РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 апреля 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1148/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Он обратился к кадастровому инженеру для выноса в натуру границ своего земельного участка. В результате было выявлено, что кадастровые границы его земельного участка и смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (собственник ФИО2.) и /номер/ (собственник ФИО3) смещены, и по фактическому пользованию участки не соответствуют данным Единого государственного реестра недвижимости. При этом участок с кадастровым номером /номер/ кадастровыми границами накладывается на фактические границы его земельного участка. Споров по границам между сторонами нет, заборы установлены много лет назад. Его земельный участок соответствует правоустанавливающим документам и выкопировке из генерального плана д. Бекетово, имеющейся в приложении. Он обратился к собственникам смежных земельных участков для того, чтобы разобраться в сложившейся ситуации. Самостоятельно решать данную проблему Ответчики не захотели, сообщили, что за свой счет повторные замеры делать не будут. За его счет все смещенные участки были повторно замерены кадастровым инженером ФИО4, и на основании замеров был изготовлен межевой план с заключением кадастрового инженера. Все спорные земельные участки по площади соответствуют правоустанавливающим документам и сведениям генерального плана д. Бекетово. Их конфигурация не меняется. На земельном участке с кадастровым номером /номер/, принадлежащем ФИО3 расположен садовый дом, который оформлен в координатах по техническому плану. Данный объект недвижимости так же стоит на кадастровом учете с реестровой ошибкой, и имеет смещение. При исправлении реестровой ошибки относительно границ спорных земельных участков, необходимо исправлять и его координаты, либо исключать из ЕГРН такие сведения. Кадастровый инженер ФИО5, который ранее ставил данный объект на кадастровый учет в координатах, предоставил уточненный технический план, в котором указал верные координаты садового дома ФИО3 Он произвел выезд на место и дополнительные натуральные измерения. Кроме того, было выявлено, что под вышеназванным домом имеется оформленная в границах часть земельного участка (чзу) с кадастровым номером /номер/, которая, соответственно, так же стоит на кадастровом учете со смещением. Так изначально участок был оформлен кадастровым инженером, однако оформление чзу под объектами недвижимости в границах не является обязательным. Таким образом, имеет смысл исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости координаты границ чзу под садовым домом ФИО3 Это никак не повлияет на надлежащее оформление Ответчиком своего недвижимого имущества, но при этом позволит решению быть исполнимым.

Истец просит:

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО1 на праве собственности;

-Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО1 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО2 на праве собственности;

-Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО2 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности;

-Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) садового дома с кадастровым номером /номер/ общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, исключив такие сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

-Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) садового дома с кадастровым /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) части земельного участка с кадастровым номером /номер/ под садовым домом с кадастровым номером: /номер/, принадлежащих ФИО3 на праве собственности, исключив сведения об этой части земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО1 на праве собственности;

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО1 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО2 на праве собственности;

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего ФИО2 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности;

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый /номер/, общая площадь 500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) садового дома с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, исключив такие сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

Признать правильными сведения, относительно характерных точек границ (координат) садового дома с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, согласно представленных координат:

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно характерных точек границ (координат) части земельного участка с кадастровым номером /номер/ под садовым домом с кадастровым номером: /номер/, принадлежащих ФИО3 на праве собственности, исключив сведения об этой части земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно указанных выше земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2020 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов