Дело № 2-334/2023

УИД:36RS0003-01-2023-002560-08

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 р.п. Панино

Панинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Стуровой И. М., 

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца по доверенности от 11.05.2023 ФИО2, 

ответчицы ФИО3, ее представителя по устному заявлению ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО3, ФИО6 о взыскании стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени, судебных расходов, 

установил:

истец ООО «АВА-кров» обратилось в Левобережный районный суд г. Воронежа с иском к ответчикам ФИО3, ФИО6 о взыскании солидарно стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени, судебных расходов по тем основаниям, что ФИО3, являясь собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 42.10 кв.м. и ФИО6, зарегистрированный по данному адресу, с 1 мая 2016 года не производили оплату коммунальных платежей, в связи с чем в 2021 году истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание суммы задолженности за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в размере 6504,15 рублей пени за период с 21.08.2019 по 31.07.2021 в размере 4423,10 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1147,41 рублей, а всего 70974 рублей 66 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе г. Воронежа от 21.02.2022 по заявлению ФИО3 ей был восстановлен срок на подачу возражений и отменен данный судебный приказ. Истец обратился с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилье за период с 01.05.2016 по 03.12.2021 в размере 133657 рублей 74 копеек, пени за период с 24.07.2016 по 03.12.2021 в размере 105649 рублей 54 копеек, госпошлину за подачу иска в размере 5593 рублей 07 копеек, а также расходы по отправке заказной корреспонденции ответчикам с материалами иска.

Определением Левобережного районного суда г. Воронежа от 26.06.2023 данное гражданское дело передано в Панинский районный суд Воронежской области для рассмотрения по подсудности. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания в ФКУ ИК- 3 УФСИН России по Воронежской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду возражения на иск (л.д.135, 200), суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, также пояснил, что внесенные ответчицей суммы платежей в погашение образовавшейся задолженности за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в размере 65404,15 рублей и пени в размере 4423,1 за период с 21.08.2019 по 31.07.2021 по платежному поручению № 887 от 08.04.2022 и суммы платежей в погашение задолженности за период с 01.08.2021 по 02.12.2021 в размере 11190,48 рублей и пени в размере 22,84 рублей по платежному поручению № 1015 от 15.04.2022 уже учтены при произведении расчета цены иска, кроме того, представителем истца поставлена под сомнение правомочность лица, указанного в данных платежных поручениях в качестве плательщика – ИП ФИО5 

Ответчица ФИО3 возражала против удовлетворения искового заявления по тем основаниям, что 02.12.2021 вышеуказанная квартира ею продана, а тот период задолженности по оплате коммунальных платежей, который к ней предъявлялся истцом и указан в судебном приказе №2-2131/2021 от 29.09.2021 мирового судьи судебного участка №8 в Левобережном судебном районе г. Воронежа ею полностью погашен, о чем представлены копии платежных поручений. По периоду, предшествующему оплаченному ответчицей, она просит применить срок исковой давности, поскольку истец требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг до 01.08.2019 года не заявлял ни в исковом ни в приказном порядке. 

Представитель ответчицы ФИО4 возражала против удовлетворения иска в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснила, что ответчица ФИО3 являлась собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> до 02.12.2021, в ней был зарегистрирован ФИО6, который привел состояние жилья в непригодность, задолженность по коммунальным платежам в данной квартире образовалась потому, что он не оплачивал коммунальные услуги. О возникшей задолженности ФИО3 узнала от судебных приставов, после чего обратилась в судебный участок с заявлением об отмене судебного приказа. Многократно ФИО3 обращалась в ООО «АВА - кров» с просьбами о разъяснении сумм начислений за коммунальные услуги, поскольку в квартире никто не проживал фактически, так как ФИО6 находился в местах лишения свободы, однако представители ООО «АВА - кров» уклонялись от предоставления данных сведений, в связи с чем ФИО3 обращалась в органы прокуратуры с просьбой разобраться в ситуации. При этом, ФИО3 по периоду задолженности, указанному в судебном приказе и в определении мирового судьи судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе г. Воронежа от 21.02.2022 оплатила все суммы долга и пени в полном объеме в апреле 2022 года. С суммой задолженности с 01.05.2016 по 01.08.2019 ответчица не согласна, так как истец пропустил срок исковой давности для обращения с данными требованиями, период задолженности с 01.05.2016 по 01.08.2019 не заявлялся истцом при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Как усматривается из искового заявления, требования истца основаны на том обстоятельстве, что ООО «АВА-кров» является организацией, оказывающей собственникам многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги. В отношении каждого абонента – собственника (нанимателя) жилого помещения открыт лицевой счет, по которому должны оплачиваться предоставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО3 являлась собственником жилого помещения: 

<

адрес> до 02.12.2021, что не оспаривалось самой ответчицей. На ее имя был открыт лицевой счет № (л.д.7), в данной квартире зарегистрирован ФИО6 (л.д. 26).

Истцом в материалы дела представлена справка о состоянии лицевого счета ответчиков, которая свидетельствует о наличии задолженности ответчиков за предоставление коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени за период с 01.05.2016 по 01.12.2021 с учетом оплаты и коррекции в размере 105649 рублей 54 копейки (л.д. 7-8). 

29.09.2021 мировым судьей судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ № 2-2131/2021, в соответствии с которым с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 8 в Советском судебном районе Воронежской области от 21.02.2022 указанный судебный приказ был отменен и отозван с исполнения (л.д.100-102).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, и не оспорено ответчиками, что у них образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 03.12.2021 года в размере 133657,74 руб., поскольку ответчиками добровольно не исполнялись обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг. 

Однако, как следует, из представленных копий платежных поручений ответчицей были внесены суммы платежей в погашение образовавшейся задолженности за период с 01.08.2019 по 31.07.2021 в размере 65404,15 рублей и пени в размере 4423,1 за период с 21.08.2019 по 31.07.2021 по платежному поручению № 887 от 08.04.2022 и суммы платежей в погашение задолженности за период с 01.08.2021 по 02.12.2021 в размере 11190,48 рублей и пени в размере 22,84 рублей по платежному поручению № 1015 от 15.04.2022 (л.д. 177, 178). 

Представитель истца пояснил, что расчет цены иска произведен уже с учетом произведенных платежей, однако, как следует из выписки лицевого счета, в ней указан период задолженности с 01.05.2016 по 01.12.2021, тогда как ответчица произвела платежи в полном объеме за период с 01.08.2019 год по 02.12.2021, то есть фактически остался период задолженности с 01.05.2016 по 01.07.2019. Предоставить суду корректный расчет задолженности ответчиков с учетом вышеуказанных платежей представитель истца отказался. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцу во взыскании задолженности с ответчиков за период с 01.08.2019 по 02.12.2021 следует отказать в связи с погашением задолженности за этот период в 2022 году. 

В ходе производства по делу ответчицей ФИО3 и ее представителем ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

При рассмотрении вопроса о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 03.12.2021, претензий о добровольном погашении ответчиками задолженности истцом не направлялось, однако период задолженности с 01.08.2019 по 31.07.2021 ответчицей полностью оплачен, в связи с чем фактический период неоплаты коммунальных услуг подлежащих взысканию следует исчислять с 01.05.2016 по 01.07.2019, из чего следует, что срок исковой давности по последнему платежу истекал 01.07.2022 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в сентябре 2021 года и 29.09.2021 был вынесен судебный приказ, а 21.02.2022 он был отменен по заявлению должника ФИО3, что следует из копии определения мирового судьи от 21.02.2022 (л.д. 101-102), при этом указанный период задолженности с 01.05.2016 по 01.07.2919 истцом ко взысканию в приказном порядке с ответчиков не заявлялся. 

С настоящим иском в суд истец обратился лишь 01.06.2023, то есть за пределами срока исковой давности по данному периоду задолженности.

Следовательно, требования истца в отношении взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 01.07.2019 удовлетворению не подлежат, поскольку в отношении них пропущен срок исковой давности и в иске истцу в этой части также следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд отказывает в иске истцу в полном объеме, то требования истца о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 2300 руб. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 152, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО3, ФИО6 о взыскании стоимости коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт, пени, судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд Воронежской области в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2023 года.