Дело №2-5114/2023

76RS0013-02-2023-004443-54

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «23» ноября 2023 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в 

<

данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Согласно постановлению главы РМО от 23.06.1993 № земельный участок № предоставлен в собственность ФИО1 В настоящее время земельный участок находится в собственности ФИО2, права на садовый дом не зарегистрированы. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК «Роскадастр».

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что земельный участок длительное время не обрабатывается, собственник отказался от имущества. Требование об исключении из ЕГРН сведений о здании не поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, направил представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что истец уплачивает налог за земельный участок, косит траву, сажает чеснок. Поскольку дом сгорел, здание снято с кадастрового учета. 

Представитель третьего лица Управления росреестра в судебное засдение не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам 

<

данные изъяты> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 330 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №. 

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельству о праве собственности на землю от 07.10.1997, серии № собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. Права на садовый дом не зарегистрированы.

Как следует из пояснений представителя ответчика, фотографии, от прав на земельный участок в установленном порядке он не отказывался, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется; садовый дом сгорел, снят с кадастрового учета 14.11.2023. Между тем, ответчик намерен использовать земельный участок по целевому назначению.

Таким образом, а также учитывая, что истец требования об исключении из ЕГРН сведений о садовом доме не поддерживает, правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

На оснвоании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.