района Ростовской области деятельность садоводческого товарищества «Казачка» была прекращена, а земельный участок площадью 15 га присоединен к садоводческому товариществу «Курень» (л.д. 8).

В соответствии с частями 2, 4 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества умершего ФИО2 являются сын ФИО4 и дочь ФИО8 (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут, после расторжения ей присвоена фамилия ФИО7. 

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает возможным включить в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности, удовлетворить. 

Признать земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>53, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО4 в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2020 года

Судья Н.О.Дыбаль