Ид.№ 46RS0030-01-2019-002746-33

Дело № 2-3017/11-2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой Л.И.,

при секретаре Рудской Ю.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Курска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения заявленных требований обратился в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права собственности на здание - (жилой дом) площадью 117, 2 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на то, что он фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, однако реализовать свои наследственные права путем получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство возможности не имеет, поскольку спорный жилой дом был перестроен умершей, которая при жизни не успела ввести его в эксплуатацию в установленном законом порядке, поэтому разрешить возникший спор в ином, кроме судебного, порядке в настоящее время не представляется возможным.

Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой 

<

адрес>, площадью 117,2 кв.м, с кадастровым №.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО4. оба вместе и каждый по отдельности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.Курска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N218-03 в качестве одного из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены вступившие в законную силу судебные акты.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – ФИО2.

ФИО1, являясь единственным наследником к имуществу умершей, принял после её смерти открывшееся наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В отношении данного земельного участка ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

На указанном земельном участке располагался жилой дом, принадлежавший ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного ст. государственным нотариусом 1 -й Курской госнотконторы ФИО3

На основании решения Ленинского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом был перестроен ФИО2 со сносом старого жилого дома.

При жизни ФИО2 не успела ввести в эксплуатацию перестроенный жилой дом.

По сведениям БТИ домовладение 

<

адрес> состоит из жилого дома литер А площадью 66,7 кв.м, в том числе, жилой площадью 43,1 кв.м.

В ЕГРН указанный жилой дом учтен как здание (жилой дом) под кадастровым №.

Представитель истца путем подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом (несданный в эксплуатацию жилой дом) с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Курского городского нотариального округа Курской области ФИО5 уведомил истца о том, что свидетельство о праве на наследство на несданный в эксплуатацию жилой дом с кадастровым № выдано быть не может в связи с тем, что объект не был введен в эксплуатацию.

Согласно выводам заключения о техническом состоянии строительных конструкций спорного жилого дома, подготовленного специалистами ООО «Стройконсалтинг» (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) по итогам проведенного обследованию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций признается работоспособным, соответствующим строительным, санитарно-гигиеническим и пожарным нормам и пригодным для дальнейшего использования по назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан не создана, рекомендуется ввести в эксплуатацию здание жилого дома общей площадью 117,2 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, как завершенное строительство, с последующей регистрацией в установленном законом порядке.

Учитывая, что в ином, кроме судебного, порядке разрешение рассматриваемого спора исключено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации г.Курска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 117,2 кв.м, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти его матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: Л.И. Шурова.