Гражданское дело № 2-1419/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилтехсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО4 к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилтехсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «Жилтехсервис» осуществляло предоставление коммунальных услуг – содержание и ремонт общего имущества по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ Обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполняется. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2520, 28 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ материалы гражданского дела переданы по подсудности в Октябрьский районный суд 

<

адрес>, поскольку в рамках рассмотрения дела мировым судьей было установлено, что ответчик ФИО2 умер.

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу произведена замена ответчика ФИО2 его правопреемником ФИО3

Истец ООО «Жилтехсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие. Представил суду письменную позицию по делу, согласно которой ООО «Жилтехсервис» осуществляло предоставление жилищно-коммунальных услуг – содержание и ремонт общего имущества по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ГИС ЖКХ. Периодом исковых требований является ноябрь 2019 – февраль 2020 г. За указанный период от ответчика не поступало оплаты за оказанные ООО «Жилтехсервис» услуги. Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес ответчика направлялись ежемесячно. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в отношении него ранее было рассмотрено дело по аналогичным требованиям, в удовлетворении иска ООО «Жилтехсервис» было отказано. Судебный приказ, вынесенный в отношении его отца ФИО2, был отменен. До ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры являлся его отец ФИО2, после на основании договора дарения собственником стал ФИО3 Он является единственным наследником после смерти отца, наследство принял в установленном законом порядке. Оплату жилищно-коммунальных услуг он производил по двум платежным документам. Полагает, что если бы имелась какая-либо задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при переоформлении квартиры на его имя, договор дарения квартиры не зарегистрировали бы. При оформлении договора дарения в регистрирующий орган он подавал документ, подтверждающий отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении спорной квартиры. Платежные документы по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за спорный период у него не сохранились. Настаивает, что все платежи вносились своевременно и в полном объеме. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Иск отцу был направлен в марте 2023 г., до марта 2023 г. к нему никто не обращался с иском. Считает, что срок исковой давности истек в марте 2023 г. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником 

<

адрес> в период с ноября 2019 года по февраль 2020г. включительно являлся ФИО2

С 03.07.2023г. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является ФИО3 – сын ФИО2

В рамках рассмотрения дела мировым судьей было установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 09.11.2023г. № после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, единственным наследником является его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.01.2013г. ООО «Жилтехсервис» являлось организацией, оказывающей жилищные услуги и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>.

При жизни у ФИО2 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 520, 28 руб. по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт общего имущества собственников МКД), что подтверждается представленной истцом оборотно-сальдовой ведомостью, расчетом истца.

В рамках рассмотрения настоящего дела суд неоднократно предлагал ответчику ФИО3 предоставить доказательства, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД за спорный период. Таких документов ответчиком предоставлено не было, при том, что были предоставлены платежные документы по оплате названной услуги за период с января по октябрь 2019 года.

ФИО3 в судебном заседании было заявлено о том, что при оформлении договора дарения квартиры, в регистрирующий орган им были представлены документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом из регистрирующего органа были истребованы документы, представленные ФИО3 при оформлении (регистрации) договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (даритель: ФИО2, одариваемый: ФИО3).

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил ответ из Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, согласно которому документы, подтверждающие отсутствие задолженности, не представлялись.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Поскольку у суда отсутствуют основания не доверять расчету, предоставленному истцом, и доказательствами уплаты задолженности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не располагает, с ФИО3 в пользу ООО «Жилтехсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 520, 28 руб.

Как усматривается из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО6 от09.11.2023г. № размер задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, перешедшего в порядке наследования к ФИО3

ФИО3 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. Он полагает, что срок исковой давности истек в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Согласно п.24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу прямого указания п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснил ВС РФ в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", эти правила применяются и при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного Суджа Российской Федерации N 43).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ)".

Как установлено судом, ООО «Жилтехсервис» заявлено о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 29.02.2020г. включительно. Соответственно срок исковой давности истекал по состоянию на 29.02.2023г. 

С настоящим иском ООО «Жилтехсервис» обратилось 24.03.2023г., что следует из почтового штемпеля на конверте.

Между тем, материалами дела подтверждается, что 10.12.2021г. в адрес мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> поступило заявление ООО «Жилтехсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 520,28 руб. за период с 01.11.2019г. по 29.02.2020г.

14.12.2021г. мировым судьей был выдан соответствующий судебный приказ.

03.02.2022г. судебный приказ был отмене мировым судьей.

Таким образом, произведя арифметические расчеты, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям не истек пр исключении из данного срока времени, прошедшего с даты выдачи судебного приказа и до даты его отмены. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ со ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилтехсервис» удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 в пользу ООО «Жилтехсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 520 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рулей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.А.Анохина