дело № 2 – 6569/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок за №, общей площадью 701 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № Исковые требования мотивированы тем, что истец с 2015г. является членом СНТ «Южное» 

<

адрес> (26.04.2018 переименован в ТСН «Южное») и за ней закреплен садовый участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 701 кв.м. Ранее данным участком пользовалась ее свекровь ФИО3 которая умерла 14.02.2015. С момента получения земельного участка до сегодняшнего дня, она возделывала и обрабатывала его, то есть занималась облагораживанием данного земельного участка, ухаживала за ним, ежегодно платила членские взносы и налог на землю, что подтверждается членской книжкой садовода. С целью оформления и регистрации в собственность земельного участка №, истец обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений РБ и межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамак Управления Росреестра по РБ, откуда были получены отказы в связи с тем, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак от 22.03.2000 № 511 испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ТСН «Южное», предоставлен в пожизненное наследуемое владение иному лицу и не были предоставлены документы, устанавливающие наличие возникновения права. В настоящее время право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Южное» ни кем не зарегистрировано. 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца адвокат Тукаев Р.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО4 вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. 

В судебное заседание представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица председатель ТСН «Южное» ФИО5, ФИО6, Межмуниципальный отдел по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамак Управления Росреестра по Республике Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 57.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Согласно представленной суду архивной выписке № от 20.10.2011 следует, что на основании постановления Администрации г. Стерлитамака № от 22.03.2000 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. ТСН «Южное», был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3

ФИО3 умерла 14.02.2015, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС г. Стерлитамак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Справкой председателя ТСН «Южное» подтверждается, что садовый участок № ТСН «Южное» с 1961 г. принадлежал ФИО2 с 1981 г. в совместном пользовании со снохой ФИО2 В связи со смертью ФИО3 с 2015 г. за садовым участком № продолжает ухаживать ФИО2 ФИО3 исключена из членов ТСН «Южное» в связи со смертью, а ФИО2 принята в члены ТСН «Южное». Выписка из протокола общего собрания членов ТСН «Южное» в 2015 г. об исключении членов ТСН «Южное» ФИО3 и вступление ФИО2 в члены ТСН «Южное» отсутствует, в связи с утерей архива.

Справкой от 20.06.2022, выданной председателем ТСН «Южное» подтверждается, что ФИО2 является членом ТСН «Южное» с 2015 года и ей принадлежит садовый участок №, площадью 701 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет. 

Согласно представленной суду членской книжки, истец ФИО2 является членом ТСН «Южное», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании права собственности на садовый участок №, общей площадью 701 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Южное» с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок №, общей площадью 701 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, ТСН «Южное» с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> Р.З. Максютов

<

данные изъяты>