<

номер обезличен>

26RS0

<

номер обезличен>-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года 

<

адрес обезличен> 

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.,

при секретаре Баскаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес обезличен> в интересах жилищных прав пенсионера ФИО1 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании задолженности отсутствующим,

установил:

<

адрес обезличен> обратился в суд с иском в интересах жилищных прав многодетной пенсионера ФИО1 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в котором, после уточнения требований, просит признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. 

<

адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 2284,11 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по 

<

адрес обезличен> ФИО1 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 2284,11 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> ФИО1 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 2284,11 рублей и пени начисленной за период расчета задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района в апреле-мае 2019 года по обращению пенсионера ФИО1 являющейся собственником жилого помещения 

<

номер обезличен> многоквартирного 

<

адрес обезличен> по 

<

адрес обезличен>, проведена проверка законности начисления сумм долга и пени по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 2284,11 рублей, пени в размере 29,77 рублей.

Проведённой проверкой установлено, что решением (протокол 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>) общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с частью 3.1 и частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 

<

адрес обезличен>».

С 

<

дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому 

<

номер обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>».

При этом, поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с 

<

дата обезличена>.

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. 

<

адрес обезличен> ФИО1 в период управления многоквартирным домом ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 7 704,49 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Таким образом, проведённой прокуратурой района проверкой достоверно установлено, что ФИО1 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнила.

В связи с присвоением ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» денежных средств собственников многоквартирного 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен>, в том числе поступивших от собственника жилого помещения 

<

номер обезличен>, прокурором района в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ в СО 

<

номер обезличен> СУ УМВД России по 

<

адрес обезличен> направлено постановление с подтверждающими материалами для решения вопроса об уголовном преследовании неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

<

дата обезличена> следователем СО 

<

номер обезличен> СУ УМВД России по 

<

адрес обезличен> по результатам проверки указанных материалов, проведённой в порядке статей 144, 145 УПК РФ, в отношении неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» возбуждено уголовное дело 

<

номер обезличен> по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

Однако, несмотря на указанные обстоятельства и принятые иные меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен>, НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» незаконно выставляется, а АО «Ставропольский городской расчётный центр» начисляется по строке «взносы на капитальный ремонт» долг в размере 2284,11 рублей, пени в размере 29,77 рублей.

Согласно предоставленным документам ФИО1 является пенсионером и в силу своего здоровья и возраста не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд и признать действия НО СК «Фонда капитального ремонта» по начислении ему долга по взносам на капитальный ремонт в размере 2284,11 рублей, пени в размере 29,77 рублей, незаконными.

Помощник прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО2 в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица АО «СГРЦ» ФИО4 в судебном заседании полагала необходимым исковые требования прокурора 

<

адрес обезличен> удовлетворить.

Суд, выслушав лиц участвующих деле, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов как конкретного гражданина, так и неопределенного круга лиц, а также интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения 

<

номер обезличен> многоквартирного 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ образуют фонд капитального ремонта.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на Регионального оператора.

В соответствии со статьёй 183 ЖК РФ Региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора (далее - система учёта фондов капитального ремонта). Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 

<

дата обезличена> по делу 

<

номер обезличен>-КГ16-13771, данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Таким образом, денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счёт, минуя иные счета, в том числе расчётные.

<

дата обезличена> ФИО1 обратилась к прокурору 

<

адрес обезличен> с заявлением по факту необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт».

<

адрес обезличен> в апреле-мае 2019 года проведена проверка, по результатам которой установлено, что решением (протокол 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>) общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 

<

адрес обезличен>».

С 

<

дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому 

<

номер обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>».

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> ФИО1 в период управления многоквартирным домом ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 7704,79 рублей, которые оплачены в полном объёме. (л.д.71-72)

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнила, в связи с чем признает отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 2284,11 рублей и пени в размере 29,77 руб., начисленной в период уплаты таких взносов на счет ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>», а действия ответчиков по начислению взносов неправомерными.

Учитывая, что судом удовлетворена основная часть исковых требований, суд полагает, что требования об обязании НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по 

<

адрес обезличен> ФИО1 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 2284,11 рублей и пени начисленной за период расчета задолженности также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК 

<

номер обезличен>» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с 

<

дата обезличена>.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования в части обязания НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> ФИО1 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 2284,11 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора 

<

адрес обезличен> в интересах жилищных прав многодетной матери ФИО1 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 2284,11 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> ФИО1 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 2284,11 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен> по пр. К. Маркса 

<

адрес обезличен> ФИО1 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 2284,11 рублей и пени начисленной за период расчета задолженности.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Судья А.Д. Крикун