Дело №2-8143/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бостановой С.Б. 

при секретаре Матвееве О.С.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Европа Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Европа Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. 

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ, между обществом с ограниченной ответственностью «Европа Девелопмент» и ФИО1 был заключен договор об участии в долевом строительстве № Объектом долевого строительства является 

<

данные изъяты> квартира № на 8-м этаже секции 2 в многоквартирном доме, квартал 3 литер 7, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Цена договора внесена в полном объеме: 

<

данные изъяты> рублей. Передача квартиры должна была состояться по договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ. однако до настоящего времени ответчиком не передана. Просит суд взыскать с ООО «Европа Девелопмент» неустойку за период с 01.04.2017г. по 30.06.2017г. в размере 79 939,31 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, штраф в размере 64 969, 63 рублей.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Европа Девелопмент» в судебное заседания не явился, о месте и времен его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между обществом с ограниченной ответственностью «Европа Девелопмент» и ФИО1 был заключен договор об участии в долевом строительстве №

В соответствии с п.2.3 договора застройщик обязуется построить многоквартирный дом, выполнить работы по отделке получить в установленном порядке разрешение на ввод его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в двухмесячный срок с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно п.3.4 Договора стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец свои обязательства по договору полностью исполнил, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В силу ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из указанного выше договора следует, что стороны достигли при его заключении соглашения по всем существенным условиям договора, в том числе и по размеру неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств по договору.

Таким образом, суд считает, что за период с 01.04.2017 года по 30.06.2017года сумма неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства составляет 79 939,31 рублей.

В соответствии со ст.1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл.59 и ст.151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. 

В соответствии с ч.2 ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Следуя данным положениям закона, суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскании компенсации морального вреда, взыскав компенсацию вреда в размере 50 000 рублей.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера), за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Суд так же учитывает п.29 Постановления Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», согласно которому, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф, независимо от того, заявлялось ли такое требование (п.6 ст.13 Закона). 

Таким образом, с ответчика ООО «Европа Девелопмент» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % на сумму удовлетворенных требований в размере 64 969,65 рублей.

В соответствии со ст. ст. 88,94,98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма на оплату услуг представителя в размере 20 000рублей, исходя из сложности дела, количества судебных заседания, принципов разумности и соразмерности.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, исходя из суммы, подлежащей к взысканию, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере 3 799 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Европа Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Европа Девелопмент» в пользу ФИО1 неустойку в размере 79 939,31 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей, штраф в размере 64 969,65 рублей, а всего 214 908 (двести четырнадцать тысяч девятьсот восемь) рублей 90 копеек.

Взыскать с ООО «Европа Девелопмент» госпошлину в доход государства в размере 3 799 (три тысячи семьсот девяносто девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: