Дело 2-4406/2020

73RS0002-01-2020-005951-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 18 ноября 2020 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Шапошниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Домостроитель-2» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Домостроитель-2» о признании права собственности на земельный участок. свои требования обосновывает тем, что с 1999г. она владеет земельным участком № в СНТ «Домостроитель-2». Несет по его содержанию расходы, оплачивает членские и иные взносы. Считает, что приобрела право собственности на данный земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок №, кадастровый №, расположенный в СНТ «Домостроитель-2».

Истица ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что земельный участок № был приобретен по расписке у ФИО1

Представитель ответчика, СНТ «Домостроитель-2» иск поддержал.

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданским кодексом Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции от 15.10.2020г., оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорный земельный участок № общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположен в СНТ «Домостроитель-2», по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из Устава СНТ «Домостроитель-2», данное товарищество является действующим и образовано на земельном участке 

<

адрес> общей площадью 43.00 га в соответствии с Постановлением №442 от 22.11.1984 года. (п.1.1,п.1.2 Устава).

Из выписки ЕГРН по состоянию на 28.10.2020г. следует, что земельный участок № № площадью 500 кв.м., №, расположен в СНТ «Домостроитель-2». Правообладатель – ФИО1

Согласно п.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в редакции от 03.08.2018г., установлено, что до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из справки № от 24.08.2020г., выданной председателем СНТ «Домостроитель-2» следует, что Земельный участок № приобретен в 1999г. на основании расписки, написанной предыдущей хозяйкой, ФИО1 Участок обрабатывается ФИО2 с 1999г. долгов по членским, целевым взносам не имеется.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом.

Из пояснений истца следует, что с момента распоряжения земельным участком с 1999г. и по настоящее время каких-либо претензий со стороны ФИО1 относительно земельного участка № не предъявлялось.

Согласно списка членов СНТ «Домостроитель-2», истица является членом данного садоводческого товарищества, земельный участок №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый № в садоводческом некоммерческом товариществе «Домостроитель-2», расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО1 на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый № в садоводческом некоммерческом товариществе «Домостроитель-2», расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья О.Ф. Бойкова