Дело № 2-4258/2025

УИД 74RS0007-01-2025-004653-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Бардиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» ООО к ФИО1 о взыскании задолженности по отоплению, горячему водоснабжению, пени,

установил :

представитель истца АО "УСТЭК-Челябинск" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 389 руб. 36 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 375 руб. 73 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гожа в размере 26 515 руб. 96 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 3-5).

Представитель истца АО "УСТЭК-Челябинск" в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 136), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 4 оборот).

Ответчик ФИО1 и представитель третьего лица ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140), в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать, пояснил, что между сторонами отсутствуют договорные отношения, поддержал возражения на иск (л.д. 148-149), просил применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УК «Альфа», третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 137-138), доказательств уважительности неявки в суд не представили.

На основании изложенного, суд полагает с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по данному делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", предусматривающих взыскание законной неустойки за нарушение денежного обязательства по оплате стоимости тепловой энергии, подлежат взысканию не проценты за пользование чужими денежными средствами, а законная неустойка, предусмотренная ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в г. Челябинске, кадастровый № (л.д. 97).

По данным имеющимся в учетах МВД, в 

<

адрес> в г. Челябинске зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73, 107 оборот, 108), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133 оборот).

АО «УСТЭК-Челябинск», является организацией, осуществляющей функции по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в 

<

адрес> в г. Челябинске, в том числе в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о том, что между ответчиками и истцом отсутствует договор водоснабжения и водоотведения, несостоятельны ввиду следующего.

Согласно п.1 ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

Согласно ч. 2 ст. 548, ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Само по себе отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора на предоставление коммунальных услуг по отоплению и ГВС не свидетельствует о наличии оснований для неисполнения обязанности по оплате коммунальных платежей, установленных на основании соответствующих тарифов. Нормами гражданского и жилищного законодательства не предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах заключать договор с компанией являющейся поставщиком коммунальных услуг (предоставление отопления и горячего водоснабжения).

Согласно расчету истца, у ответчика имеется задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 389 руб. 36 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 375 руб. 73 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гожа в размере 26 515 руб. 96 коп. (л.д. 8-23).

Указанный расчет судом проверен, является правильным, произведен на основании нормативов, утвержденных на основании постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области действующий в спорные периоды, с учетом количества двух зарегистрированных лиц (два человека), контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью, в силу, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска в отношении ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 688 руб. 31 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 194 руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 217 руб. 45 коп. (л.д. 55-56).

Определением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, указанный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска в отношении ФИО1 в ползу АО «УСТЭК-Челябинск» был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 727 руб., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 868 руб. 93 коп., пени в размере 11 219 руб. 08 коп. (л.д. 62-63).

Определением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, указанный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска в отношении ФИО1 в ползу АО «УСТЭК-Челябинск» был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 989 руб. 09 коп., задолженности по ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 322 руб. 54 коп., пени в размере 83 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. (л.д. 69-70).

Определением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, указанный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 72).

Доказательства, подтверждающие удержание с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» денежных средств по указанным судебным приказам, суду ответчиком не представлены, материалы дела не содержат.

С настоящим иском, истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок установленный ст. 196 ГК РФ для обращения в суд к ответчику по требованиям истца о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 242 руб. 74 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 053 руб. 19 коп., пени в размере 24 355 руб. 40 коп., доказательств уважительности пропуска срока истцом не представлено, ходатайство о восстановлении срока не заявлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 242 руб. 74 коп., задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 053 руб. 19 коп., пени в размере 24 355 руб. 40 коп., незаконны и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах и отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты задолженности по ГВС и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 146 руб. 62 коп. (3 356 руб. 87 коп. + 2 789 руб. 75 коп. = 6 146 руб. 62 коп.), задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 322 руб. 54 коп. (661 руб. 27 коп. + 661 руб. 27 коп. = 1 322 руб. 54 коп.), пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 160 руб. 56 коп. (92 руб. 35 коп. + 1218 руб. 33 коп. + 65 руб. 57 коп. + 784 руб. 31 коп. = 2 160 руб. 56 коп.).

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина на общую сумму 4 000 руб. (л.д. 7).

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 673 руб. 40 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям (9 629 руб. 72 коп. (размер удовлетворенных требований) х 100 : 57 281 руб. 05 коп. (размер заявленных требований) х 4 000 руб. (расходы по оплате госпошлины) = 673 руб. 40 коп.). В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 3 326 руб. 60 коп. незаконны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» (№) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (№) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 146 руб. 62 коп., задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 322 руб. 54 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 160 руб. 56 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 673 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «УСТЭК-Челябинск» (№) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности за отопление, горче водоснабжение, расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ