Дело 2-838/2017

Поступило в суд 02 октября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Лукьяновой С.Г.

При секретаре Логиновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование доводов иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты>., после ее смерти остался жилой дом с надворными постройками в 

<

адрес>, который она завещала истцу. Документов на жилой дом у 

<

данные изъяты> не было, в записях похозяйственных книг открыт счет на 

<

данные изъяты>. ФИО1 фактически принял наследственное имущество: вступил во владение указанным имуществом, принял меры по сохранению и защите от посягательств третьих лиц, делал текущий и капитальный ремонты дома. Обратился к специалистам по вопросу оформления технической документации на жилой дом и кадастровый инженер подготовил технический план здания. Администрация Сокурского сельсовета выдала постановление о присвоении адреса жилому дому. Других наследников у 

<

данные изъяты> нет. Поскольку, истец не может осуществлять полномочия собственника, не имея государственной регистрации права собственности, он вынужден обратиться в суд за признанием своего права. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и настаивал на их удовлетворении, указав, что в 

<

адрес> проживали его отец и тетка. 

<

данные изъяты>. оставила завещание, в котором дом с постройками и земельный участок завещала ему. Наследодатель не является ему родственником, она была близкой подругой его бабушки, проживала по соседству. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования также поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении иска ФИО1 в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела ЗАГС Мошковского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем председателя Сокурского сельсовета и зарегистрированному реестре за №, 

<

данные изъяты>, проживающая в 

<

адрес> завещала жилой дом с надворными постройками и земельный участок в 

<

адрес> ФИО1 чу. 

На основании постановления администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО1 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, числившемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям из похозяйственной книги № с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, открыт лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> на 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снята с регистрационного учета по факту смерти (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Лицевой счет закрыт.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРП № и №.

Как следует из ответа администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, похозяйственная книга № (

<

адрес>) на 

<

данные изъяты> г.г. в архиве не сохранена. Согласно выпискам из похозяйственных книг адреса хозяйства: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>., на имя 

<

данные изъяты>. открыты лицевые счета.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственным книгам 

<

адрес> сельсовета Мошковского арйона Новосибирской области за 

<

данные изъяты> года, ФИО3 не значится. По похозяйственным книгам за 

<

данные изъяты> значится проживающей в 

<

адрес> (улица и номер дома не указаны) с 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе – год возведения дома – 

<

данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> пояснили, что 

<

данные изъяты> проживала в 

<

адрес>, по соседству с бабушкой истца около 10-15 лет. Они помогали 

<

данные изъяты>., так как та очень болела. Им известно, что 

<

данные изъяты>. написала завещание на истца. Указанный дом и земельный участок принадлежали 

<

данные изъяты>. по договору купли – продажи, который не сохранился. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 чем право собственности на жилой дом, общей площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2017.

Судья Лукьянова С.Г.