РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

01 марта 2017 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой Е.М., 

при секретаре Заболотских К.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, ее бывший супруг. Ответчик длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует ей в реализации права пользования жилым помещением. В браке с ответчиком состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица - отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени слушания дела. 

Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд считает установленным, что на основании договора *** от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ доля в праве 1/3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ доля в праве 1/3, ФИО3 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ доля в праве 1/3.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как пояснила истец и подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района города Братска Иркутской области от 27.02.2017, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик в настоящее время членом семьи собственника не является.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно акту проверки факта непроживания от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки в 

<

адрес> проживали ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 Также в ходе проверки установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по данному адресу, но не проживает.

Таким образом, суд находит, что в настоящее время ответчик проживает по другому адресу. ФИО4 вселиться в квартиру не пытался, совместного хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует о наличии у ответчика другого места жительства. Данные факты подтверждаются пояснениями истца и представленными суду письменными доказательствами.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчиком не представлено доказательств уважительности причин его не проживания в спорном жилом помещении, а также надлежащего выполнения обязанностей по содержанию спорной квартиры. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде его из спорного жилого помещения, в судебном заседании не установлено. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не использует его по назначению, т.е. для проживания, не исполняет надлежащим образом обязанности по содержанию жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства. 

При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.М. Мельникова