№ 2-1430/2023

УИД 27RS0007-01-2023-000570-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Куркиной Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1 к (адрес) в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о включении в состав наследства (иные данные) доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Комсомольска-на-Амуре о включении в состав наследства (иные данные) доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности. В обоснование иска указала, что (дата) был заключен договор мены, согласно которому в собственность Ю.ина Ю. Б. и ФИО1 переходит в равных долях квартира, находящаяся по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Договор мены был удостоверен нотариусом, последний подлежал регистрации в БТИ (адрес) и фонде имущества г.Комсомольска-на-Амуре. Между тем, как следует из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от (дата) право собственности зарегистрировано за прежним собственником ФИО2. Сведения о регистрации права собственности на квартиру на имя Ю.ина Ю.Б. и ФИО1 отсутствуют. Право собственности в ЕГРН на квартиру не зарегистрировано ни на чьё имя. (дата) ее отец ФИО1 умер. С его смертью открылось наследство, включающее право собственности на (иные данные) долю в праве собственности на спорное жилье помещение. Указанное наследство было принято ею действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства: она проживала в квартире на день открытия наследства, была в ней зарегистрирована.(иные данные) доля в праве собственности на квартиру не является общим имуществом Ю.ина Ю.Б. и ФИО2, поскольку их брак прекращен (дата). ФИО2 умерла (дата). Поскольку право собственности на (иные данные) долю Ю.ина Ю.Б. не было зарегистрировано, указанная доля подлежит включению в состав наследства с признанием права собственности на указанную долю в порядке наследования. Кроме того, учитывая, что регистрация права ее доли в праве собственности на квартиру исключено, поскольку право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано, Ю.ин Ю.Б. умер и участие всех долевых собственников при регистрации права собственности не возможно, ссылаясь на положения ст.1153 ГК РФ, ч.4.1 ст.15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№), просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью Ю.ина Ю.Б., умершего (дата), (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес); признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес); признать за ФИО1 на основании договора мены от (дата) право собственности на (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Истец ФИО1, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердив его доводы. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, из письменного отзыва представителя следует, что последний оставил вопрос на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (адрес) принадлежит ФИО2 на основании договора мены от (дата), что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от (дата).

(дата) нотариусом ФИО3 удостоверен договор мены квартиры на квартиру от (дата), заключенный между Ю.ину Ю.Б. и ФИО1 с одной стороны и ФИО2, согласно которому в собственность Ю.ину Ю.Б. и ФИО1 в равных долях передана квартира, расположенная по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес). 

Сведения о регистрации права собственности на спорное жилое помещение на имя Ю.ина Ю.Б. и ФИО1 отсутствуют. Право собственности в ЕГРН за ними не зарегистрировано.

Ю.ин Ю.Б. (дата) умер, что подтверждается свидетельством о смерти (№). После его смерти наследственное дело не открывалось.

ФИО1, (дата) года рождения является дочерью ФИО1, умершего (дата), что подтверждается свидетельством о рождении (№). На момент смерти Ю.ина Ю.Б. его дочь ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес). 

ФИО1, фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ю.ина Ю.Б. в виде (иные данные) доли жилого помещения по адресу г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), несет бремя по его содержанию, применяет меры по его сохранению. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ)

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст.1111, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в частности право собственности.

Абзацем 4 п.11 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая, что наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорное имущество на основании выданного ему нотариально удостоверенного договора мены, поскольку Ю.ину Ю.Б. на дату смерти принадлежала (иные данные) доля в праве собственности на квартиру по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) единственным его наследником, фактически принявшим наследство является истец ФИО1, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ю.ина Ю.Б., признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на (иные данные) долю в праве собственности в спорном жилом помещении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4.1 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

Поскольку обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, Ю.ина Ю.Б. исключено ввиду его смерти, суд находит требование истца о признании за ней права собственности на ? долю на квартиру по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), возникшего на основании нотариально удостоверенного договора мены обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по исковому заявлению ФИО1 к (адрес) в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о включении в состав наследства (иные данные) доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ю.ина Ю. Б., умершего (дата) (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Признать за ФИО1 на основании договора мены от (дата) право собственности на (иные данные) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е. Куркина 

Решение суда в окончательной форме принято 30 июня 2023 года