Дело № 2-337/2024

УИД № 48RS0021-01-2024-000041-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

8 февраля 2024 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Анпиловой Г.Л.,

при помощнике ФИО1, 

с участием прокурора Климановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: N..., 72А, комната 59. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором с 13.05.2020 зарегистрирован ответчик, однако длительное время не проживает в нем. Ответчик в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы на основании приговора суда. Договор о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением с ответчиком не заключался, какие-либо обязательственные отношения отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении затрудняет реализацию истцом своих прав по свободному распоряжению жилым помещением в своих интересах посредством его отчуждения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N..., 72А, комната 59. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В поступившем заявлении иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поскольку явится в судебное заседание не сможет по семейным обстоятельствам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В поступившем заявлении указала, что она согласна с исковым заявлением дочери (истца по делу) и дает согласие на снятие ее с регистрационного учета. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом изложенных обстоятельств, мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, просивших рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора дарения от 20.12.2019 и договора купли-продажи от 28.12.2019 было приобретено право общей долевой собственности (264/5430) на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: N..., 72А. Право собственности зарегистрировано. 

17.06.2023 между ФИО8 и ФИО4 был заключен брак, жене присвоена фамилия «Демьянова».

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: N... N... имеет право пользования с 13.05.2020 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая доводится истцу матерью. Поквартирная карточка заведена на комнату №***.

В справке ООО «Управляющая компания МОНОЛИТ» указано, что ФИО2 является собственником N..., жилая площадь 13.2 кв.м, общая площадь 18,66 кв.м.

Из текста искового заявления, письменных объяснений истца и ответчика, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда от 2023 года. Истец намерен продать свое недвижимое имущество, полагает, что при наличии регистрации ответчика в квартире сделка не возможна. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно материалам дела, судебную корреспонденцию и повестки о времени и месте судебных заседаний, ответчиком были получены по месту нахождения в N...

Данные обстоятельства подтверждаются как письменными объяснениями истца, ответчика, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией поквартирной карточки; копией договора дарения от 20.12.2019; копией договора купли-продажи от 28.12.2019; копией выписки из ЕГРН; копией свидетельства о заключении брака.

Таким образом, истец является собственником квартиры доли в N.... Между сособственниками определен порядок пользования квартирой, и в пользовании истца находится комната №***. Другие собственники к участию в деле не привлекались, так как из материалов дела следует, что на каждого сособственника открыт самостоятельный лицевой счет, определен порядок пользования и в пользовании каждого сособственника и членов его семьи находится определенная комната. Ответчик перестал быть членом семьи собственника, истца по делу. Истец с ответчиком не общается, общего хозяйства не ведет. Ни истец, ни ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Истец не желает, ни на каких основаниях сохранять право пользования ответчика спорным жилым помещением. Истец имеет намерение продать свою долю квартиры. Ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения, и отказывается от права пользования им. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, чинит истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что своими действиями ответчик нарушает права истца. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела с его участием с применением видеоконференцсвязи не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований и письменные возражения суду не представил. Ответчик просил исковые требования удовлетворить. Ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не заявлялось.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии, оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказался от права пользования им, просил исковые требования удовлетворить. 

Удовлетворение требований истца, предъявленных к ответчику, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N...

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л.Анпилова 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.