75RS0№....-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Быковой Ю.В.,

При секретаре Дунаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело №.... по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ........ наследственным имуществом, о признании ее наследником, фактически принявшим наследство, о признании её права собственности на наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: .........

В обоснование иска указала, что 21.11.2018г. умерла мать истца – Л.В.Г., ** ** **** года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: .........

Истец является единственным наследником, поскольку родители её матери и брат истца У.Ф.Д. давно умерли, других наследников первой очереди нет. Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ......... Данный жилой дом выделялся Л.В.Г. от предприятия ХПП в 1974 году, но никаких правоустанавливающих документов не было. Мать истца при жизни начинала оформлять документы на дом, но не довела до конца. Учитывая, что ХПП давно ликвидирован, а жилой дом на баланс не поставлен, Л.В.Г. неоднократно обращалась в городскую администрацию, где 07 августа 2003 года ей был выдан ордер на данный жилой дом, в котором указан сожитель матери истца - Д.В.М., который давно умер. В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обратилась, т.к. не могла найти документы и не было денежных средств. Однако она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, но без судебного решения невозможно, поскольку мать истца Л.В.Г. собственником квартиры не являлась. В установленный законом шестимесячный срок истец вступила во владение имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность спорного жилого дома, пустила для проживания знакомых, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, задолженности по оплате за электроэнергию и коммунальные услуги не имеется.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22.10.2025 год в качестве третьего лица не заявляющим самостоятельные требования привлечено ООО «Золотой колосок», т.к в материалах дела представлена справка о том, что в результате реорганизации Хлебоприемного предприятия жилой дом на баланс ООО «Золотой колосок» не передавался.

По делу назначено судебное разбирательство.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ранее участвуя в судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что 21.11.2018г. умерла её мать – Л.В.Г., ** ** **** года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ......... После смерти Л.В.Г. она фактически приняла наследство, вступила во владение указанным имуществом оплачивает коммунальные расходы, обеспечивает сохранность наследственного имущества. Она до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию в этой квартире. Родной брат истца – У.Ф.Д. и сожитель матери истца Д.В.М. давно умерли. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Золотой колосок» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные суду письменные материалы дела, заслушав истца суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме на основании следующего.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ( ст.1143 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).

Л.В.Г.,** ** **** г.р. является матерью ФИО1,** ** **** г.р., что подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака( л.д.10, 11,12)

Л.В.Г. умерла ** ** **** ( л.д.9).

ФИО1 - дочь Л.В.Г. является единственным наследником первой очереди.

Как следует из пояснений истца при жизни Л.В.Г. по месту работы был выделен дом по адресу ......... Л.В.Г. была зарегистрирована по указанному адресу с ** ** **** (л.д.19-24).

Согласно исторической справке, в конце 1950-х годов в городе Нерчинск создан Нерчинский хлебоприемный пункт, дочернее предприятие Управления заготовок Читинского облисполкома. Пункт был предназначен для хранения и переработки зерновых культур. В лучшие годы на предприятии работало до 60 человек. В декабре 1975 года, пункт переименован в Нерчинское хлебоприемное предприятие производственного объединения «Читахлебопродукт». Решением Комитета по управлению имуществом Читинской области №193 от 13.05.1994 года утвержден план приватизации Нерчинского ХПП. Постановлением главы администрации Нерчинского района №670 от 05.11.1997 года АООТ «Нерчинскхлебопродукт» переименовано в открытое акционерное общество «Нерчинскхлебопродукт». В июле 2003 года, в связи с отсутствием оборотных средств производственная деятельность общества была приостановлена. Решения о ликвидации предприятия в архиве нет. Без описания и акта приема-передачи в муниципальном архиве хранилось 70 дел по личному составу ОАО «Нерчинскхлебопродукт». В ходе экспертизы документов 9 дел уничтожены как не представляющие практической ценности. На данный момент в фонде хранится 61 дело приказов по личному составу и расчетно-платежных ведомостей. Нет приказов за 1964, 1968-1970, 1997 годы. Расчетно-платежных ведомостей за 1960-1970, 1972-1973, 1990 годы. ОАО «Нерчинскхлебопродукт не было источником комплектования муниципального архива (л.д.17).

Согласно справке ООО «Золотой колосок», дом по адресу ........, ранее принадлежащий Нерчинскому хлебоприемному предприятию на балансе ООО «Золотой колосок», не состоит. При реорганизации хлебоприемного предприятия дом на баланс ООО «Золотой колосок» не передавался ( л.д.16).

Из сведений ЕГРН, жилой дом по адресу ........, 1971 года постройки, ** ** **** поставлен на кадастровый учет под №..... Сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют. (л.д.15).

07.08.2003 года администрацией ........ Л.В.Г. выдан ордер №.... на жилой дом по адресу ......... в состав семьи записан Д.В.М. (л.д.14).

Ордер на жилое помещение выдан Л.В.Г. на основании постановления главы администрации ........ №.... от 06.08.2003 по отношению ОАО «Нерчинскхлебопрдукт» (л.д.48).

Д.В.М. в настоящее время умер.

Согласно справке городского поселения «Нерчинское» жилой дом по адресу ........ не является муниципальной собственностью (л.д.18).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Представленными материалами дела подтверждено с 1974 года Л.В.Г. проживала в жилом доме по адресу ........, жилое помещение было выделено ей по месту работы, при жизни Л.В.Г. владела домом как своим собственным, ее право пользования и владения не оспаривалось. Доказательств обратного суду не представлено. Прекращение деятельности предприятия, которое предоставило жилое помещение и отсутствие его в реестре муниципального имущества городского поселения «Нерчинское» являлись препятствием для оформления жилого помещения в собственность Л.В.Г. при жизни.

Указанные обстоятельства позволяют суду признать жилой дом: по адресу ........ наследуемым имуществом, оставшимся после смерти Л.В.Г.

Обратившись в суд с вышеназванным иском, истец обоснованно в качестве ответчиков указал администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края, поскольку если в установленные законом сроки никто из наследников не принял наследственное имущество, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец ФИО1 приняла меры к сохранности жилого дома, оставшегося после смерти матери, в жилое помещение впустила для проживания родственника К.Ю.И., что свидетельствует о фактическом принятии наследства, в том числе по фактическому обладанию имуществом.

Исходя из установленных обстоятельств, а так же, принимая во внимание, что иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском в суд, у истца не имеется, суд принимает решение о полном удовлетворении требований ФИО1

Суд, руководствуясь требованиями гражданского законодательства, регулирующими наследственные правоотношения, принимает решение о признании имущества наследственным имуществом, признании истца принявшим наследство, с признанием права собственности истца на наследственное имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю Л.В.Г.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на наследуемое имущество.

Поскольку решением суда признается право собственности, в том числе на наследуемое имущество после рассмотрения судом настоящего иска у наследника не должна возникать необходимость обращения к нотариусу для оформлена наследственных прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и удовлетворяет иск в полном объеме.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании наследником, фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить полностью.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: ........ наследственным имуществом, оставшимся после смерти Л.В.Г., умершей 21.11.2018г.

Признать ФИО1 (паспорт №.... выдан ** ** **** МП УФМС России по ........ в ........) фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти матери Л.В.Г., умершей 21.11.2018г. в виде жилого дома, расположенного по адресу: .........

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №.... выдан ** ** **** МП УФМС России по ........ в ........) на наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: .........

Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края, в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья-

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025