Дело № 2-2224/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Ижевск 

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: 

судьи Шешукова Д.А., 

при секретаре Ахуковой А.Ю.,

с участием прокурора Шепелевой Т.А., представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее – истец) обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которое она была вселена на основании ордера от 

<

дата>. В данном жилом помещении – квартире зарегистрированы, как члены семьи истца, ее дочери – ФИО3 и ФИО4, а также дочь ФИО3 – ФИО5 Ответчики ФИО3 и ФИО4 были вселены в указанное жилое помещение и проживали в нем до 2005 года, ответчик – ФИО5 в жилое помещение не вселялась, в нем не проживала. ФИО3 и ФИО4 добровольно выехали из жилого помещения в 2005 году на постоянное место жительства в другое место, адрес их проживания истцу не известен, их личных вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг, а также текущий ремонт помещения осуществляет истец, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчикам не чинила. Ответчики имеют возможность проживать в квартире, вместе с тем попыток вселения ими не предпринималось. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В предварительном судебном заседании от представителя истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление об изменении исковых требований, в части признания ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не присутствует, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях наставила.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Х.Л.М. суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является ее знакомой. У ФИО2 есть две дочери – Е. и Ю., которые в настоящее время с ней не проживают, их место проживания свидетелю не известно. Ранее дочери проживали с матерью, но потом уехали, точную дату выезда свидетель не помнит. Личных вещей дочерей в квартире ФИО6 не имеется. Со слов ФИО6 свидетелю известно, что дочери вселиться обратно в жилое помещение не пытались. ФИО5 никогда в квартире истца не проживала. Коммунальные платежи оплачивает истец.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ж.З.В. суду пояснила, что ФИО2 является ее знакомой около 20 лет. У ФИО2 есть две дочери – Е. и Ю., которые в настоящее время с ней не проживают, где проживают свидетелю не известно. Ранее дочери проживали с матерью, но потом уехали около 10 лет назад. Личных вещей дочерей в квартире ФИО6 не имеется. Со слов ФИО6 свидетелю известно, что дочери вселиться обратно в жилое помещение не пытались, с матерь не общаются. ФИО5 никогда в квартире истца не проживала.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения от 

<

дата>, по которому истец является нанимателем. 

Помимо истца, согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи нанимателя – дочери ФИО3 с 

<

дата> и ФИО4 с 

<

дата>, а также несовершеннолетняя ФИО5 - дочь ФИО3 с 

<

дата>. 

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, сторонами по делу не оспариваются.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Представленными суду доказательствами, в том числе доводами иска, показаниями свидетелей, справкой об оплате истцом коммунальных платежей установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 добровольно выехали из жилого помещения в 2005 году, их выезд временного и вынужденного характера не носил, ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, попыток вселения в жилое помещении ответчики не предпринимали, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполнялись. Также установлено, что ответчик ФИО5 в жилое помещение не вселялась.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств приобретения права пользования жилым помещением ФИО5 (вселение, ведение общего хозяйства).

При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а ответчик ФИО5 не приобрела такие права и обязанности, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

В окончательной форме решение изготовлено 30.03.2017.

Судья Д.А. Шешуков