Дело №2-669/2025 

86RS0017-01-2025-001091-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об исключении из платежных документов суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту- Фонд), в котором, с учетом последующего изменения требований просила обязать ответчика произвести перерасчет задолженности и исключить из платежных документов по лицевому счету (номер) сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 103 890,63 руб., а также пени за указанный период в размере 44 582,33 руб.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) с нее в пользу Фонда взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 686,90 руб., пени в размере 5 217,88 руб., при этом судом применены последствия пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период с (дата) по (дата) в размере 103 890,63 руб., а также пени за указанный период в размере 44 582,33 руб. Взысканная судом задолженность в размере 36 904,78 руб. погашена истцом в полном объеме (дата). Несмотря на вступившее в законную силу решение суда Фонд продолжает указывать сумму задолженности за период с (дата) по (дата) в платежных документах, чем нарушает право ФИО1 на достоверную информацию о задолженности по взносам на капитальный ремонт. Более того, Фонд незаконно начисляет на задолженность за период с (дата) по (дата) пени и выставляет их в квитанции.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала измененное требование иска и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, представившего отзыв на иск, где указано, что в лицевом счете / платежных документах отражена сумма задолженности в размере 102 612,84 руб., по пени 44 582,33 руб., признанная решением суда от (дата) за сроком исковой давности. Возражал против взыскания с Фонда денежной суммы в возмещение расходов на оплату юридических услуг, так как подача искового заявления о списании / исключении информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, признанной судом за сроком исковой давности, возможна без привлечения участия специалиста к его подготовке, дополнительных доказательств не требуется. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) (номер)-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от (дата) (номер)-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее по тексту - Программа).

Многоквартирный дом по адресу: (адрес) (далее - МКД) включен в Программу.

Фонд капитального ремонта МКД формируется на счете регионального оператора.

Фонд осуществляет свою деятельность на территории ХМАО - Югры в качестве регионального оператора на основании распоряжения Правительства ХМАО - Югры от (дата) (номер)-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Закона ХМАО - Югры от (дата) (номер)-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

ФИО1 на праве собственности принадлежит помещение в МКД площадью 114,6 кв.м.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153, частью 2 статьи 154, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ лицо, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, обязан уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Фонд обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 135 577,53 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 49 800,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 796,32 руб.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) по гражданскому делу (номер) постановлено: 

«Взыскать с ФИО1 (паспорт (номер)) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021г. по июнь 2023 г. в размере 31 686 рублей 90 копеек, пени за период с 01.08.2021г. по 31.12.2023г. в размере 5 217 рублей 88 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать».

Рассмотревшим указанное дело судом применены последствия пропуска истцом срока исковой давности в отношении задолженности, возникшей в период с (дата) по (дата).

Решение Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) ФИО1 исполнено (платежные поручения от (дата)).

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных Региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно выписке по лицевому счету (номер) (абонент ФИО1), а также протоколу расчета пени по данному счету, после вступления решения Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) в законную силу и исполнения его ФИО1 Фонд продолжает указывать в платежных документах задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 102 612,84 руб., пени по состоянию на (дата)- 44 582,33 руб., а также продолжает начислять пени на указанную сумму задолженности по оплате взносов до настоящего времени.

Суд полагает, что истцом неверно определена спорная сумма задолженности за период с (дата) по (дата) в размере 103 890,63 руб., рассчитанная как разница между суммой заявленной Фондом ко взысканию за период с (дата) по (дата) в размере 135 577,53 руб., и суммой, взысканной по решению суда от (дата) за период с (дата) по июнь 2023 в размере 31 686,90 руб. 

Между тем, указанным решением суда от (дата) учтена оплата ФИО1 взноса на капитальный ремонт за июль 2023 года, в связи с чем, задолженность взыскана по июнь 2023 года.

Фактически сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) составляет 102 612,84 руб., что следует из выписки по лицевому счету (номер). 

Поскольку именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт и оплаты пени, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает требование ФИО1 к Фонду обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению с учетом установленной суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) (102 612,84 руб.).

Расходы истца на представителя в размере 7 500 руб., которые подтверждаются договором поручения от (дата), актом оказанных услуг от (дата) и кассовым чеком от (дата) на сумму 7 500 руб., суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела судом. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат возмещению ответчиком согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Всего с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение судебных расходов 10 500 руб. (7 500 руб. + 3 000 руб.). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет задолженности и исключить из платежных документов по лицевому счету (номер) (абонент ФИО1) сведения о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 102 612 рублей 84 копейки, а также пени за период с (дата) по (дата) в размере 44 582 рубля 33 копейки.

В удовлетворении остальной части требования иска отказать.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ (номер)) в возмещение судебных расходов 10 500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев