дело № 2-1275/2023

УИД 23RS0025-01-2023-001499-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 25 июля 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что у наследодателя Т.Н.К., умершей 11.03.2016 года, был сын Т.В.М., умерший 18.01.2016 года, дочерью которого она является. После смерти наследодателя она обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство и оформления наследственных прав. Наследственную массу составляет домовладение по указанному адресу. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района. И жилой дом, и земельный участок стояли на кадастровом учете как ранее учтенные, право собственности наследодателя на них в Росреестре при жизни наследодателя зарегистрировано не было. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ей на право собственности в отношении жилого дома. В отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство нотариус отказано. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, адрес (местоположение): РФ, 

<

адрес>, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимости, указанного в решении суда по настоящему судебному делу. 

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрация Петропавловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворение.

Третьи лица - представитель Курганинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), нотариус Курганинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО3, является дочерью Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и внучкой Т.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом принадлежал наследодателю Т.Н.К. на основании Выписки из похозяйственной книги от 01.12.2015 года №, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района. 

Земельный участок принадлежал наследодателю Т.Н.К. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.12.2022г. №, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района. И жилой дом, и земельный участок стояли на кадастровом учете как ранее учтенные, с присвоением кадастровых номеров №, соответственно. Право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок в Росреестре при жизни наследодателя зарегистрировано не было. 

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО3, в отношении жилого дома. 

В отношении земельного участка нотариусом выдано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что право собственности наследодателя на земельный участок в Росреестре не зарегистрировано. 

Право наследодателя Т.Н.К. на земельный участок подтверждается:

- выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.12.2022 года №, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района, в которой указано, что та является правообладателем земельного участка с 01.06.1997г. на основании похозяйственной книги за 1997-2001г.г.,

- выпиской из похозяйственных книг от 01.12.2015 года №, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района, в которой указано, что наследодатель Т.Н.К. является собственником домовладения в 

<

адрес> с 1991 года, основание: похозяйственные книги за 1991-1996г.г., 1997-2001г.г., 2002-2007г.г., 2008-2012г.г., 2012-2016г.г.,

- справкой от 14.08.2014 года, выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района, в которой указано, что наследодатель Т.Н.К. является собственником домовладения в 

<

адрес> на основании похозяйственной книги № лицевой счет №.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Статья 1181 ГК РФ устанавливает правила наследования земельных участков. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетели С. и Х. в судебном заседании пояснили, что истца знают длительное время, проживают по-соседству. В спорном домовладении истец проживала с рождения с родителями и бабушкой, сейчас одна. Спора относительно земельного участка не имеется.

Истцом предпринималось меры для оформления права собственности на указанное имущество, о чем свидетельствует обращение к нотариусу с заявлениями о праве на наследство по закону, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на следующий объект недвижимости:

- земельный участок, площадь 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, адрес (местоположение): РФ, 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимости, указанного в решении суда по настоящему судебному делу. 

Решение суда по настоящему судебному делу является документом-основанием для государственной регистрации права, для проведения кадастровых работ, для регистрации соответствующих изменений в кадастровый учет в отношении объекта недвижимости, указанного в нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Устюжин