Дело № 2 - 1762/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к О.В.А., С.В.Н., О.Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к О.В.А., С.В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

Между ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31.10.2014г. СС ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 01.12.2014г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО "Т." за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. составляет 66984 руб. 04 коп., в том числе:

основной долг - 51989 руб. 28 коп.;

пени - 14994 руб. 76 коп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с О.В.А., С.В.Н. в пользу ОАО "Т." задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. в размере 51989 руб. 28 коп.

Взыскать солидарно с О.В.А., С.В.Н. в пользу ОАО "Т." пени за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. в размере 14994 руб. 76 коп.

Взыскать с О.В.А., С.В.Н. в пользу ОАО "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 2209 руб. 52 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчики О.В.А., С.В.Н., О.Н.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и обеспечили явку своего представителя (по доверенности) Г.А.И. Г.А.И. в судебном заседании заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности, и пояснил суду, что ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с февраля 2012г. по ноябрь 2014г. не оспаривается. 

Представитель третьего лица ОАО "Д." (по доверенности) Н.А.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

С учетом, мнения представителя ответчиков, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела 12.03.2015г. по делу постановлено заочное решение, исковые требования ОАО "Т." к О.В.А., С.В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворены

Определение суда от 26.01.2017г. заочное решение от 12.03.2015г. отменно, к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ....О.Н.А., по делу назначено судебное заседание.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения - ..., что подтверждается свидетельством о государственной 

Из материалов дела следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу г. Н.Новгород, ..., ком.12 состоят: ответчики О.В.А. и С.В.Н. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ОАО "Д.".

Между ОАО "Д." и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, ... заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.1.2 указанного договора управляющая организация за плату в целях управления многоквартирным домом обязуется обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления путем привлечения ресурсоснабжающей организации, действуя от своего имени и за счет собственников.

31.10.2014г. ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки прав требований с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно п.1.1 договора цессии цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а так же иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за казанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносят коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2009г по 30.11.2014г. 

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2009г по 30.11.2014г. составляет 51989 руб. 28 коп. 

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Размер пени за период с 01.01.2009г. по 30.11.2014г. составляет 14994 руб. 76 коп.

Вместе с тем, ответчики не оспаривая сам факт наличия задолженности, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что первоначально иск в суд подан (дата) С учетом сроков исковой давности, трехгодичный срок охватывает период с февраля 2012 г. соответственно по ноябрь 2014 г. 

За указанный период сумма основного долга составляет 26802 руб.71 коп., сумма пени - 4288 руб. 76 коп.

Следует указать, что в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из истории начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению видно, что в период с января 2009 г. по февраль 2012 г. ответчик не производил каких-либо платежей в подтверждение признания долга, и соответственно по неоплаченным платежам за период до февраля 2012 г., с учетом сроков подачи иска в суд, срок исковой давности истек.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков О.Н.В., О.В.А., С.В.Н. сумму основного долга в размере 25186 руб.57 коп. и пени в размере 42800 руб. 76 коп., по 9825 руб. 11 коп. с каждого. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 2209 руб. 52 коп., что подтверждается платежным поручением №... от 16.01.2015г. иск удовлетворен на 44%, соответственно с ответчиков в равных долях подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина, пропорционально удовлетворенной части требований в размере 972 руб. 18 коп., то есть по 324 руб. 06 коп. с каждого, в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к О.В.А., С.В.Н., О.Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с О.В.А. пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с февраля 2012г. по ноябрь 2014г. в размере 8395 руб. 52 коп., пени в размере 1429 руб. 59 коп., расходы по госпошлине в размере 324 руб. 06 коп., а всего 10149 руб. 17 коп.

Взыскать с О.Н.В. пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с февраля 2012г. по ноябрь 2014г. в размере 8395 руб. 52 коп., пени в размере 1429 руб. 59 коп., расходы по госпошлине в размере 324 руб. 06 коп., а всего 10149 руб. 17 коп.

Взыскать с С.В.Н. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с февраля 2012г. по ноябрь 2014г. в размере 8395 руб. 52 коп., пени в размере 1429 руб. 59 коп., расходы по госпошлине в размере 324 руб. 06 коп., а всего 10149 руб. 17 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья - С.С.Толмачева