2-577/2019

10RS0№ ...-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гирвасского сельского поселения и администрации Кондопожского муниципального района о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер его отец З.., после смерти, которого осталось имущество в виде: жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: ........, указанное в завещании. В установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию не обратился в силу неосведомленности о порядке наследования. Ссылаясь на ст.ст. 218, 1155 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), просит признать фактически принявшим наследство после смерти З. и признать право собственности на одноэтажный жилой дом, ХХ.ХХ.ХХ года постройки, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой – 37,8 кв.м. с надворными постройками и земельный участок с кадастровым № ..., площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: .........

В судебном заседании истец в присутствии своего представителя ФИО2, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был построен её отцом, она фактически приняла наследство, поскольку на момент его смерти проживала в указанном доме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по РК, будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, своих представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из п. 2 ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлены и подтверждаются письменными материалами дела следующие обстоятельства.

Истец является дочерью наследодателя З.., умершего ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти.

Из завещания З.. от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного секретарем исполкома 

<

...>, следует, что принадлежащий ему на праве личной собственности дом, находящийся в ........ КАССР, он завещает сыну В. и дочери ФИО1 в равных долях.

Свидетельствами о рождении, о заключении брака и о смерти подтверждается, что сын наследодателя В. и супруга О. умерли ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ соответственно, сведения об иных наследниках первой очереди, кроме истца, в материалы дела не представлены.

ХХ.ХХ.ХХ наследодателем составлено нотариально удостоверенное завещание, из которого следует, что принадлежащее ему имущество: жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: РК, ........, завещано его дочери ФИО1

Из представленных в материалы дела ответов нотариусов Кондопожского нотариального округа РК следует, что наследственное дело к имуществу умершего З. ни в одной из указанных нотариальных контор не заводилось.

Ранее порядок учета личных подсобных хозяйств был регламентирован Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, согласно пп. 1, 2, 18, 19 которых документами похозяйственного учета являются следующие, утвержденные Госкомстатом СССР, формы первичного учета для сельских Советов народных депутатов: форма № 1 "Похозяйственная книга"; форма № 2 "Список лиц, временно проживающих на территории сельского Совета"; форма № 3 "Алфавитная книга хозяйств"; похозяйственный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам; похозяйственная книга ф. № 1 состоит из следующих разделов: I "Список членов хозяйства", II "Скот, являющийся личной собственностью хозяйства", III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства"; в заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым

Подобные нормы содержались и в Указаниях по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 12.05.1985 №5-24/26.

При этом в соответствии со ст.69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.Из похозяйственной книги № ... ........ за ХХ.ХХ.ХХ. в отношении адресного хозяйства Святнаволок (лицевой счет хозяйства № ...) в графе "Список членов хозяйства" указаны: З.., О. по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ год в графе «Частное жилье» значится бревенчатый жилой дом с надворными постройками (баня, хлев, сарай, кухня летняя, конюшня), в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» - земельный участок площадью 0,17 га.

Истцом представлен технический паспорт на здание (одноэтажный жилой дом) б/н, инвентарный № ..., расположенный по адресу: РК, ........, ХХ.ХХ.ХХ года постройки, общей площадью 68,6 кв.м., в том числе, жилой – 37,8 кв.м., в котором в разделе «Состав объекта» также указаны надворные постройки (сарай, уборная, баня, предбанник, сарай, летняя кухня, гараж, сарай).

Как следует из пояснений истца, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию он в установленный срок не обратился, однако фактически принял наследство после смерти наследодателя.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения, представленные в материалы дела доказательства, с учетом разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о том, что факт принятия истцом наследства в виде жилого дома нашел свое подтверждение. То обстоятельство, что истец после смерти наследодателя не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное имущество, не может являться основанием ущемления и утраты его наследственных прав по завещанию и к отказу в иске, поскольку получение свидетельства – это право, а не обязанность наследника, а наследник считается принявшим наследство с момента фактического его вступления во владение, пользование и сохранение такого имущества.

Таким образом, судом установлено, что истец не отказывался от наследства и выразил волю приобрести его, фактически приняв наследство в виде спорного жилого дома, указанные действия совершены им в пределах срока, установленного для принятия наследства, сведения об иных наследниках материалы дела не содержат, в связи с чем, истец имеет право на признание его фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти З., умершего ХХ.ХХ.ХХ, в виде вышеуказанного жилого дома.

Согласно статьи 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 действующего Постановления Пленума ВС СССР N 4 от 31.07.1981 (в ред. 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Согласно пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется, в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Под строениями и сооружениями вспомогательного характера следует понимать любые постройки за исключением основного здания, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер.

Из системного анализа вышеприведенных норм права и материалов дела следует, что спорные постройки являются строениями вспомогательного назначения и используются для обслуживания упомянутого жилого дома. Таким образом, отдельного включения в наследственную массу указанного имущества не требуется. Поскольку хозяйственные постройки составляют с домом единое целое, а объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, соответственно, хозяйственные постройки не могут быть самостоятельным объектом права собственности отдельно от права на жилой дом. Спорные хозяйственные строения отдельной государственной регистрации не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.

Поскольку срок принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования также подлежит удовлетворению только в отношении спорного жилого дома с учетом вышеприведенного законодательства и разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9.

Истцом также заявлено требование о признании фактически принявшим наследство в виде земельного участка, указанного в завещании, и признании права собственности на него.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления З. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно Выписки из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХ, предоставленной ответчиком, наследодателю на праве личного пользования хозяйства (владение) был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 0,17 га, расположенный по адресу: ........, о чем в похозяйственной книге 

<

...> № ... от ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, лицевой счет № ... ХХ.ХХ.ХХ сделана запись.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, … на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в частности, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок.

Из представленной в материалы дела Выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым № ... (дата присвоения кадастрового номера ХХ.ХХ.ХХ), площадью 1700 кв.м., расположен по адресу: ........, ........, категория земель: земли населенных пунктов, в графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку наследодателем истца право собственности на земельный участок не было оформлено надлежащим образом, с учетом вышеприведенного законодательства требования истца в части признания фактически принявшим наследство в виде спорного земельного участка и признания на него права собственности, не подлежат удовлетворению.

Суд не взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, с ответчика с учетом разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, фактически принявшей наследственное имущество, открывшееся после смерти З., умершего ХХ.ХХ.ХХ, в виде одноэтажного жилого дома б/н, с инвентарным № ..., расположенного по адресу: ........, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом б/н, с инвентарным № ..., расположенный по адресу: ........, общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.