Дело № 2-2701/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

при секретаре Перковой Т.А.

с участием прокурора ТАА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛОА к ЛГЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Владивосток, ул. 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено 21.01.1993 года на основании договора купли продажи, во время брака с ЛЮН. После смерти супруга, ею получено и удостоверено свидетельство о праве собственности (на наследство по закону) № № от 26.11.2008 года на вышеуказанное жилое помещение. 23.04.2009 года Управлением Росреестра по ПК выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Согласно выписке из поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы: ЛГЮ (сын) c 03.06.1997 года; ЛМЮ (сын) с 07.08.2003 года; ЛЕМ. (внук) с 12.01.2017 года. Начиная с 2004 года ее сын ЛГЮ фактически не проживает в жилом помещении. Его не проживание не является вынужденным и не носит временный характер. Личных вещей ответчика, по месту регистрации давно нет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у него не возникло. С момента регистрации ответчика никакая помощь в оплате регулярных платежей, связанных с содержанием квартиры им не оказывалось, добровольно квитанции не оплачивались. Приговором Первореченского районного суда г. Владивостока от 16.05.2014 года ЛГЮ. осужден по ч. 2 ст. 162 УК РФ и приговорен к 5 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. До вынесения обвинительного приговора, ЛГЮ. был неоднократно судим (2007-2012 гг.) и отбывал наказание в местах лишения свободы. В периоды нахождения не в местах лишения свободы проживал в различных населенных пунктах Приморского края у своих друзей, о своем точном месте пребывания не сообщал. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК -5 УФСИН России по Хабаровскому краю. Предварительно ответчик дал свое согласие на снятие с регистрационного учета, однако в силу длительного нахождения в местах лишения свободы, осуществить действия по снятию с регистрационного учета не представилось возможным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Владивостоку, либо в МФЦ г. Владивостока, не представляется возможным. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, который отбывает наказание в ФКУ ИК -5 УФСИН России по Хабаровскому краю, исковое заявление ему вручено через администрацию исправительного учреждения. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просьбой выписать его из квартиры по собственному желанию. 

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Истец является собственником кв. 

<

адрес> в г.Владивостоке на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 2009 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки по состоянию на 30.05.2018 в спорной квартире ЛГЮ. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства. 

Приговором Первореченского районного суда г. Владивостока от 16.05.2014 года ЛГЮ осужден по ч

<

данные изъяты> УК РФ и приговорен к 5 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений свидетеля БОЮ следует, что она проживает в квартире № 

<

адрес> Истец проживает в этом же доме в квартире № №, которая расположена в соседнем подъезде на 1 этаже. С истцом она знакома с 1993 года, и них приятельские отношения. Ей известно, что сын истца ЛГЮ. в спорном жилом помещении не проживает около 4 лет. А до этого он сам говорил, что не проживает в квартире. До того, как Л был осужден, он не проживал в квартире около 5 лет. У ответчика есть жена и сын, но где они фактически проживают, ей (Б) неизвестно. Сейчас в квартире проживает сын истца М с женой и ребенком. Проживает ли истца в данной квартире, она не знает, но ей известно, что ЛОА. иногда приходит в квартиру. 

Свидетель ЛМЮ. показал, что он проживает в спорной квартире с женой и несовершеннолетним ребенком. Его брат ЛГЮ. длительное время отбывает наказание в тюрьме. 15 лет назад его брат проживал в квартире. После освобождения из мест лишения свободы в 2009-2010 году брат в квартире не проживал, приходил ночевать лишь пару раз. Где жил брат, ему (ЛМЮ.) неизвестно. У брата есть гражданская жена и ребенок, какое-то время он жил у нее. Иного жилья брат не имеет. Отношения с братом у него (ЛМЮ) нормальные, конфликтов нет. Вещей брата в квартире не имеется. Ранее он (ЛМЮ.) с семьей проживал у бабушки, в квартире проживали квартиранты. В 2012 году он ЛМЮ.) с семьей приехали в квартиру и стали там проживать, брат там жить не хотел. 

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. 

Поскольку из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, а также принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчик выехал в другое жилое помещение, наличие у ответчика в собственности двухкомнатной квартиры, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЛОА - удовлетворить.

Признать ЛГЮ утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ЛГЮ с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2018 года

Председательствующий