2-1364/2018 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Гурьеве А.Л.,

с участием истца, представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение, предоставлении ключей, 

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 об обеспечении доступа в квартиру по адресу 

<

адрес>, предоставлении ключей. Требование мотивируют тем, что истцы и ответчик являются собственниками данной квартиры. ФИО3 препятствует доступу в жилое помещение, ключи от квартиры не передает. 

ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. 

ФИО2, являясь и представителем истца ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени доступ в квартиру не обеспечен, ключи от квартиры не переданы. 

ФИО3 возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что проживает в спорной квартире непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы более 20 лет не пользовались жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляли, ремонт не производили. 

Представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями не согласна.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?), ФИО3 (доля в праве ?) (л.д.36-37).

Свидетель ФИО6 показала, что проживает с супругом в квартире по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента их вселения в квартире по адресу 

<

адрес> проживает ФИО3 ФИО1 и ФИО2 не знает даже визуально.Аналогичные показания дал свидетель ФИО7 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Истцы, как сособственники спорного жилого помещения, имеют равные права с ответчиком по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Право собственности на спорную квартиру предполагает возможность реализации ФИО1, ФИО2 правомочий собственника, в том числе, использование жилого помещения для проживания. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы не имеют доступ в квартиру по адресу 

<

адрес> собственниками которой являются. Ответчик ФИО3 своими действиями препятствует пользованию спорной квартирой. Так, в судебном заседании 01.11.2018 ответчик пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ году заменила входную дверь в квартиру, ключи от квартиры ФИО2, ФИО1 не переданы; ключи от квартиры передать истцам не намерена. Также пояснила, что если истцы придут в квартиру, то она их не впустит. 

Доводы ответчика об отсутствии вещей ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении, неоплата истцами жилищно-коммунальных услуг правового значения для разрешения данного спора не имеют. 

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об обеспечении доступа в квартиру по адресу 

<

адрес>, передаче ключей от данной квартиры законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО3 обеспечить доступ ФИО2, ФИО1 в квартиру по адресу 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО2, ФИО1 ключи от квартиры по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Копия верна

Судья Т.В. Патрушева