Дело № 2-5113/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Вологда 30 мая 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Бинковской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная индустрия» к ФИО1 о взыскании денежной суммы,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная индустрия» (далее - ООО «Жилстройиндустрия») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав в обоснование, что 17.03.2014 ООО «Жилстройиндустрия» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого продавец продал покупателю двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 2 350 000 рублей, а покупатель обязался произвести оплату в размере 823 460 рублей до 10.04.2014, 26 540 рублей до 30.04.2014, 1 500 000 рублей ежемесячно до 25 числа каждого месяца по 75 000 рублей, начиная с мая 2014 года по декабрь 2015 года.

ФИО1 произведена частичная оплата по договору в сумме 823 460 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением покупателем обязательств по договору, ООО «Жилстройиндустрия» направило в его адрес требование о погашении задолженности в размере 1 526 540 рублей, ответ на которое не получено, обязательства по уплате задолженности ответчиком не исполнены.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилстройиндустрия» задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа в размере 1 526 540 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Жилстройиндустрия» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Пунктом 1 статьи 489 ГК РФ предусмотрена возможность включения в договор о продаже товара в кредит условия об оплате товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 17.03.2014 ООО «Жилстройиндустрия» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Объектом купли-продажи является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пунктам 3, 5 договора цена продаваемого объекта недвижимости определена в размере 2 350 000 рублей, из которых ФИО1 обязалась произвести оплату в размере 823 460 рублей до 10.04.2014, 26 540 рублей до 30.04.2014, 1 500 000 рублей ежемесячно до 25 числа каждого месяца по 75 000 рублей, начиная с мая 2014 года по декабрь 2015 года.

Согласно выписки из ЕГРП от 16.05.2017 право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

17.03.2014 при заключении договора в счет оплаты по договору купли-продажи объекта недвижимости ФИО1 внесла денежные средства в размере 823 460 рублей, других платежей в нарушение пункта 5 договора ею не произведено, доказательств обратного не представлено. 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в размере 1 526 540 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8200 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная индустрия» задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 17.03.2014 в размере 1 526 540 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины - 8200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А.Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017.