№ 2-850/2020

32RS0021-01-2020-002335-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилье» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилье» (МУП «Жилье») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С 18.03.2016 по результатам проведения конкурса управляющей компанией указанного многоквартирного дома было выбрано МУП «Жилье», которым своевременно предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению и другим видам коммунальных услуг, заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями. В силу закона ФИО1 и ФИО2, являясь законными представителями, несут обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере ДД.ММ.ГГГГ., по 

<

данные изъяты>. с каждого. Также в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени за период с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. с каждого.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> и пени с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. с каждого. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание представитель истца МУП «Жилье» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, определяющего время возникновения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с п. 28 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 марта 2017 г. (л.д. 6).

Как следует из сведений по лицевому счету 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> (л.д. 11-25), в квартире никто не зарегистрирован. Согласно данным справки ООО «РИРЦ» Брянской области от 25 июня 2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрированных не значится (л.д. 5).

С 18.03.2016 по результатам проведения конкурса управляющей компанией указанного многоквартирного дома было выбрано МУП «Жилье», что подтверждается извещением о проведении торгов (л.д. 26-29).

В период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. ответчики не осуществляли ежемесячную оплату за жилищно-коммунальные услуги в срок и в полном размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету собственников жилого помещения (л.д. 11-25), и согласно расчетам истца (л.д. 7-8), которые проверены судом и признаются достоверными, размер задолженности за вышеуказанный период составляет 

<

данные изъяты>.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, а также доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

10 марта 2020 г. Между истцом и ответчиками заключено соглашение о предоставлении рассрочки на оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчиками данное соглашение не исполнялось, доказательства, подтверждающие исполнение обязательств согласно условиям отсутствуют.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений жилищного законодательства, собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Право требования неустойки определено и в п. 1 ст. 330 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Право требовать уплаты неустойки (притязание на неустойку) возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства.

Истцом заявлена к взысканию пеня за просрочку уплаты платежей за период за период с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается расчетами истца, которые проверены судом и признаются достоверными (л.д. 9-10).

Суд признает подлежащую уплате неустойку соразмерной последствиям нарушения обязательств и с учетом установленных обстоятельств, на основании вышеприведенных норм закона приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Определением суда от 02 июля 2020 г. МУП «Жилье» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного решения, ее взыскание при вынесении решения произвести пропорционально удовлетворенным требованиям.

Как закреплено в ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рублей до 100 000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 

<

данные изъяты> плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. 

Исходя из удовлетворяемой суммы иска с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области» подлежит взысканию государственная пошлина по 

<

данные изъяты>. с каждого, и в солидарном порядке в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилье» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилье» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени за период с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере ДД.ММ.ГГГГ. с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилье» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени за период с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилье» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 31 мая 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>. и пени за период с 11 августа 2017 г. по 06 апреля 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области» государственную пошлину по 

<

данные изъяты>. с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Новозыбковский городской округ Брянской области» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новозыбковский городской суд.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 г.