Дело № 2-2473/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Горелове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Максима» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Максима» о взыскании в соответствии с ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. и исходя из уплаченной по договору суммы в размере 700 000 руб., а именно в сумме 243 319 руб. 44 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика в счёт компенсации морального вреда 50 000 руб., штраф в соответствии со ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей". Требования мотивированы следующим.

Ответчик нарушил срок передачи истцу однокомнатной квартиры (№) площадью 14,47 кв.м. в многоквартирном жилом доме по улице 

<

адрес> (далее – Квартира, Дом). Данная обязанность установлена договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО7 (далее – Договор долевого участия). По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передал истцу права участника долевого строительства на Квартиру. Ответчик своевременно не исполнил обязанность по передаче истцу Квартиры. 

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что из-за просрочки ответчика длительное время не может улучшить свои жилищные условия.

Представитель ответчика в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу Договора долевого участия ответчик обязан был до ДД.ММ.ГГГГ. передать участнику долевого строительства Квартиру. 

Плата за приобретение прав на Квартиру в сумме 700 000 руб. ФИО9. внесена ответчику.

Истец на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ. приобрёл права на Квартиру.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Обязанность организовать передачу Квартиры и составить об этом акт лежит на исполнителе услуги.

Ответчик свои обязательства своевременно не исполнил. Ко дню рассмотрения дела Квартира истцу не предана.На день рассмотрения дела размер ключевой ставки, установленной Банком России – 9,0% годовых.

Неустойка, рассчитанная в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона составляет 210 420 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ то есть за 501 день неустойка составляет 9,0/300х501=15,03%; 700 000 руб. : 100 х 15,03=105 210 руб., 105 210 руб. х 2 = 210 420 руб.).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с нарушением прав истца, суд находит обоснованной компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб. 

В соответствии с ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу потребителя может быть взыскан штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание несоразмерность последствий нарушения обязательства заявленной сумме штрафа, суд считает необходимым снизить штраф, рассчитанный с суммы неустойки и компенсации морального вреда, до 30 000 руб. 

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. 

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 5 604 руб. 20 коп. 

Руководствуясь ст. 56,194-198, 233 - 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Максима» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Максима» в пользу ФИО1 ФИО11 неустойку в сумме 210 420 руб., в счёт компенсации морального вреда – 15 000 руб., штраф - 30 000 руб.

В остальном в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, взыскании штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Максима» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 5 604 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов