2-260/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017года г. Кораблино Рязанской области

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Скоромниковой Л.А.,

при секретаре Морозовой Н.Е., 

с участием представителя истца администрации МО-Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области – ФИО1, действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката Карфидова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, адвокатского кабинета – адвокат Карфидов Александр Александрович Адвокатской палаты 

<

адрес>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску администрации МО-Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация МО-Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ N 224 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области» в собственности муниципального образования - Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской находится недвижимость имущество, согласно Приложению № 1, в том числе жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. нанимателем которого по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, по указанному адресу не проживает, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. В настоящее время ответчик уже длительное время более 9 лет не проживает в данной квартире, так что ее отсутствие нельзя признать временным. Интерес к данному жилому помещению, для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, что подтверждается выпиской из лицевого счета выданной ООО «Кораблинский ЕРКЦ». Попытки вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени также ответчиком не предпринимались, иск о выселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавался. Согласно Постановления Администрации Кораблинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было отнесено к специализированному жилищному фонду МО - Кораблинское городское поселение, установив вид - жилое помещен маневренного фонда. На основании договора найма помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО8. 

Истец просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей npaво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место пребывания суду неизвестно, дело рассмотрено судом в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Карфидов А.А. считает, что имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, при этом неизвестны причины не вселения и не проживания ответчицы в спорной квартире, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством по усмотрению суда. 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, показания свидетелей ФИО9, ФИО7, исследовав материалы дела, выслушав в прениях представителя ответчика ФИО2, по ордеру, адвоката Карфидова А.А., суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. 

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что между администрацией 

<

адрес> и ответчицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ бил заключен договор социального найма № жилого помещения, общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по указанному адресу. По условиям договора данное жилое помещение было передано ответчице в бессрочное владение и пользование, и ФИО2 приняла на себя обязательство нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет жилищные и коммунальные услуги (п. 2 Договора). 

В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 17.09.2008 N 224 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Кораблинский муниципальный район Рязанской области» в собственность муниципального образования - Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской было передано недвижимое имущество, согласно Приложению № 1, в том числе и спорное жилое помещение, в котором до настоящего времени зарегистрирована ФИО2. При этом договор социального найма спорной квартиры между истцом и ответчиком не заключался. Будучи зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в данной квартире никогда не проживала. Спорное жилое помещение местом постоянного жительства ответчика не является, ответчик ФИО2 туда не вселялась, ее вещей в данной квартире нет, оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не производила. Доказательств и объективных причин, свидетельствующих о намерении и невозможности ответчика вселиться в спорное помещение для постоянного проживания, суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Администрации Кораблинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду», жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> было отнесено к специализированному жилищному фонду МО - Кораблинское городское поселение и установлен вид - жилое помещение маневренного фонда. На основании договора найма помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован, проживает и несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг ФИО8. 

Договор найма специализированного жилого помещения между истцом и ответчиком ФИО2 не заключался. 

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Кораблино ЕРКЦ», справками № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., выданными ООО «Наш город», выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ., объяснениями представителя истца ФИО1 в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, не опровергнуты и не оспорены стороной ответчика. 

Так из показаний данных свидетелей следует, что до вселения в 

<

адрес> ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, в данном жилом помещении никто не проживал. Эта квартира была закрыта и более 5 лет создавала вид помещения, в котором никто не проживает. ФИО2 они не знают и, как о жильце данной квартиры, никогда не слышали. До вселения в спорное жилое помещение ФИО8, в ней не было никакой мебели и каких-либо вещей, она стояла пустая и никаких следов проживания в ней ответчика ФИО2 не имела. 

Свидетели ФИО9 и ФИО10 предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ, не доверять их показаниям у суда не имеется оснований. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в их совокупности, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации МО-Кораблинское городское поселение Кораблинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Кораблинский районный суд Рязанской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме (20.09.2017г.). 

Судья - подпись.

Копия верна. Судья: Л.А. Скоромникова.