Дело № 2-2624/2023

26RS0002-01-2023-003645-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по ордеру, 

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, допущенного к участию на основании ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к ФИО3 о разделе имущества.

В обоснование исковых требований указано, что 30.01.1999 истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. Детей от брака не имеют. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. Все приобретенное в период брака за счет общих совместных средств имущество было оформленное на имя мужа: 16.10.2015 по договору купли продажи за 4400000 рублей приобретены жилой дом с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: 

<

номер обезличен> площадью 143,2 кв.м., запись регистрации 

<

номер обезличен> земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: 

<

номер обезличен>, площадью 229 кв.м, запись регистрации 

<

номер обезличен> 21.10.2015; приобретен автомобиль 

<

номер обезличен>, стоимостью 1 400 000 рублей. Стоимость имущества определена экспертным заключением от 14.09.2023 и составляет: жилой дом - 5 830 000 рублей; земельный участок - 2 362 000 рублей; автомобиль - 1 629 041 рубль. 27/06/2023 брак между истцом и ответчиком был прекращен. Добровольно разделить совместно нажитое имущество ответчик не согласился, в связи с чем истец была вынуждена обращаться в суд. Общая стоимость приобретенного в браке имущества составляет 9 821 041 рубль, следовательно, на долю каждого из супругов должно приходиться имущество на сумму 4 910 520 рублей. Истец не имеет другого жилья, кроме спорного жилого дома. Автомобиль является неделимой вещью, им пользуется ответчик. Истцом понесены судебные расходы, которые состоят из госпошлины 10 000 рублей, расходов на оплату труда адвоката 50 000 рублей и 25 250 рублей за проведение экспертизы, что подтверждается документально. На основании изложенного, истец просит суд: разделить общее совместно нажитое имущество супругов; определить доли в праве на имущество равными, по 1/2 каждому; признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: г

<

номер обезличен> площадью 143,2 кв.м.; признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: 

<

номер обезличен>, площадью 229 кв.м.; признать за ответчиком право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: 

<

номер обезличен>, площадью 143,2 кв.м.; признать за ответчиком право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен> по адресу: г

<

номер обезличен>, площадью 229 кв.м.; выделить в собственность ответчика автомобиль 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен>; взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию 814 520 рублей в счет равенства долей, 10 000 рублей госпошлины, 50 000 рублей расходов на оплату труда адвоката и 25 250 рублей за проведение экспертизы.

Истец ФИО1, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по ордеру, в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненного искового заявления, просил суд отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, допущенный к участию на основании ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненного искового заявления по доводам изложенным в возражениях, уточненных возражениях, согласно которым ответчиком с ООО фирма «Аспект» был заключен договор о долевом участии в строительстве однокомнатной квартиры № 84, площадью 53,7 кв.м, расположенной в многоэтажном доме по 

<

номер обезличен>, стоимостью 800000 рублей, за счет внесенных 150000 рублей собственных средств и 650000 рублей кредитных средств предоставленных филиалом АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Ставрополе согласно оформленного ответчиком кредитного договора № 

<

***> от 20.01.2006 на приобретение указанной квартиры на срок до 19.01.2021, который ответчиком был погашен 19.03.2015. Ответчиком 27.09.2012 с ООО «АльфаКар Юг» был оформлен договор купли-продажи № ОРБА00208 автомобиля 

<

номер обезличен> стоимостью 587900 рублей, за счет внесенных 176370 рублей собственных средств и 411530 рублей кредитных средств предоставленных отделением № 52300129 филиала ПАО «Сбербанка» России в г. Ставрополе согласно оформленного ответчиком кредитного договора № 

<

***> от 28.09.2012 на приобретение указанного автомобиля на срок до 28.09.2017, который ответчиком был погашен. Отец ответчика ФИО5 согласно завещанию от 14.03.2015 завещал ответчику все свое имущество. У отца в собственности был дом по адресу 

<

номер обезличен> в котором он проживал. Ввиду того, что отцу в силу его возраста - 84 года, было трудно проживать одному, так как за ним нужен был постоянный уход в августе 2015 года было принято решение о продаже им его дома и переезде отца к ответчику для ухода за ним. 21.08.2015 ФИО5 продал домовладение ФИО6 согласно заключенному договору купли продажи жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

номер обезличен> за 1500000 рублей. Денежные средства вырученные от продажи дома ФИО5 подарил ответчику для того чтобы ответчик улучшил жилищные условия для совместного с ним проживания и приобретения дома, так как в однокомнатной квартире где проживали совместно с истцом по 

<

номер обезличен> для троих взрослых людей, одному из которых нужен в силу возраста покой, не были соответствующие условия для проживания. В связи с чем, ответчиком 16.10.2015 был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита, на приобретение жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: г. 

<

номер обезличен> за 4400000 рублей. Для приобретения указанного жилого дома и земельного участка были использованы принадлежащие ответчику денежные средства в сумме 1200000 рублей от суммы 1500000 подаренных ответчику отцом вырученных им от продажи своего дома в г. Прохладном, что составляет 27,27 % от стоимости приобретенной недвижимости и 3200000 рублей кредитных средств предоставленных Ставропольским региональным филиалом АО «Россельхозбанк» согласно оформленного кредитного договора № 

<

***> от 16.10.2015 на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

номер обезличен>, созаемщиками по которому являлись ФИО3 и ФИО1 на срок до 16.10.2035. В связи с чем, жилой дом и земельный участок по адресу 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен> был приобретен за счет кредитных средств, что относится к совместно нажитому имуществу на сумму 3200000 руб. и составляет 72,73% от общей стоимости недвижимости и за счет личных средств ФИО3 в сумме 1200000 руб., что составляет 27,27 % доли недвижимости и исключает эту долю из режима общей совместной собственности. Также принадлежащие ответчику личные денежные средства в сумме 200000 рублей от суммы 1500000 подаренных отцом были использованы ответчиком для оплаты автомобиля 

<

номер обезличен>. Из чего следует, что автомобиль 

<

номер обезличен> стоимостью 587900 был приобретен за счет личных средств ФИО3 в сумме 200000 руб., что составляет 34,0 % доли в стоимости автомобиля и исключает эту долю из режима общей совместной собственности, а также за счет совместных средств с истицей 387900 рублей (личных и кредитных), что относится к совместно нажитому имуществу которая составляет 66,0% от общей стоимости автомобиля. Приобретенный за 587900 рублей автомобиль 

<

номер обезличен> был продан в 2022 году за 540000 рублей. Ответчиком 18.01.2023 был оформлен договор купли-продажи автомобиля 

<

номер обезличен> стоимостью 1400000 рублей, за счет внесенных 183600 рублей личных средств ФИО3 и 1216400 общих средств истца и ответчика направленных на приобретение автомобиля. Из чего следует, что автомобиль 

<

номер обезличен> стоимостью 1400000 рублей был приобретен за счет личных средств ФИО3 в сумме 183600 руб., что составляет 13,12 % доли в стоимости автомобиля и исключает эту долю из режима общей совместной собственности и за счет совместных средств с истицей 1216400 рублей, что относится к совместно нажитому имуществу доля которой составляет 86.88% от общей стоимости автомобиля. Согласно представленного заключения эксперта № 59/09/23Э от 14.09.2023 ООО «ЭЮА-НОРМА», рыночная стоимость транспортного средства марки 

<

номер обезличен> по состоянию 14.09.2023 составляет 1629041 рубль. В связи с чем, исходя из рыночной стоимости транспортного средства стоимость доли 86,88% относящейся к совместно нажитому имуществу от общей рыночной стоимости автомобиля составит 1415310 руб., стоимость доли автомобиля 13,11 % приобретенной за счет личных средств ФИО3 и исключаемой из режима общей совместной собственности составляет 213731 рублей. Ответчик в семье являлся основным источником доходов, обеспечивал супругу так как она периодически не работала, а работая получала небольшую заработную плату которую тратила на себя, ежемесячно выделял ей денежные средства, ответчик нес все расходы по содержанию семьи (покупка одежды, питания и пр.), приобретению недвижимого и движимого имущества, оплачивал кредиты за счет которых приобреталось такое имущество, нес расходы по содержанию этого имущества (коммунальные платежи, необходимые ремонты и т.д.). Полный текст письменных возражений приобщен к материалам дела. В части расходов на оплату труда адвоката – просил принять решение на усмотрение суда, соразмерную сумму считал в размере 30 000 рублей. В части взыскания государственной пошлины и взыскания расходов на проведение экспертизы просил принять решение в соответствии с результатами рассмотрения дела, в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 названной статьи, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Совместная собственность супругов является бездолевой, доли определяются только при ее разделе. Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 СК РФ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что 30.01.1999 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

номер обезличен> от 30.01.1999 (Т.1 л.д. 26).

27.06.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

номер обезличен> от 27.06.2023 (Т.1 л.д. 45).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в период брака истца и ответчика брачный договор между супругами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. 

Судом установлено, что в период брака, 16.10.205 ФИО3, на основании договора купли-продажи от 16.10.2015, было приобретено следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен> (Т.1 л.д. 89-90).

Судом также установлено, что 16.10.2015 между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и сторонами по делу: ФИО3 и ФИО1 был заключен кредитный договор № 

<

номер обезличен> (Т.1 л.д. 92-97). 

Согласно п. 2.1 кредитного договора № 

<

номер обезличен> от 16.10.2015, цель использования кредита: приобретение жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: г

<

номер обезличен>

18.06.2018 между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и сторонами по делу: ФИО3 и ФИО1 был заключен договор рефинансирования № 

<

номер обезличен> (Т.1 л.д. 101-106). 

Согласно п. 1.3 договора рефинансирования № 

<

номер обезличен> от 18.06.2018, цель использования кредита: погашение первичного кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен> соответствии с кредитным договором № 

<

номер обезличен> от 16.10.2015.

Факт принадлежности на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: г

<

номер обезличен>, ФИО3 в настоящее время подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 13.07.2023.

Таким образом, поскольку право собственности у ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен>, возникло в период брака с истцом и на основании возмездной сделки, спорное имущество не может быть отнесено к личной собственности ФИО3

Согласно карточки учета на транспортное средство 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен> принадлежит ФИО3 с 19.01.2023 (Т.1 л.д. 32).

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, приходит к выводу о признании общим совместно нажитым в период брака имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен>, автомобиль марки 

<

номер обезличен>

Согласно отчету № 73/18 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 06.06.2018, ликвидационная стоимость жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: 

<

номер обезличен>, с учетом округлей, по состоянию на 05.06.2018 с учетом округлей составляет 4452000 рублей (Т. 1 л.д. 154-265).

Определением суда от 15.08.2023 для определения рыночной стоимости недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: г. 

<

номер обезличен> транспортного средства 

<

номер обезличен> была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «ЭКСПЕРТНО-ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО-НОРМА».

Согласно заключения № 59/09/23Э от 14.09.2023, выполненного ООО «ЭКСПЕРТНО-ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО-НОРМА», рыночная стоимость недвижимого имущества – жилого дома, с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

номер обезличен>, по состоянию на дату проведения экспертизы составляют 5830000 рублей; рыночная стоимость недвижимого имущества – земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

номер обезличен> по состоянию на дату проведения экспертизы составляют 2362000 рублей; рыночная стоимость транспортного средства 

<

номер обезличен>, по состоянию на дату проведения экспертизы составляют 1629041 рублей.

Анализируя указанные заключения эксперта, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта № 59/09/23Э от 14.09.2023 является надлежащим доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 ГПК РФ, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводивший экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено им в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. 

Экспертиза проводилась по материалам настоящего дела, с результатами заключения № 59/09/23Э от 14.09.2023 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества жилого дом и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен>, транспортного средства 

<

номер обезличен>, заявленного к разделу, стороны согласились.

Как следует из буквального толкования абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ, раздел имущества супругов предполагает передачу каждому из супругов имущества из числа совместно нажитого с учетом положения закона о равенстве долей супругов.

Рассматривая довод ответчика о том, что имеются основания для отступления от равенства долей супругов в недвижимом имуществе, поскольку истец не учел личной доли ответчика в недвижимом имуществе, за счет полученных им в дар денежных средств в размере 1500000 рублей от ФИО5 (сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

номер обезличен>), а также полученных им безвозмездно денежных средств в размере 500000 рублей (сумма в размере 463419,53 рублей потрачена на погашение кредита общего имущества) от ФИО5, в результате доля 37,8% (3096576 рублей) является его личной собственностью, общая доля, подлежащая разделу между истцом и ответчиком составляет 62,2% (5095424 рублей), исходя из рыночной стоимости (по экспертизе) недвижимого имущества в размере 8192000 рублей доля 76,18% (76/100) является его личной собственностью, а доля истца составляет 23,82% (24/100). Кроме того рассматривая довод ответчика о том, что имеются основания для отступления от равенства долей супругов в движимом имуществе (автомобиль марки 

<

номер обезличен>), поскольку истец не учел его личной доли в движимом имуществе, за счет полученных от продажи средств автомобиля Opel Astra в размере 183600 рублей, что составляет 34%, которые были направлены на приобретение автомобиля марки 

<

номер обезличен>, учитывая рыночную стоимость (по экспертизе) движимого имущества в размере 1629041 рублей доля 86,88% относится к совместно 

<

номер обезличен>Хендэ Крета 2017 года выпуска, VIN 

<

***>, регистрационный знак 

<

***>) 13,11% (приобретенной за счет личных денежных средств в размере 183600 рублей) исключается из режима совместной собственности составляет 213732 рублей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 1, 4 п. 15, п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным ил безвозмездным) приобреталось имущество в период брака.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Возражая против раздела жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен> между сторонами в равных долях, ответчик указывает, что данное недвижимое имущество было приобретено им с использованием полученных в дар от ФИО5 денежных средств в размере 500000 рублей, и в размере 1500000 рублей (сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

номер обезличен>).

А также возражая против равенства долей супругов в движимом имуществе автомобиля марки 

<

номер обезличен>, ответчик указывает, что данное движимое имущество было приобретено им с использованием от продажи автомобиля 

<

номер обезличен> в размере 183600 рублей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований п. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Таким образом, дарение денежных средств, на котором настаивает ФИО3 не требует соблюдения простой письменной формы.

В свою очередь, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, на ответчике лежит обязанность предоставить суду относимые и допустимые доказательства того, что денежные в размере 500000 рублей, и в размере 1500000 рублей, получены им от своего отца, являются даром и потрачены им на покупку недвижимого имущества, а также денежные средства в размере 183600 рублей полученные от продажи автомобиля 

<

номер обезличен> были потрачены им на покупку спорного движимого имущества.

Так, 22.12.2005 между ООО фирма «Аспект» и ФИО3 заключен договор о долевом участии в строительстве (Т.1 л.д. 71-73).

Согласно п.1.2 сторона участвует в долевом строительстве однокомнатной квартиры №

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен> с правом приобретения в собственность после окончания строительства.

Согласно п.3.1 стоимость квартиры определяется в сумме 800000 рублей.

Согласно п. 3.2 сумма долевого взноса вносится 150000 рублей - в течение 3-х дней с момента подписания договора; 650000 рублей из кредитных средств, предоставленных АБ «Газпромбанка» ОАО г. Ставрополя до 25.01.2006.

25.12.2005 ФИО7 оплатил ООО фирма «Аспект» за долевое участие в строительстве по 

<

номер обезличен> в размере 150 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №

<

номер обезличен> от 25.12.2005.

20.01.2006 между АБ «Газпромьанк» (ЗАО) и ФИО3 заключен кредитный договор №

<

номер обезличен> (Т.1 л.д. 108-111).

Согласно п. 1.2. размер кредита составил 464504,66 рублей.

Согласно п.2.2 кредит предоставляется на покупку квартиры, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен>

07.08.2006 между ООО фирма «Аспект» и ФИО7 заключен договор оказания услуг.

Согласно п.1.1 стороны договорились о том, что ООО фирма «Аспект» осуществляет квартире №

<

номер обезличен> расположенной по адресу: 

<

номер обезличен> заполнение оконных проемов, изделиями из ПВХ, с остеклением и устройством фурнитуры, без установки подоконной доски, ФИО7 оплачивает данное остекление за свой счет.

Согласно п.2.1.стоиомость остекления составила в размере 112900 рублей.

31.07.2006 ФИО7 оплатил ООО фирма «Аспект» за долевой взнос на строительстве жилья по 

<

номер обезличен> в размере 112900 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №518 от 31.07.2006.

27.09.2012 ФИО3 приобрел в собственность автомобиль марки 

<

номер обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи №

<

номер обезличен> от 27.09.2012 (Т.1 л.д.79-81).

Согласно п.2.1 стоимость автомобиля составляет в размере 587900 рублей.

27.09.2012, 26.09.2012, 23.09.2012 стоимость за автомобиль марки 

<

номер обезличен> оплачена ФИО3 в размере 587900 рублей, что подтверждается квитанцией №845 от 27.09.2012, квитанцией №842 от 26.09.2012, извещением от 23.09.2012.

Согласно завещанию от 14.03.2015 ФИО5 завещал все сове имущество ФИО3 (Т.1 л.д. 85).

21.08.2015 ФИО3 продал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

номер обезличен> что подтверждается договором купли-продажи от 21.08.2015 (Т.1 л.д. 87).

26.08.2017 между ФИО7 и ФИО8 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен> с соглашением о задатке (Т.1 л.д. 70).

Согласно п.3.2 стороны договорились, что покупатель оплачивает стоимость квартиры в размере 50 000 в момент заключения настоящего договора в качестве задатка, сумму в размере 2670000 рублей в момент заключения договора. Сумма в размере 2670 000 рублей будет передана покупателем продавцу в помещении АО «Россельхозбанк».

06.09.2017 ФИО3 продал квартиру: расположенную по адресу: 

<

номер обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 06.09.2017 (Т.1 л.д. 69).

Согласно п. 2 цена квартиры определена в размере 2720 000 рублей.

Таким образом, исходя из представленных в материалы дела доказательств, однозначно не следует, что денежные в размере 500000 рублей, и в размере 1500000 рублей, получены им от своего отца, и потрачены на покупку спорного недвижимого имущества, а также денежные средства в размере 183600 рублей полученные от продажи автомобиля 

<

номер обезличен> были потрачены им на покупку спорного движимого имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности, с безусловностью свидетельствующих о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено на денежные средства, подаренные отцом ответчика, суду не представлено, как не представлено доказательств, что указанные денежные средства были потрачены им на покупку спорного движимого недвижимого имущества, в с вязи с чем суд не усматривает оснований для отступления от начал равенства.

Таким образом, поскольку спорное недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен> приобретено ФИО3 в период брака сторон, то спорное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между сторонами в равных долях по правилам п. 1 ст. 39 СК РФ.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о разделе совместно нажитого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен> 

Согласно п. 1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В свою очередь, оснований для признания за ФИО3 единоличного права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. 

<

номер обезличен>, с выплатой ФИО1 компенсации в размере 1951335 рублей, суд не усматривает. 

В связи с чем, суд считает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

номер обезличен>, с определением долей бывших супругов в праве общей долевой собственности равными по 1/2 доле за каждым

Судом также установлено, что в период брака сторонами было приобретено транспортное средство: автомобиль 

<

номер обезличен> (согласно карточки учета транспортное средство зарегистрировано за ФИО3 с 19.01.2023).

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Так, согласно заключения эксперта ООО «ЭКСПЕРТНО-ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО-НОРМА» № 59/09/23Э от 14.09.2023, рыночная стоимость автомобиля 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, на момент проведения судебной экспертизы составляет 1629041 рублей.

Принимая во внимание, что собственником и пользователем автомобиля 

<

номер обезличен> является ФИО3, а также согласие ФИО1, суд приходит к выводу о передаче автомобиля в собственность ФИО3

Учитывая, что автомобиль является неделимой вещью, находится в фактическом владении ответчика ФИО3, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 денежной компенсации в размере ? рыночной стоимости автомобиля 

<

номер обезличен> в размере 814520 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно чеку от 31.08.2023, истцом понесены расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25 000 рублей, с учетом комиссии 25250 рублей (Т.2 л.д. 177).

Поскольку заключение судебной экспертизы было положено в основу судебного решения, заявленные расходы являются судебными и должны быть взысканы с ответчика в размере 25 000 рублей. 

В соответствии со ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Реализация права, предоставленного судом на уменьшение суммы судебных расходов возможна лишь в том случае, если суд признает эти расходы чрезмерными, в силу конкретных обстоятельств. При этом суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесённые лицом, вовлечённым в судебный процесс, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума, Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 К АС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

При рассмотрении настоящего гражданского дела 03.07.2023, 14.07.2023, 26.07.2023, 12.10.2023 участвовал представитель истца ФИО1 – ФИО9

Материалами дела подтверждается, а именно актом приема-передачи от 27.06.2023, квитанцией от 28.06.2023, что истец передала представителю денежные средства в размере 50 000 рублей (Т. 2 л.д. 175-176).

Определяя размер расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает характер спора, объем выполненной представителем истца работы, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, общую продолжительность рассмотрения дела, и, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу, что сумма, оплаченная истцом за услуги представителя является завышенной и подлежащей снижению до 35 000 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 10000 рублей, что подтверждается чеком от 30.05.2023 (Т.1 л.д. 10).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Вышкварок 

<

номер обезличен> к Вышкварок 

<

номер обезличен>, - удовлетворить частично.

Признать общим имуществом супругов, нажитым в период брака: жилой дом, площадью 143,2 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу 

<

номер обезличен>; земельный участок, категория земель - земли населенных, пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, площадью 229 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу 

<

номер обезличен>; автомобиль марки 

<

номер обезличен>. 

Определить доли Вышкварок 

<

номер обезличен> и Вышкварок 

<

номер обезличен> в совместно нажитом имуществе равными по 1/2.

Признать за Вышкварок 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 143,2 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу 

<

номер обезличен>

Признать за Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 143,2 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу 

<

номер обезличен>

Признать за Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных, пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, площадью 229 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу г

<

номер обезличен>

Признать за Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных, пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, площадью 229 кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен> расположенный по адресу 

<

номер обезличен>

В собственность Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, передать автомобиль марки 

<

номер обезличен>

Взыскать с Вышкварок 

<

номер обезличен>, в пользу Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, денежную компенсацию 1/2 доли автомобиля марки 

<

номер обезличен>, в размере 814520 рублей.

Взыскать с Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, в пользу Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей.

Взыскать с Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, в пользу Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, судебные расходы на оплату услуг судебного эксперта в размере 25 000 рублей.

Взыскать с Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, в пользу Вышкварок 

<

номер обезличен> года рождения, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Вышкварок 

<

номер обезличен> к Вышкварок 

<

номер обезличен> сверх указанных сумм, - отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023 года.

Судья Ю.С. Романенко