Дело 2-126/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 24 мая 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Газы оглы, ФИО4 К Дашдамир кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Газы оглы, ФИО4 К Дашдамир кызы о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что с 2016 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые в принадлежащем ему жилом доме не проживают, зарегистрированных прав на него не имеют, личных вещей в жилом доме не имеют, какого-либо участия в содержании дома не принимают. Бремя содержания дома, оплаты обязательных платежей целиком осуществляется истцом. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца – адвокат Насыров Н.Х. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия, пояснив, что заявленные исковые требования он поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 К в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства и регистрации судебной повесткой, однако извещение лично им вручено не было, в связи с чем, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», другого адреса фактического места жительства ответчиков суду не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4 ст. 113).

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. 

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке по адресу его регистрации в 

<

адрес>, однако извещения им вручены не были и судебные повестки возвратилась в суд с отметками отделения почтовой связи «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанными отметками, исходя из смысла приведенных выше норм ГПК РФ и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, представила заявление №/б/н от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по Ульяновской области, своей позиции по исковому заявлению не изложила, возражений не представила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 55 кв.м., с кадастровым номером 73:11:010409:149 и земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права собственности.

Указанное недвижимое имущество истцом было приобретено по договору купли-продажи земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и по договору купли-продажи 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной начальником управления по обеспечению работы городского поселения администрации МО «

<

адрес>» ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 К Дашдамир кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по настоящее время. 

В сообщении начальника ОВМ МО МВД России «Новоспасский» ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ содержаться сведения о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако ФИО3 и ФИО4 К зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пер. Советский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 К. ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, расположенному по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ответчикам ФИО3 и ФИО4 К о признании их утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу у суда не имеется.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

При этом судом также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, своих вещей в принадлежащем истцу жилом доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО2 прекратил свое право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 Газы оглы и ФИО4 К Дашдамир кызы о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева