дело № 2-1579/2024

39RS0004-01-2023- 000782-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2024 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 11.10.2019 г. в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Осенью 2021 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчицы создает ей серьезную дополнительную финансовую нагрузку, так как она является пенсионером и имеет ежемесячный доход 25 500,00 руб.

Кроме того, участились случаи направления в адрес ФИО2 документов из банков, это оказывает на нее сильное эмоциональное давление и вызывает морально-нравственные переживания.

При последнем телефонном звонке более 2х лет назад, ФИО2 отказалась добровольно сняться с регистрационного учета, регистрация последней в спорной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО2 приходится ей родной сестрой, до 2019 года проживала в гор Донецке, затем решила переехать в г. Калининград, вселилась в спорную квартиру и для возможности трудоустройства, она зарегистрировала ее в данном жилом помещении. ФИО2 прожила с ней в указанной квартире около 9 месяцев, затем решила переехать жить к сыну в Ростовскую область, сначала звонила, но потом перестала звонить, где сестра сейчас находится ей неизвестно.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, корреспонденция, направленная в адрес ответчицы, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ФИО2, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав истицу, заслушав свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С. полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из представленных суду материалов следует, что ФИО6, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи от 20.12.2013 является собственником квартиры, общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В данном жилом помещении ФИО6 по месту жительства не зарегистрирована.

В указанном жилом помещении с 11.10.2019 зарегистрирована сестра истицы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, сведениями из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Судом установлено, что в 2021 году ФИО2 выехала из спорного жилого помещения за пределы Калининградской области, с целью проживания в другом регионе после этого в указанную квартиру не возвращалась,, интереса к нему, как к месту постоянного жительства не проявляла, семейные отношения с иститей не поддерживала. 

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении с 2021 года по настоящее время подтвердили суду свидетели ФИО4, ФИО5

Принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО7 не проживает, семейные отношения с ней не поддерживает, общего бюджета не имеет, выехала из данного жилого помещения более двух лет назад, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2024