производство №2-3169 / 2019

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 67RS0003-01-2019-004178-38 по иску ПАО КБ «Восточный» к ФИО1, ПАО Сбербанк об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к ФИО1, ПАО Сбербанк об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование заявленных требований, что в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 и ООО «НАРДИН ресторан энд фудс» о взыскании задолженности по кредитному договору определением от 24.09.2015 наложен арест на недвижимое имущество ФИО1, которое 06.06.2019 в рамках исполнительного производства было передано ПАО КБ «Восточный». Решением Тверского районного суда г. Москвы от 15.12.2015 удовлетворены исковые требования КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) к ООО «Абсент», ООО «НАРДИН ресторан энд фудс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предметы залога, в т.ч. обращено взыскание на следующие предметы залога: гараж, общая площадь 63,4 кв.м, назначение: нежилое, 2-этажный, инв. №, лит. А. ФИО2/условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; гараж, общая площадь 50,1 кв.м, назначение: нежилое, 2-этажный, инв. №, лит. А. ФИО2/условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Определением Тверского районного суда г. Москвы от 23.03.2018 произведена замена КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) на ПАО КБ «Восточный». Впоследствии ПАО КБ «Восточный» получен исполнительный лист № ФС 001998530 от 08.04.2016 в отношении ФИО1 06.06.2019 в рамках исполнительного производства № 25641/16/67032-ИП от 26.04.2016 спорное недвижимое имущество было передано взыскателю - ПАО КБ «Восточный». Однако согласно выпискам из ЕГРН на основании определения Промышленного районного суда г. Смоленска от 24.09.2015 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении Недвижимого имущества. Таким образом, вышеуказанные аресты препятствуют ПАО КБ «Восточный» в реализации своих прав кредитора по регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, переданное ему в рамках исполнительного производства.

Просит суд освободить от ареста и снять запрет на осуществление регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества:

- здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 50,1 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, условный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 63,4 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без представителя. 

Ответчики ПАО Сбербанк и ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В связи с чем, в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ суд признает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.4 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости –ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснено в п.50 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, с иском об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, считающее себя собственником, титульным владельцем либо иным заинтересованным лицом в отношении имущества, на которое наложен арест как на имущество другого лица, и защищающее таким иском свое право на спорное имущество.

Судом установлено, что ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 и ООО «НАРДИН ресторан энд фудс» о взыскании задолженности по кредитному договору.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела 2-4078/2015 определением Промышленного районного суда г.Смоленска от 24.09.2015 были применены меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «НАРДИН ресторан энд фудс» и ФИО1 (л.д. 43).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области от 13.03.2015 возбуждено исполнительное производство №10002/15/67036-ИП на основании исполнительного листа, выданного Промышленным районным судом г.Смоленска по делу №2-1408/2015. и наложен арест на имущество в пределах суммы иска в размере 30 797 529 руб. 59 коп., принадлежащее ФИО1

Постановлением Ленинского районного суда г.Смоленска от 13.04.2016 наложен арест на имущество ФИО1, в т.ч. на гараж, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Тверского районного суда г. Москвы от 15.12.2015 (л.д. 20-26) удовлетворены исковые требования КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) к ООО «Абсент», ООО «НАРДИН ресторан энд фудс», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предметы залога, обращено взыскание на следующие предметы залога в т.ч.: 

- гараж, общая площадь 63,4 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажный, инв. №, лит. А, кадастровый/условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- гараж, общая площадь 50,1 кв.м., назначение: нежилое, 2-этажный, инв. №, лит. А, кадастровый/условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Тверского районного суда г. Москвы от 23.03.2018 произведена замена КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) на ПАО КБ «Восточный» (л.д. 27-28). 

Впоследствии ПАО КБ «Восточный» получен исполнительный лист № ФС 001998530 от 08.04.2016 в отношении ФИО1 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области от 22.06.2016 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении любого недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1

Постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области от 29.05.2018 отменены меры, принятые в рамках должника ФИО1 и его имущества в отношении исполнительного производства №10002/15/67036-ИП, в т.ч. в отношении гаража, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; и гаража, площадью 63,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

06.06.2019 в рамках исполнительного производства № 25641/16/67032-ИП от 26.04.2016 спорное недвижимое имущество было передано взыскателю - ПАО КБ «Восточный» (л.д. 19).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области от 23.09.2019 отменены меры, принятые в отношении должника ФИО1 и его имущества в рамках исполнительного производства №30223/18/67036-ИП (25643/16/67032-ИП), в т.ч. в отношении гаража, площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; и гаража, площадью 63,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Также судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении следующего недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 50,1 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, условный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 63,4 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеются записи об аресте (запрете).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В рамках исполнительного производства № 25641/16/67032-ИП от 26.04.2016 в отношении ФИО1 06.06.2019 спорное недвижимое имущество передано взыскателю - ПАО КБ «Восточный».

Вместе с тем, ПАО КБ «Восточный», являясь титульным владельцем, в настоящее время лишено возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке ввиду наличия вышеперечисленных обременений.

В соответствии с п.1 ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч.1 ст.140 ГПК РФ, в качестве меры по обеспечению иска, в том числе, может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Анализируя вышеизложенные нормы законодательства в совокупности с исследованными доказательствами, суд приходит к выводу, что собственником спорного недвижимого имущества, является не ФИО1 (ответчик по делу), а ПАО КБ «Восточный», вследствие чего данное имущество подлежит освобождению от ареста.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ПАО КБ «Восточный» удовлетворить.

Освободить от ареста и снять запрет на осуществление регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества:

- здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 50,1 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, условный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- здание, назначение: нежилое здание, наименование: гараж, площадь: 63,4 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Ландаренкова