Дело №2-174/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 февраля 2018 года город Шуя Ивановской области 

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Голубенковой Л.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 02.02.2018 г. сроком на 1 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: х. Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу. В указанном доме с 17.03.2016 г. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является истцу сестрой. Фактически в доме ответчик не проживает, ее регистрация носит формальный характер. Таким образом, в действительности жилой дом по адресу: х не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Платежи за предоставленные услуги ответчик не производит. Совместное проживание с ответчиком не имеет место. Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО3 является членом семьи собственника дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 является ее родной сестрой по линии матери. Она вышла замуж, родила ребенка, уехала жить в другое место жительства в г.Кинешма. Затем с супругом развелась. Мать у них умерла год назад. Ответчица попросилась прописаться в доме, она согласилась. Но в доме не проживала, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время она уехала в неизвестном направлении, связь с ней утеряна, она собрала чемодан, ключи оставила. Спорный дом принадлежит истцу на праве собственности. Дом ранее принадлежал бабушке – матери отца, она оставила ей завещание. Коммунальные услуги за дом оплачивает она, ответчик ничего не платит. Регистрация ответчика в доме нарушает ее право собственности по владению и распоряжению домом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просил суд требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно материалам дела ответчик неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается имеющимися конвертами в материалах дела, которые вернулись в суд с отметкой «истечение срока хранения». Адрес регистрации ответчика по месту жительства подтверждён отделом УФМС России по Ивановской области в г.о. Шуя. Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения поступили в адрес ответчика, но не получены по зависящим от ответчика причинам. При вышеуказанных обстоятельствах, суд делает вывод о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, лица, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС №… и 37-АА №…. Указанное право собственности у нее возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2010 года на 1/4 долю дома и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.08.2006 г. на 3/4 доли дома по адресу: х.

Согласно Поквартирной карточке и сведениям домовой книге в доме по адресу: х зарегистрированы: ФИО2 собственник с 02.10.1998 года, ее сын ФИО4 …года рождения с 23.10.2009 г., и ответчик сестра ФИО3 …года рождения с 17.03.2016 г. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника дома по адресу: х, расходы по содержанию дома не несет, вещей её в доме не имеется. Кроме того судом установлено, что в указанный дом ответчик в 2016 году не вселялась, вещей не оставила, совместное хозяйство с собственником дома не вела. 

Из показаний свидетеля В.А.Г. следует, что она проживает по соседству с домом ФИО2 Ответчика ФИО3 не видела, она в доме не живет. Раньше она ее видела, знает, как она выглядит. Ей известно, что у нее есть взрослый сын, который женился и живет в г.Кинешма. 

Из показаний свидетеля Б. А.С. следует, что он видел ответчика ФИО3 на похоронах матери. Больше ее не видел. В доме она не живет, вещей ее в доме нет. 

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены судом по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. 

Судом установлено, что соглашение между ответчиком и собственниками дома по адресу: х, о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи истицы он не является, общего хозяйства не ведет. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика в квартире по адресу: х, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, совместно расходы по содержанию жилья не ведут. Ответчик ФИО3 не вселялась в указанное жилое помещение. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено. 

Также в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущества. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, х года рождения, жилым помещением по адресу: х. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Козлова.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2018 года.

Судья Л.В.Козлова.