№ 2-1351/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Г.С к ООО УК «Пегас» о возложении обязанности списать задолженность, произвести перерасчет,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания Первореченского района № 18» о возложении обязанности списать задолженность, произвести перерасчет, указав в обоснование он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 18.01.2018 г. он обратился в директору ООО «Управляющая компания № 18» с заявлением, в котором просил произвести перерасчет платы за содержание жилья в связи с переплатой за январь месяц 2018 г. – распределить сумму в размере 4 050 рублей, оплаченную в январе 2018 г. на месяцы 2018 г. 13.02.2018 г. он получил ответ на заявление, в котором указано, что перерасчет по содержанию жилого помещения производиться не будет, поскольку с 2010 г. у него имеется задолженность в размере 24 350, 18 рублей, начислена пеня в размере 14 894 рублей, внесенная им в январе 2018 г. сумма пошла на погашение задолженности прошлых лет: 1003 рубля – в счет оплаты долга за ноябрь 2017 

<

...> рублей – в счет оплаты долга за июнь 2012 г., 1049, 54 рублей – в счет оплаты долга за май 2017 г., оставшаяся сумма – на погашение долга «прошлых лет». В последующем обращался в управляющую компанию, предоставляя квитанции за указанные периоды, подтверждающие, что долга нет, однако произвести расчет ответчик отказался. Данный отказ неправомерен. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей в 2015 г. был им отменен в мае 2017 г. С исковым заявлением к мировому судье или в районный суд о взыскании с него долга управляющая компания не обращалась. За последние три года, с декабря 2015 по настоящее время долгов по оплате за содержание жилья перед ООО «УК Первореченского района № 18» у него нет. Односторонние действия направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. Таким образом, оснований зачислять сумму, оплаченную в январе 2018 за ноябрь 2017 г. и за май 2017 г. нет. Кроме того, платежи за указанные месяцы произведены своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанциями, а зачет денежных средств, оплаченных им в январе 2018 г. на погашение долга «прошлых лет» является незаконным. На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчика произвести перерасчет платы по содержанию жилого помещения, исключить из квитанций текущего периода требование об оплате пени и долга. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В дальнейшем, в соответствии с протоколом № 1 общего собрания учредителей ООО «УК Первореченского района № 18» от 13.07.2018 г. наименование ответчика изменено на ООО УК «Пегас». 

В судебном заседании истец, его представитель по доверенности требования поддержали, пояснили, что согласно представленным в материалы дела квитанций с 2015 г. по настоящее время истцом добросовестно вносились все текущие платежи в заявленных управляющей организацией сумме. Пеня указанная в квитанциях за 2015 г. истцом не оплачивалась. С 2015 г. все текущие платежи вносились своевременно, соответственно оснований, как для дальнейшего начисления пени, так и для списания переплаты в счет несуществующего долга, не имелось.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного слушания уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известны. Согласно представленному письменному отзыву, управляющая компания возражает против заявленных требований. Истец ненадлежащим образом исполнял свои обязательства перед ответчиком. Даже после вынесения определения суда об отмене судебного приказа у ООО УК «Пегас» сохраняется право на подачу искового требования о взыскании задолженности. И даже истечение сроков исковой давности не будет свидетельствовать о прекращении обязательств. Все неисполненные обязательства истца перед ООО УК «Пегас» будут выставляться и указываться ему в текущих и долговых квитанциях. Основанием для прекращения выставления задолженности является только фактическое исполнение обязательств, т.е. оплата долга истцом. Истцом при оплате текущей квитанции за май 2017 г. фактически произведена частичная оплата существующего долга. Так в квитанции за май 2017 была указана сумма к оплате за текущий месяц в размере 1049, 54 рублей, а также сумма долга в размере 14 140 рублей. Собственноручно сумма к оплате истцом исправлена на 4050 рублей. Таким образом, сумма переплаты за текущую квитанцию была распределена в счет имеющейся задолженности за предыдущие периоды. Законодатель установил, что должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности не вправе требовать исполненное обратно. Для удовлетворения требований о взыскании морального вреда также не имеется оснований, так как действия управляющей компании законны и не нарушают права истца. Кроме того доказательств моральных и нравственных страданий в материалы дела не представлено. 

Выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению в силу следующего. 

Ш.Г.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия 25-АА № 273723 от 11.02.2003 г.). 

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Пегас» (ООО «Управляющая компания Первореченского района № 18») на основании протокола № 1 от 22.02.2007 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии со справкой за период с декабря 2007 г. по февраль 2019 г. у Ш.Г.С перед ООО УК «Пегас» сложилась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 24 350, 18 рублей. Кроме того, за период с сентября 2011 г. по март 2019 г. начислена пеня в размере 18 080, 77 рублей. 

Согласно части 1 статьи 6 ФЗ "О бухгалтерском учете" экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным