Дело № 2-1284/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего: Чирцовой Е.А.,

при секретаре: Малоедовой И.В.,

с участием прокурора Кузнецовой З.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2020 года в городе Междуреченске дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования, с учетом уточнения, мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

По просьбе ответчиков она зарегистрировала их в принадлежащем ей жилом доме.

С момента регистрации по настоящее время ответчики в жилой дом фактически не вселялись, в нем не проживали, личных вещей их в доме нет, обязанности по текущим платежам не исполняли.

На основании изложенного полагает, что ответчики должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Истец пояснила, что ответчики попросила её их зарегистрировать, родственниками ей ответчики не являются, фактически в её доме они не проживали, личных вещей не имеется.

В судебное заседание ответчики не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, прокурора на основании ст. 167 ГПКРФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Суд, заслушав истца, выслушав мнение помощника прокурора Кузнецовой З.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2)».

Согласно ч. ч. 2,3 ст. 2. Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

На основании под. "ж" п. 31 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

На регистрационном учете в указанном жилом доме по 

<

адрес> состоят ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается адресными справками, представленными по запросу суда ОУФМС России по КО в 

<

адрес>, справкой с места жительства (л.д. 6). 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что знают истицу, проживающую по 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 в доме истца никогда не проживали, вещей посторонних лиц в доме нет. 

Из данных исследованных доказательств усматривается, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения и не являются членами семьи истца. При этом ответчики никогда в спорное жилое помещение не заселялись и не проживали в нем, зарегистрированы в спорном жилом помещении не для целей вселения и проживания по 

<

адрес>, а для иных целей. Наряду с данными установленными обстоятельствами в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между ответчиками и истицей заключено соглашение, или имеются иные основания возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением (в т.ч. вытекающие из положений о приватизации жилого помещения). 

Установленные обстоятельства указывают на то, что у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, т.е. они, являются не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, при этом регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истице жилом помещении по 

<

адрес> в 

<

адрес>, нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения, а кроме того не соответствует и вышеуказанным положениям ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", поскольку жилое помещение по 

<

адрес> не является ни местом жительства ответчиков, ни местом их пребывания, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи, с чем заявленные исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года.

Судья Е.А. Чирцова

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова

Подлинник находится в материалах дела № 2-1284/2020 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.